What makes Yas Island special?

Its unique combination of world-class attractions (the Yas Marina F1 circuit, Ferrari World, Warner Bros, SeaWorld) with upscale residences and a location just 10 minutes from the airport. Short-term rental occupancy (88%+) is among the highest in the UAE.

What yield can I expect?

Short-term rental yield: 6.5–7.8% (studios and 1BR units). Long-term: 5–6.5%. Villas: 4–5.5%.

What is the entry price?

Studio: from AED 897K. 1–2BR apartment: AED 1.4–3 million. Villas / townhouses: AED 3–6 million.

होम / क्षेत्र / Abu Dhabi/ Yas Island

अबू धाबी का प्रमुख मनोरंजन ज़िला — Formula 1 से लेकर Ferrari World तक।

Yas Island

Yas Island अबू धाबी का मनोरंजन केंद्र और इसके सबसे तेज़ी से बढ़ते फ्रीहोल्ड क्षेत्रों में से एक है। इस द्वीप पर Yas Marina Circuit (F1 ट्रैक), Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World और Yas Mall मौजूद हैं। उल्लेखनीय उप-कम्युनिटीज़ में Yas Bay और Water's Edge शामिल हैं। पर्यटक माँग और स्थानीय आवासीय माँग का यह मेल बेहतरीन शॉर्ट-टर्म रेंटल प्रदर्शन (88% से अधिक ऑक्यूपेंसी) के साथ-साथ 5–7.8% के लॉन्ग-टर्म प्रतिफल को बढ़ावा देता है। यह क्षेत्र हॉलिडे-होम खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है।

मास्टर डेवलपर Aldar Properties Yas Bay · Water's Edge · Yas Acres · Yas Acres The Magnolias · Lea Tourist-family · freehold · mixed-use

5–7.8%

किराया प्रतिफल (अपार्टमेंट)

897K AED से

स्टूडियो की कीमत

F1 · Ferrari World · Yas Mall

आकर्षण

कनेक्टिविटी

कहाँ Yas Island स्थित है।

Yas Island कई पुलों के ज़रिए मुख्य भूमि से जुड़ा हुआ है। AUH से इसकी निकटता (10 मिनट) इसे पर्यटकों के लिए भी सुविधाजनक बनाती है।

ड्राइव समय

अबू धाबी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा (AUH)~10 मिनट

अबू धाबी डाउनटाउन~25 मिनट

Saadiyat Island~20 मिनट

दुबई (डाउनटाउन)~70 मिनट

मेट्रो और परिवहन

None

अबू धाबी में फ़िलहाल कोई मेट्रो नहीं है। बसें, टैक्सियाँ और होटल ट्रांसफ़र सेवाएँ व्यापक रूप से उपलब्ध हैं।

मुख्य सड़कें

Sheikh Zayed Bin Sultan RoadE10

Sheikh Khalifa HighwayE12

मोहल्ले का जीवन

एक पूर्ण जीवन — बिना बाहर निकले।

शिक्षा

West Yas Academy
Cranleigh Abu Dhabi (~5 मिनट)
Sabis International School

स्वास्थ्य सेवा

Cleveland Clinic Abu Dhabi (~15 मिनट)
Yas Medical Center

खरीदारी

Yas Mall — अबू धाबी का सबसे बड़ा मॉल
Yas Bay Waterfront — दुकानें और रेस्तरां

अवकाश

Yas Marina Circuit — F1 ट्रैक
Ferrari World Abu Dhabi
Yas Waterworld
Warner Bros. World Abu Dhabi
SeaWorld Abu Dhabi (नया)
Yas Beach Club

लैंडमार्क

Yas Marina Circuit — F1 ग्रां प्री का आयोजन स्थल
Yas Mall
W Abu Dhabi Hotel

डेटा

आँकड़े। कोई बकवास नहीं।

Yas Island अबू धाबी के भीतर एक विशिष्ट पर्यटन-एवं-परिवार गंतव्य है — हवाई अड्डे से सीधी कनेक्टिविटी, शॉर्ट-टर्म किराये के लिए स्थिर पर्यटक मांग (88% से अधिक ऑक्यूपेंसी), और उन परिवारों से दीर्घकालिक किराये की मांग जो आस-पास काम करते हैं या केवल मनोरंजन-केंद्रित माहौल का आनंद लेते हैं। मूल्य वृद्धि चार वर्षों में स्थिर रूप से 50% रही है।

5–7.8%

सकल किराया यील्ड · शहर औसत ~6.5% (अबू धाबी)

1,200–1,900 AED/sqft

वर्तमान कीमत · प्रति sq.ft

13–20 AED प्रति m² AED/sqft

सेवा शुल्क · प्रति वर्ष

औसत कीमत प्रति sq.ft · 2022–2026 ▲ 4 वर्षों में +50%

20222023202420252026

Studio / 1BR (short-term let)6.5–7.8%

1–2BR apartment (long-term)5–6.5%

Villas / townhouses4–5.5%

आँकड़े सांकेतिक हैं, गारंटी नहीं · के अनुसार 2026-05-26

क्या यह आपके लिए सही है?

किसके लिए Yas Island सबसे उपयुक्त है।

एक मज़बूत मेल यदि आप…

शॉर्ट-टर्म किराया निवेशक — F1 और थीम पार्क देखने आने वाले पर्यटकों से प्रेरित 88%+ ऑक्यूपेंसी
हॉलिडे-होम / सेकंड-होम खरीदार — मनोरंजन, समुद्र और हवाई अड्डे की निकटता का एक दुर्लभ संयोजन
ऐसे परिवार जो खेल और मनोरंजन-केंद्रित माहौल पसंद करते हैं

कहीं और देखें यदि आप चाहते हैं…

मुख्य व्यावसायिक स्थान की तलाश करने वाला कोई भी व्यक्ति — Yas एक मनोरंजन क्षेत्र है, CBD नहीं

जानना अच्छा है

सामान्य प्रश्न के बारे में Yas Island।

Yas Island को क्या खास बनाता है?+

विश्वस्तरीय आकर्षणों (Yas Marina F1 सर्किट, Ferrari World, Warner Bros, SeaWorld) का अनूठा संयोजन उच्च-स्तरीय रेज़िडेंस के साथ और हवाई अड्डे से मात्र 10 मिनट की दूरी पर स्थान। शॉर्ट-टर्म किराया ऑक्यूपेंसी (88%+) यूएई में सबसे अधिक में से एक है।

मैं कितने प्रतिफल की उम्मीद कर सकता हूँ?+

शॉर्ट-टर्म किराया प्रतिफल: 6.5–7.8% (स्टूडियो और 1BR यूनिट)। दीर्घकालिक: 5–6.5%। विला: 4–5.5%।

प्रवेश कीमत क्या है?+

स्टूडियो: AED 897K से। 1–2BR अपार्टमेंट: AED 1.4–3 मिलियन। विला / टाउनहाउस: AED 3–6 मिलियन।

Palmera AI ऑनलाइन
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मुझसे Yas Island के बारे में पूछें

Yas Island

कहाँ Yas Island स्थित है।

ड्राइव समय

मेट्रो और परिवहन

मुख्य सड़कें

एक पूर्ण जीवन — बिना बाहर निकले।

शिक्षा

स्वास्थ्य सेवा

खरीदारी

अवकाश

लैंडमार्क

आँकड़े। कोई बकवास नहीं।

किसके लिए Yas Island सबसे उपयुक्त है।

अभी क्या उपलब्ध है इस समय।

अबू धाबी के Yas Island में Aldar Yas Golf Collection Residences

Reportage Diva, Yas Island, अबू धाबी

Yas Island, अबू धाबी में Aldar Gardenia Bay

Yas Island, अबू धाबी में The Bay Residence II

Vista Del Mar, Yas Island, अबू धाबी

Yas Island, अबू धाबी में Aldar Yas Park Place

Reportage Perla Heights, Yas Island, अबू धाबी

Reportage Selina Bay, Yas Island, अबू धाबी

Yas Island, अबू धाबी में Ohana द्वारा Manchester City Yas Residences

Yas Beach Residence, Yas Island, अबू धाबी

Yas Island, अबू धाबी में Bab Al Qasr Residences 31

अबू धाबी के Yas Island में Aldar Waldorf Astoria Residences

Yas Island, अबू धाबी में Ohana द्वारा Manchester City Yas Residences (Villas)

Sama Yas by Aldar at Yas Island, अबू धाबी

Yas Island, अबू धाबी में Aldar Yas Riva

Yas Island, अबू धाबी में Aldar Yas Acres North Bay

Stellar by Elie Saab, Yas Bay, अबू धाबी

अबू धाबी के Yas Island में DHB Opula Residence

सामान्य प्रश्न के बारे में Yas Island।

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