Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
389 dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Zone / Abu Dhabi/ Al Bahyah
O comunitate de vile pe litoral în nordul Abu Dhabi.

Al Bahyah

Al Bahyah este un district de litoral în nordul Abu Dhabi, aproape de Yas Island și de promenada de la golf. Îmbină vile private cu mici complexe cu regim redus de înălțime — un cartier familial liniștit și select.

Al Bahyah · Al Bahia North Coastal · Family-friendly · Low-rise
5.5–7%
Randamentul chiriei
AED 3-8M
Preț mediu
CONECTIVITATE

Unde se află Al Bahyah.

Acces către zona Yas/Saadiyat.

Timpi cu mașina

Yas Island~10 min
AUH Airport~20 min
AD Downtown~30 min

Metrou și transport

None
Fără metrou.

Drumuri principale

Sheikh Khalifa Highway
VIAȚA DE CARTIER

O viață completă — fără a pleca de acasă.

Educație

  • Raha International (~10 min)

Sănătate

  • NMC Royal (~10 min)

Cumpărături

  • Yas Mall (~10 min)

Recreere

  • Al Bahyah Beach

Puncte de reper

  • Faleză maritimă
DATELE

Cifrele. Fără vorbe goale.

Al Bahyah este o opțiune familială liniștită pe litoral în nordul Abu Dhabi. Prețurile sunt mai accesibile decât în Yas/Saadiyat, cu acces direct la plajă.

5.5–7%
Randament brut al chiriei · media orașului ~6.5% (Abu Dhabi)
1,200–1,800 AED/sqft
Preț actual · pe sq.ft
8–12 AED pe sqft AED/sqft
Taxă de întreținere · pe an
Preț mediu pe sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% în 2 ani
202420252026
Villas5.5–7%
CIFRE ORIENTATIVE, NU O GARANȚIE · VALABILE LA 2026-05-26
ESTE POTRIVIT PENTRU DUMNEAVOASTRĂ?

Cui Al Bahyah se potrivește cel mai bine.

O alegere potrivită dacă sunteți…
  • Familii care caută o vilă liniștită pe malul mării
0
3 PROIECTE ÎN AL BAHYAH

Ce este disponibil chiar acum.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

OFF-PLAN
Sobha Realty

River Cove Residences în Al Bahyah, Abu Dhabi

1-2 dormitoare Predare Q4 2029
De la
1,350,000AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

The Terraces by Sobha în Al Bahyah, Abu Dhabi

3-4 dormitoare Predare Q4 2029
De la
4,960,000AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

The Orchard by Sobha în Al Bahyah, Abu Dhabi

4-6 dormitoare Predare Q4 2029
De la
9,050,000AED
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Al Bahyah.

Cât costă o vilă?+

Vile cu 4-5 dormitoare: AED 3-8 milioane.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone similare.

#01 5–7.8%
Yas Island
18 proiecte de la 699K AED

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana