प्रोजेक्ट के बारे में
The Orchard by Sobha निजी एस्टेट विलाओं का एक मोहल्ला है, जो Al Bahyah में Sobha City के भीतर बन रहा है। Sobha City अबू धाबी में Sobha Realty की पहली मास्टर-प्लान्ड कम्युनिटी है। बिक्री पर उपलब्ध विला चार या पाँच बेडरूम के हैं, और हर विला का अपना स्विमिंग पूल, निजी बैकयार्ड, लिफ्ट और कवर्ड पार्किंग है।
Sobha City तीन मोहल्लों से मिलकर बनी है: The Orchard, The Terraces और River Cove Residences। The Orchard को छोटे और शांत पैमाने पर रखा गया है, जहाँ पेड़ों से घिरी सड़कें, घरों के बीच छोटे हरे कोने और पैदल रास्ते हैं जो बाकी शहर से जुड़ते हैं। भुगतान योजना 60/40 है: बुकिंग पर 20% डाउन पेमेंट, निर्माण के दौरान 40% और हैंडओवर पर 40%।
चार और पाँच बेडरूम वाले विला
चार बेडरूम वाले विला 4,309 वर्ग फुट (लगभग 400 वर्ग मीटर) से और पाँच बेडरूम वाले विला 5,318 वर्ग फुट (लगभग 494 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं। हर घर तीन मंज़िलों में फैला है, जिन्हें एक लिफ्ट जोड़ती है। भूतल पर प्रवेश फ़ोयर एक औपचारिक लिविंग रूम तक ले जाता है जो पूल डेक की ओर खुलता है, और इसी मंज़िल पर किचन, डाइनिंग एरिया, मेहमानों का बेडरूम, पाउडर रूम, मेड का कमरा और गैराज हैं।
ऊपर की मंज़िलों पर एक फ़ैमिली लिविंग रूम है, और मास्टर बेडरूम के साथ वॉक-इन क्लोज़ेट और अपना बाथरूम है। कई बेडरूम बालकनी में खुलते हैं। पहली मंज़िल का एक हिस्सा लिविंग स्पेस के ऊपर खुला छोड़ा गया है, इसलिए मुख्य कमरा डबल हाइट का है, जिसमें बगीचे की ओर ऊँचे शीशे हैं और विला के चारों ओर की हरियाली दिखती है। पाँच बेडरूम वाले लेआउट में ड्राइवर का कमरा भी है।
Sobha City में जीवन
Sobha City को नहरों, खुले लॉन और हरे कॉरिडोर के इर्द-गिर्द बसाया गया है, जहाँ तटरेखा के साथ प्रोमेनेड और पेड़ों की छाया वाले रास्ते हैं। व्यायाम के लिए जॉगिंग और फ़ॉरेस्ट साइक्लिंग लूप, ओपन-एयर जिम, मल्टी-स्पोर्ट कोर्ट, गोल्फ़ एरिया, क्लाइम्बिंग और एडवेंचर पार्क और एक इनडोर गेम्स ज़ोन है।
बच्चों के लिए प्ले एरिया, फ़ैमिली पार्क और जंगल की पगडंडियाँ हैं। साझा जगहों में एम्फ़ीथिएटर, पवेलियन और सोशल डेक, स्कल्प्चर गार्डन, ताई ची और वेलनेस लॉन, मेडिटेशन ज़ोन और खुले में भोजन की जगहें शामिल हैं, और मास्टरप्लान में एक मस्जिद, दुकानें, कम्युनिटी लाउंज और कंसीयर्ज सेवाएँ भी हैं।
Al Bahyah में लोकेशन
Al Bahyah अबू धाबी के उत्तर में एक तटीय इलाका है, जो राजधानी को दुबई से जोड़ने वाले हाईवे पर स्थित है, इसलिए शहर का केंद्र, दुबई और यास आइलैंड कार से आसानी से पहुँच में हैं। Sobha City के भीतर The Orchard के रास्ते बाकी कम्युनिटी के प्रोमेनेड और हरे कॉरिडोर से जुड़ते हैं।
कीमतें
| यूनिट का प्रकार | शुरुआती कीमत (AED) |
|---|---|
| 4 बेडरूम विला | 9,049,822 |
| 5 बेडरूम विला | 11,167,384 |
हैंडओवर
हैंडओवर 2029 की चौथी तिमाही में तय है, और विलाओं का निर्माण चल रहा है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 20% | बुकिंग पर |
| निर्माण के दौरान | 40% | |
| हैंडओवर पर | 40% |
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Sobha Realty |
| स्थान | Al Bahyah, अबू धाबी |
| यूनिट प्रकार | 4-5 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q4 2029 |
डेवलपर
के बारे में Al Bahyah
उत्तरी अबू धाबी में एक तटीय विला कम्युनिटी।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी The Orchard by Sobha at Al Bahyah, Abu Dhabi — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
