에미리트
두바이 인기 커뮤니티
Yas Island은 아부다비의 엔터테인먼트 허브이자 가장 빠르게 성장하는 프리홀드 지역 중 하나입니다. 이 섬에는 Yas Marina Circuit(F1 트랙), Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World, Yas Mall이 자리하고 있습니다. 대표적인 하위 커뮤니티로는 Yas Bay와 Water's Edge가 있습니다. 관광 수요와 현지 주거 수요의 조화는 탁월한 단기 임대 실적(입주율 88% 이상)과 더불어 5~7.8%의 장기 수익률을 이끌어냅니다. 이 지역은 특히 휴양용 주택 매수자에게 매력적입니다.
야스 아일랜드는 여러 개의 다리로 본토와 연결되어 있습니다. 아부다비 국제공항(AUH)까지 10분 거리라 관광객들에게도 매우 편리합니다.
Yas Island은 아부다비 내에서 독특한 관광 및 가족형 목적지로, 공항과의 직접 연결성, 단기 임대에 대한 꾸준한 관광 수요(입주율 88% 이상), 그리고 인근에서 근무하거나 단순히 엔터테인먼트 중심의 환경을 즐기는 가족들의 장기 임대 수요를 갖추고 있습니다. 자본 가치 상승은 4년에 걸쳐 꾸준히 50%를 기록했습니다.
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세계적 수준의 명소(Yas Marina F1 서킷, Ferrari World, Warner Bros, SeaWorld)와 고급 주거지, 그리고 공항에서 단 10분 거리에 위치한 입지의 독특한 조합입니다. 단기 임대 입주율(88% 이상)은 에미리트에서 가장 높은 수준에 속합니다.
단기 임대 수익률: 6.5–7.8% (스튜디오 및 1베드룸 유닛). 장기 임대: 5–6.5%. 빌라: 4–5.5%.
스튜디오: AED 897K부터. 1–2베드룸 아파트: AED 1.4–3백만. 빌라 / 타운하우스: AED 3–6백만.
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