프로젝트 소개
The Wadi는 Yas Island에 위치한 Cosmo Developments의 복합 용도 커뮤니티로, 144,703제곱미터 부지에 Yas Canal을 따라 조성되어 있습니다. 와디는 수세기에 걸쳐 물이 깎아 만든 계곡을 의미하며, 마스터플랜은 이러한 개념을 바탕으로 설계되었습니다. 빗물이 흐르는 것처럼 구불구불 이어지는 산책로, 단지 중앙을 가로지르는 녹지 계곡, 그리고 단순한 장식이 아닌 지역 고유의 식물인 가프 나무, 대추야자나무, 맹그로브 등이 어우러져 있습니다. 단지를 가로지르는 산책로는 요트가 정박해 있는 마리나에서 끝나며, 이곳에서는 걸프만까지 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다.
커뮤니티
총 3,950세대의 주거 공간으로 구성되며, 스튜디오부터 침실 4개짜리 아파트까지 다양하고 일부 복층 및 타운하우스도 포함됩니다. 첫 분양 단계는 두 개의 클러스터로 나뉩니다. E1과 E2에는 9,165제곱미터 면적에 530세대가, C1, C2, C3에는 총 511세대가 들어섭니다.
입주자들은 요트 마리나, 테니스 클럽, 스파 및 라운지, 모든 건물 내 피트니스 센터, 수변 산책로, 조깅 트랙 및 자전거 도로, 녹지 대로와 정원, 그늘진 휴식 공간, 어린이 놀이터, 그리고 곳곳에 자리한 상점과 레스토랑을 이용할 수 있습니다.
내부 시설
모든 세대에는 평면에 맞춰 전용 발코니 또는 테라스가 제공되며, 붙박이 주방 가구 및 조리대, 타일로 마감된 욕실 및 게스트 화장실(각각 샤워 시설 포함), 이중 창호, 중앙 냉방 시스템, 세면대 및 거울, 전용 주차 공간이 기본으로 갖춰져 있습니다. 넓은 평면에는 세탁실과 도우미 방이 추가로 제공됩니다.
교통 및 주변 환경
Zayed International Airport와 Yas Marina Circuit은 모두 차로 5분 거리에 있습니다. Etihad Arena는 7분, Ferrari World와 Al Raha Beach는 9분, Masdar City는 10분, 셰이크 자이드 그랜드 모스크는 12분, Khalifa City는 14분, Abu Dhabi 시내 중심부는 23분 거리에 위치해 있습니다. 바다는 단지에서 3킬로미터 떨어져 있습니다.
구매 안내
표준 결제 방식은 첫 12개월 동안 가격의 20%를 납부하고, 모기지 대출이 가능한 인도 시점에 나머지 80%를 납부하는 것입니다. 개발사는 더 많은 계약금, 월납부 플랜 또는 현금 결제 시 가격 할인 혜택을 제공하며, 스튜디오는 별도의 조건이 적용됩니다. 모든 옵션은 아래 결제 계획에 자세히 명시되어 있습니다. 인도는 2030년 12월로 예정되어 있습니다.
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유닛 유형
| 유형 | 침실 수 | 면적 | 가격 |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 368 sqft | 864,921 AED |
| 1 Bedroom | 1 | 721 sqft | 1,935,860 AED |
| 1 Bedroom + Study | 1 | 1,011 sqft | 2,610,488 AED |
| 2 Bedroom | 2 | 1,096 sqft | 2,495,000 AED |
| 3 Bedroom | 3 | 1,553 sqft | 3,516,311 AED |
| 3 Bedroom Duplex | 3 | 3,182 sqft | 7,150,000 AED |
| 4 Bedroom | 4 | 2,201 sqft | 4,985,430 AED |
결제 계획
| 단계 | % | 마일스톤 |
|---|---|---|
| 표준, 침실 1~4개: 계약금 | 20% | 첫 12개월 동안 납부, 할인 없음 |
| 표준, 침실 1~4개: 인도 시 | 80% | 2030년 12월, 모기지 가능 |
| 침실 1~4개: 계약금 30%, 5% 할인 | 12개월 동안 계약금 납부, 인도 시 70% 납부 | |
| 침실 1~4개: 월납부 플랜 | 계약금 0% 및 매월 1% 납부, 또는 계약금 10, 15, 20, 30% 납부 시 7, 10, 15, 20% 할인 후 매월 1% 납부 | |
| 침실 1~4개: 3개월 내 현금 결제 | 침실 1개 30% 할인, 침실 2~4개 40% 할인 | |
| 스튜디오: 계약금 30%, 5% 할인 | 3개월 내 계약금 납부, 인도 시 70% 납부 | |
| 스튜디오: 계약금 20%, 2% 할인 | 3개월 내 계약금 납부, 1년 후 10% 납부, 인도 시 70% 납부 | |
| 스튜디오: 월납부 플랜 | 3개월 내 계약금 10, 20, 30% 납부 시 5, 10, 15% 할인 후 매월 1% 납부 | |
| 스튜디오: 3개월 내 현금 결제 | 25% 할인 | |
| 예약금 | 예약 시 AED 20,000 | |
| 주차비, 별도 청구 | 시공 중 AED 100,000 또는 인도 시 AED 125,000 |
개발사 정보
소개 야스 아일랜드
아부다비의 프리미엄 엔터테인먼트 지구 — 포뮬러 1부터 페라리 월드까지.
주변 시설
자주 묻는 질문: Cosmo The Wadi
The Wadi는 어디에 위치해 있나요?
The Wadi는 아부다비 주요 명소들과 얼마나 가까운가요?
The Wadi에는 어떤 유닛 타입과 크기가 있나요?
The Wadi에는 어떤 편의시설이 있나요?
The Wadi의 입주 시기는 언제인가요?
The Wadi는 누가 개발하나요?
The Wadi는 어떤 사람들에게 적합한가요?
전담 어드바이저가 답변드리겠습니다.
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