Informazioni sul progetto
The Orchard by Sobha è un quartiere di ville private all'interno di Sobha City, la prima comunità pianificata che Sobha Realty sta realizzando ad Abu Dhabi, ad Al Bahyah. Le ville in vendita hanno quattro o cinque camere da letto, e ognuna ha piscina propria, giardino privato sul retro, ascensore e posto auto coperto.
Sobha City è composta da tre quartieri: The Orchard, The Terraces e River Cove Residences. The Orchard mantiene una scala raccolta, con strade alberate, piccoli spazi verdi tra le case e percorsi pedonali collegati al resto della città. Il piano di pagamento è 60/40: 20% di acconto alla prenotazione, 40% durante la costruzione e 40% alla consegna.
Ville con quattro e cinque camere da letto
Le ville con quattro camere partono da 4.309 piedi quadrati (circa 400 m²), quelle con cinque camere da 5.318 piedi quadrati (circa 494 m²). Ogni casa si sviluppa su tre piani collegati da un ascensore. Al piano terra l'ingresso conduce a un soggiorno di rappresentanza che si apre sul deck della piscina, e sullo stesso livello si trovano la cucina, la zona pranzo, una camera per gli ospiti, un bagno di servizio, la camera per il personale e il garage.
Ai piani superiori c'è un soggiorno per la famiglia, e la camera padronale ha cabina armadio e bagno privato; diverse camere si affacciano su balconi. Una parte del primo piano resta aperta sopra la zona giorno, così l'ambiente principale ha una doppia altezza, con alte vetrate verso il giardino e vista sul verde che circonda la villa. Le planimetrie con cinque camere aggiungono una stanza per l'autista.
Vivere a Sobha City
Sobha City è pensata intorno a canali, prati aperti e corridoi verdi, con passeggiate lungo la costa e viali alberati e ombreggiati. Per lo sport ci sono un anello per la corsa e il ciclismo nel bosco, una palestra all'aperto, campi polivalenti, aree per il golf, un parco di arrampicata e avventura e una sala giochi al coperto.
I bambini hanno aree gioco, parchi per famiglie e sentieri nel bosco. Gli spazi comuni comprendono un anfiteatro, padiglioni e terrazze per ritrovarsi, giardini di sculture, prati per il tai chi e il benessere, zone per la meditazione e spazi per mangiare all'aperto, e il masterplan prevede anche una moschea, negozi, lounge comuni e un servizio di concierge.
Posizione ad Al Bahyah
Al Bahyah è una zona costiera nel nord di Abu Dhabi, lungo l'autostrada che collega la capitale a Dubai, quindi il centro città, Dubai e Yas Island si raggiungono comodamente in auto. All'interno di Sobha City, i percorsi di The Orchard si collegano alle passeggiate e ai corridoi verdi del resto della comunità.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo di partenza (AED) |
|---|---|
| Villa con 4 camere da letto | 9,049,822 |
| Villa con 5 camere da letto | 11,167,384 |
Consegna
La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2029, e le ville sono in costruzione.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 40% | |
| Alla consegna | 40% |
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Sobha Realty |
| Posizione | Al Bahyah, Abu Dhabi |
| Tipologie di unità | 4-5 camere da letto |
| Consegna | Q4 2029 |
Il costruttore
Informazioni su Al Bahyah
Una comunità di ville fronte mare nel nord di Abu Dhabi.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su The Orchard by Sobha at Al Bahyah, Abu Dhabi — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
