Cosmo The Wadi في منطقة Yas Island، أبو ظبي

ذا وادي هو مجتمع متعدد الاستخدامات من تطوير Cosmo Developments في جزيرة ياس، ويمتد على طول قناة ياس على مساحة 144,703 متراً مربعاً. الوادي هو منخفض حفَرته المياه عبر القرون، وقد بُني المخطط الرئيسي للمشروع على هذه الفكرة: مسارات تتعرج كما تجري مياه الأمطار، ووادٍ أخضر مركزي يتوسط الموقع، ونباتات مستمدة من البيئة المحلية بدلاً من استيرادها لأغراض الزينة، مثل أشجار الغاف ونخيل التمر وأشجار القرم. تنتهي الجولة داخل المشروع عند المرسى حيث ترسو اليخوت وتنفتح الإطلالة نحو الخليج.

المجتمع

يضم المخطط إجمالي 3,950 وحدة سكنية، تتراوح بين الاستوديوهات وشقق الأربع غرف نوم، مع عدد محدود من الدوبلكس والتاون هاوس. تغطي المرحلة الأولى مجموعتين: تضم المجموعتان E1 وE2 معاً 530 وحدة على مساحة 9,165 متراً مربعاً، بينما تضم المجموعات C1 وC2 وC3 ما مجموعه 511 وحدة.

يشارك السكان مرسى لليخوت، ونادياً للتنس، وسبا وصالة استرخاء، وصالة ألعاب رياضية في كل مبنى، وممشى على الواجهة المائية، ومساراً للجري وآخر للدراجات الهوائية، وجادة خضراء وحدائق، ومقاعد مظللة، ومناطق لعب للأطفال، بالإضافة إلى متاجر ومطاعم على طول الطريق.

من الداخل

تأتي الوحدات مزودة بشرفات خاصة أو تراسات حسب مخطط الوحدة، وخزائن مطبخ وطاولات عمل مُركَّبة، وحمامات كاملة البلاط ومرافق للضيوف مع دش في كل منها، ونوافذ زجاجية مزدوجة، وتكييف هواء مركزي، ووحدات تجميل ومرايا، وموقف سيارات خاص. وتضيف المخططات الأكبر غرفة غسيل وغرفة خادمة.

التنقل

يبعد مطار زايد الدولي وحلبة مرسى ياس مسافة خمس دقائق فقط. وتبعد إتيهاد أرينا سبع دقائق، وفيراري وورلد وشاطئ الراحة تسع دقائق، ومدينة مصدر عشر دقائق، ومسجد الشيخ زايد الكبير اثنتي عشرة دقيقة، ومدينة خليفة أربع عشرة دقيقة، ووسط مدينة أبو ظبي ثلاثاً وعشرين دقيقة. ويبعد البحر ثلاثة كيلومترات عن المجتمع.

الشراء

خطة الدفع القياسية هي سداد 20% من السعر خلال الأشهر الاثني عشر الأولى و80% عند التسليم، حين يصبح الحصول على قرض عقاري ممكناً. كما يقدم المطور خصماً نسبياً من السعر مقابل دفعة أولى أكبر، أو خطة دفع شهرية، أو الدفع نقداً، مع شروط منفصلة للاستوديوهات، وكل الخيارات موضحة في خطة الدفع أدناه. موعد التسليم هو ديسمبر 2030.