Acerca del proyecto
The Wadi es una comunidad de uso mixto desarrollada por Cosmo Developments en Yas Island, situada a lo largo del Yas Canal en un terreno de 144.703 metros cuadrados. Un wadi es un valle excavado por el agua a lo largo de los siglos, y el plan maestro se basa en esa idea: senderos que serpentean como la escorrentía natural, un valle verde central que atraviesa el sitio y vegetación autóctona de la región en lugar de especies importadas por efecto estético, como árboles ghaf, palmeras datileras y manglares. El paseo termina en la marina, donde descansan los yates y la vista se abre hacia el Golfo.
La comunidad
El proyecto contempla un total de 3.950 viviendas, desde estudios hasta apartamentos de cuatro dormitorios, además de algunos dúplex y casas adosadas. La primera fase abarca dos grupos: E1 y E2 suman 530 viviendas en 9.165 metros cuadrados, mientras que C1, C2 y C3 reúnen 511 unidades entre los tres.
Los residentes disfrutan de una marina para yates, club de tenis, spa y salón lounge, gimnasio en cada edificio, paseo marítimo, pista para correr y carril bici, avenida arbolada y jardines, zonas de descanso con sombra, áreas de juegos infantiles, así como tiendas y restaurantes a lo largo del recorrido.
Interiores
Las viviendas cuentan con balcones privados o terrazas según el plano, armarios de cocina y encimeras instalados, baños totalmente alicatados y aseos para invitados con ducha, ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado central, muebles de tocador con espejos y aparcamiento privado. Los planos más grandes incluyen lavadero y cuarto de servicio.
Cómo llegar
El Aeropuerto Internacional Zayed y el Circuito Yas Marina están a cinco minutos. Etihad Arena queda a siete minutos, Ferrari World y Al Raha Beach a nueve, Masdar City a diez, la Gran Mezquita Sheikh Zayed a doce, Khalifa City a catorce y el centro de Abu Dabi a veintitrés. El mar se encuentra a tres kilómetros de la comunidad.
Compra
El esquema estándar consiste en pagar el 20 % del precio durante los primeros doce meses y el 80 % en la entrega, momento en el cual es posible obtener una hipoteca. El promotor también ofrece descuentos porcentuales sobre el precio por un pago inicial mayor, un plan mensual o pago al contado, con condiciones especiales para estudios; todas las opciones se detallan en el plan de pagos a continuación. La entrega está prevista para diciembre de 2030.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Tipos de unidad
| Tipo | Dormitorios | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 368 sqft | 864,921 AED |
| 1 Bedroom | 1 | 721 sqft | 1,935,860 AED |
| 1 Bedroom + Study | 1 | 1,011 sqft | 2,610,488 AED |
| 2 Bedroom | 2 | 1,096 sqft | 2,495,000 AED |
| 3 Bedroom | 3 | 1,553 sqft | 3,516,311 AED |
| 3 Bedroom Duplex | 3 | 3,182 sqft | 7,150,000 AED |
| 4 Bedroom | 4 | 2,201 sqft | 4,985,430 AED |
Plan de pago
| Etapa | % | Hito |
|---|---|---|
| Estándar, 1 a 4 dormitorios: pago inicial | 20% | Pagado durante los primeros 12 meses, sin descuento |
| Estándar, 1 a 4 dormitorios: a la entrega | 80% | Diciembre de 2030, hipoteca disponible |
| 1 a 4 dormitorios: 30 % inicial, 5 % de descuento | Pago inicial en 12 meses, 70 % a la entrega | |
| 1 a 4 dormitorios: plan mensual | 0 % inicial y 1 % mensual, o 10, 15, 20 o 30 % inicial para un 7, 10, 15 o 20 % de descuento, luego 1 % mensual | |
| 1 a 4 dormitorios: al contado en 3 meses | 30 % de descuento para 1 dormitorio, 40 % para 2 a 4 dormitorios | |
| Estudio: 30 % inicial, 5 % de descuento | Pago inicial en 3 meses, 70 % a la entrega | |
| Estudio: 20 % inicial, 2 % de descuento | Pago inicial en 3 meses, 10 % tras un año, 70 % a la entrega | |
| Estudio: plan mensual | 10, 20 o 30 % inicial en 3 meses para un 5, 10 o 15 % de descuento, luego 1 % mensual | |
| Estudio: al contado en 3 meses | 25 % de descuento | |
| Reserva | AED 20.000 en la reserva | |
| Aparcamiento, coste adicional | AED 100.000 durante la construcción o AED 125.000 a la entrega |
El desarrollador
Acerca de Yas Island
El principal distrito de entretenimiento de Abu Dabi: de la Fórmula 1 a Ferrari World.
Lugares cercanos
Preguntas frecuentes sobre Cosmo The Wadi
¿Dónde se encuentra The Wadi?
¿Qué tan bien conectado está The Wadi con los principales destinos de Abu Dhabi?
¿Qué tipos y tamaños de unidades hay disponibles en The Wadi?
¿Qué comodidades ofrece The Wadi?
¿Cuándo es la entrega de The Wadi?
¿Quién está desarrollando The Wadi?
¿Para quién es adecuado The Wadi?
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Cosmo The Wadi in Yas Island, Abu Dhabi — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
