Επιλεγμένα έργα

Νέα αυτή την εβδομάδαDurar Trio Isle Queen B in Al Marjan Island, Ras Al KhaimahAl Marjan Island · 1-3 BedroomΑπό 1,9M AED

Τα πιο περιζήτηταHMB Homes Beverly Crown in Jumeirah Village Circle (JVC), DubaiJumeirah Village Circle (JVC) · Studio, 1-3 BedroomΑπό 680K AED

Ανά κατάσταση

Ανά εμιράτο

1.632ενεργές αγγελίεςΠεριηγηθείτε στον πλήρη κατάλογο

Φιλτράρετε ανά εμιράτο, υπνοδωμάτια και προϋπολογισμό — τιμές απευθείας από τον κατασκευαστή σε AED.

Όλα τα ακίνητα→

Κορυφαίοι κατασκευαστές

Περισσότεροι κατασκευαστές

384κατασκευαστέςΟ πλήρης κατάλογος

Αναζητήστε με βάση το όνομα, φιλτράρετε ανά αριθμό έργων και διαβάστε πλήρη προφίλ κατασκευαστών.

Όλοι οι κατασκευαστές→

Εμιράτα

Δημοφιλείς κοινότητες στο Ντουμπάι

160συνοικίεςΔεν είστε σίγουροι από πού να ξεκινήσετε;

Βρείτε την ιδανική περιοχή με βάση τον προϋπολογισμό, τον τρόπο ζωής και την αναμενόμενη απόδοση ενοικίου.

Όλες οι περιοχές→

Αρχική / Περιοχές / Abu Dhabi/ Yas Island

Abu Dhabi's premier entertainment district — from Formula 1 to Ferrari World.

Yas Island

Yas Island is Abu Dhabi's entertainment hub and one of its fastest-growing freehold areas. The island is home to the Yas Marina Circuit (the F1 track), Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World and Yas Mall. Standout sub-communities include Yas Bay and Water's Edge. The blend of tourist demand and local residential demand drives excellent short-term rental performance (occupancy above 88%) alongside long-term yields of 5–7.8%. The area is especially attractive to holiday-home buyers.

Κύριος κατασκευαστής Aldar Properties Yas Bay · Water's Edge · Yas Acres · Yas Acres The Magnolias · Lea Tourist-family · freehold · mixed-use

5–7.8%

Rental yield (apartments)

From AED 897K

Studio price

F1 · Ferrari World · Yas Mall

Attractions

ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Όπου Yas Island βρίσκεται.

Yas Island is connected to the mainland by several bridges. Its proximity to AUH (10 minutes) also makes it convenient for tourists.

Χρόνοι οδήγησης

Abu Dhabi International Airport (AUH)~10 min

Abu Dhabi Downtown~25 min

Saadiyat Island~20 min

Dubai (Downtown)~70 min

Μετρό και συγκοινωνίες

None

Abu Dhabi currently has no metro. Buses, taxis and hotel transfer services are widely available.

Κύριοι οδικοί άξονες

Sheikh Zayed Bin Sultan RoadE10

Sheikh Khalifa HighwayE12

ΖΩΗ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

West Yas Academy
Cranleigh Abu Dhabi (~5 min)
Sabis International School

Υγεία

Cleveland Clinic Abu Dhabi (~15 min)
Yas Medical Center

Αγορές

Yas Mall — the largest mall in Abu Dhabi
Yas Bay Waterfront — shops and restaurants

Αναψυχή

Yas Marina Circuit — the F1 track
Ferrari World Abu Dhabi
Yas Waterworld
Warner Bros. World Abu Dhabi
SeaWorld Abu Dhabi (new)
Yas Beach Club

Ορόσημα

Yas Marina Circuit — host of the F1 Grand Prix
Yas Mall
W Abu Dhabi Hotel

ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

Yas Island is a distinctive tourist-and-family destination within Abu Dhabi — direct connectivity to the airport, steady tourist demand for short-term lets (occupancy above 88%), and long-term rental demand from families who work nearby or simply enjoy an entertainment-led environment. Capital appreciation has been a steady 50% over four years.

5–7.8%

Μικτή απόδοση ενοικίου · μέσος όρος πόλης ~6.5% (Abu Dhabi)

1,200–1,900 AED/τ.π.

Τρέχουσα τιμή · ανά τ.π.

13–20 AED per sqm AED/τ.π.

Κοινόχρηστα · ετησίως

Μέση τιμή ανά τ.π. · 2022–2026 ▲ +50% over 4 years

20222023202420252026

Studio / 1BR (short-term let)6.5–7.8%

1–2BR apartment (long-term)5–6.5%

Villas / townhouses4–5.5%

ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΓΓΥΗΣΗ · ΑΠΟ 2026-05-26

ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΣΑΣ;

Σε ποιον Yas Island ταιριάζει καλύτερα.

Ιδανική επιλογή αν…

Short-term rental investors — 88%+ occupancy driven by tourists visiting F1 and the theme parks
Holiday-home / second-home buyers — a rare combination of leisure, sea and airport proximity
Families who love sport and an entertainment-led setting

Αναζητήστε αλλού αν θέλετε…

Anyone seeking a core business location — Yas is a leisure district, not a CBD

19 ΕΡΓΟΈργα ΣΤΗ YAS ISLAND

Τι διατίθεται αυτή τη στιγμή.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή.

ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΚΥΚΛΟΦΟΡΊΑ

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Yas Island.

What makes Yas Island special?+

Its unique combination of world-class attractions (the Yas Marina F1 circuit, Ferrari World, Warner Bros, SeaWorld) with upscale residences and a location just 10 minutes from the airport. Short-term rental occupancy (88%+) is among the highest in the UAE.

What yield can I expect?+

Short-term rental yield: 6.5–7.8% (studios and 1BR units). Long-term: 5–6.5%. Villas: 4–5.5%.

What is the entry price?+

Studio: from AED 897K. 1–2BR apartment: AED 1.4–3 million. Villas / townhouses: AED 3–6 million.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ