Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
UAEOmanGeorgia
Флагманські забудовники
Більше забудовників
384забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Емірати
Найпопулярніші райони Дубая
160райониНе знаєте, з чого почати?

Знайдіть ідеальний район за бюджетом, стилем життя та очікуваною дохідністю оренди.

Усі райони→
Головна / Райони / Abu Dhabi/ Al Bahyah
A coastal villa community in northern Abu Dhabi.

Al Bahyah

Al Bahyah is a coastal district in northern Abu Dhabi, close to Yas Island and the gulf promenade. It blends private villas with small low-rise complexes — a quiet, upscale family neighbourhood.

Al Bahyah · Al Bahia North Coastal · Family-friendly · Low-rise
5.5–7%
Rental yield
AED 3-8M
Average price
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Al Bahyah розташовано.

Access to the Yas/Saadiyat area.

Час у дорозі

Yas Island~10 min
AUH Airport~20 min
AD Downtown~30 min

Метро та транспорт

None
No metro.

Головні автомагістралі

Sheikh Khalifa Highway
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Raha International (~10 min)

Охорона здоров'я

  • NMC Royal (~10 min)

Шопінг

  • Yas Mall (~10 min)

Дозвілля

  • Al Bahyah Beach

Визначні пам'ятки

  • Seafront
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Al Bahyah is a quiet coastal family option in northern Abu Dhabi. Prices are more accessible than Yas/Saadiyat, with direct beach access.

5.5–7%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.5% (Abu Dhabi)
1,200–1,800 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
8–12 AED per sqft AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
Villas5.5–7%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Al Bahyah найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Families looking for a quiet beachside villa
0
3 ПРОЄКТИ У AL BAHYAH

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN
Sobha Realty

River Cove Residences at Al Bahyah, Abu Dhabi

1-2 Bedroom Передача ключів Q4 2029
Від
1,350,000AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

The Terraces by Sobha at Al Bahyah, Abu Dhabi

3-4 Bedroom Передача ключів Q4 2029
Від
4,960,000AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

The Orchard by Sobha at Al Bahyah, Abu Dhabi

4-6 Bedroom Передача ключів Q4 2029
Від
9,050,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Al Bahyah.

How much does a villa cost?+

4-5BR villas: AED 3-8 million.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 5–7.8%
Yas Island
18 проєкти від 699K AED
Chat with Lana