Plano tipo 2 dormitorios · 2 BR Type A
- Superficie total
- 754–757 sqft
- Superficie interior
- 689–695 sqft
- Balcón o terraza
- 62–65 sqft
- Plantas
- 2–17
754 sqft
Desde superficie
2-4 Bedroom
Distribuciones
Al Reem Island, Abu Dhabi · 2-4 Bedroom · desde 754 sqft · a partir de 1,626,918AED
Acerca del proyecto
Marlin Icon es una torre residencial de Cosmo Developments en Al Reem Island, Abu Dabi. Se levanta junto al canal y reúne 140 viviendas pensadas para la vida en familia. La mayoría son apartamentos de dos y tres dormitorios; arriba del todo hay unos pocos dúplex y áticos dúplex.
La arquitectura se apoya en curvas suaves y líneas fluidas. En palabras del promotor, el edificio no compite con el agua, sino que conversa con ella, y las viviendas miran al canal. Cosmo Developments pertenece al grupo Flag Holding, y sus proyectos los gestiona Reportage.
Las viviendas
De las 140 residencias, 65 tienen dos dormitorios y 30 son del tipo dos dormitorios plus, con una estancia adicional en el plano. Hay además 35 apartamentos de tres dormitorios. Sobre el basamento, la torre suma 21 plantas. Las plantas 18 y 19 acogen dos dúplex de tres dormitorios y cuatro de cuatro dormitorios, y en la 20 y la 21 están los cuatro áticos dúplex, también de cuatro dormitorios.
Cada vivienda tiene balcón o terraza privados según su plano. Los dormitorios llevan armarios empotrados, las ventanas tienen doble acristalamiento y el edificio cuenta con fibra óptica y antena satelital colectiva.
Zonas comunes
Los residentes disponen de una gran piscina, otra aparte para niños, gimnasio y zonas de juego infantiles. Cuatro locales comerciales ocupan la planta baja y el semisótano. El edificio tiene 226 plazas de aparcamiento, cuatro ascensores grandes y uno de servicio.
Ubicación y accesos
Al Reem Island está a unos 600 metros de la costa de Abu Dabi. Varios puentes la unen a Downtown Abu Dhabi, y Al Maryah Island y Saadiyat quedan muy cerca. En coche, desde Marlin Icon se tarda unos 4 minutos hasta Al Reem Central Park y Shams Boutik, 8 hasta Reem Mall, 10 hasta el Louvre Abu Dhabi y Abu Dhabi Mall, 11 hasta Galleria Mall, 12 hasta Saadiyat Island y Cleveland Clinic Abu Dhabi, 15 hasta Downtown Abu Dhabi, 25 hasta Yas Mall y 30 hasta Zayed International Airport.
Comprar en Marlin Icon
Marlin Icon se vende sobre plano. La tabla de esta página muestra los tipos de apartamento y las viviendas a la venta según la disponibilidad actual del promotor. La plaza de aparcamiento se compra aparte y cuesta menos durante la construcción que en la entrega.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
Desde 1,626,918 AED · 84 viviendas disponibles · 754–1,325 sqft
Plano tipo 
Plano tipo 2 dormitorios · 2 BR Type B
- Superficie total
- 817 sqft
- Superficie interior
- 752 sqft
- Balcón o terraza
- 65 sqft
- Plantas
- 2–14
Plano tipo 2 dormitorios · 2 BR Type C
- Superficie total
- 868–1,023 sqft
- Superficie interior
- 820 sqft
- Balcón o terraza
- 48–203 sqft
- Plantas
- 1–17
Plano tipo 2 dormitorios · 2 BR Type D
- Superficie total
- 965–1,192 sqft
- Superficie interior
- 885 sqft
- Balcón o terraza
- 80–307 sqft
- Plantas
- 15–17
Plano tipo 2 dormitorios · 2 BR Type E
- Superficie total
- 981–1,260 sqft
- Superficie interior
- 899 sqft
- Balcón o terraza
- 82–361 sqft
- Plantas
- 15–17
Plano tipo 2 dormitorios · 2 BR+ Type A
- Superficie total
- 1,087–1,222 sqft
- Superficie interior
- 1,036 sqft
- Balcón o terraza
- 51–186 sqft
- Plantas
- 1–17
- Además
- Despacho
Plano tipo 2 dormitorios · 2 BR+ Type B
- Superficie total
- 1,325 sqft
- Superficie interior
- 1,265 sqft
- Balcón o terraza
- 60 sqft
- Plantas
- 2–14
- Además
- Despacho, Cuarto de servicio
Desde 2,519,429 AED · 33 viviendas disponibles · 1,096–2,000 sqft
Plano tipo 3 dormitorios · 3 BR Type A
- Superficie total
- 1,257 sqft
- Superficie interior
- 1,189 sqft
- Balcón o terraza
- 68 sqft
- Plantas
- 2–14
Plano tipo 3 dormitorios · 3 BR Type B
- Superficie total
- 1,282 sqft
- Superficie interior
- 1,204 sqft
- Balcón o terraza
- 78 sqft
- Plantas
- 2–14
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · 3 BR Type C
- Superficie total
- 1,096–1,452 sqft
- Superficie interior
- 1,036 sqft
- Balcón o terraza
- 60–416 sqft
- Plantas
- 15–17
Plano tipo 3 dormitorios · 3 BR Type D
- Superficie total
- 1,325–1,326 sqft
- Superficie interior
- 1,265 sqft
- Balcón o terraza
- 60–61 sqft
- Plantas
- 15–17
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · 3 BR Type E
- Superficie total
- 1,721 sqft
- Superficie interior
- 911 sqft
- Balcón o terraza
- 809 sqft
- Planta
- 1
Plano tipo 3 dormitorios · 3 BR Type F
- Superficie total
- 2,000 sqft
- Superficie interior
- 1,265 sqft
- Balcón o terraza
- 735 sqft
- Planta
- 1
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · 3 BR Type G
- Superficie total
- 1,948 sqft
- Superficie interior
- 1,189 sqft
- Balcón o terraza
- 759 sqft
- Planta
- 1
Plano tipo 3 dormitorios · Dúplex · Duplex 3BR Type B
- Superficie total
- 1,561 sqft
- Superficie interior
- 1,498 sqft
- Balcón o terraza
- 63 sqft
- Plantas
- 18–19
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · Dúplex · Duplex 3BR Type E
- Superficie total
- 1,681 sqft
- Superficie interior
- 1,625 sqft
- Balcón o terraza
- 55 sqft
- Plantas
- 18–19
- Además
- Cuarto de servicio, Lavadero
Desde 4,223,610 AED · 8 viviendas disponibles · 1,707–2,933 sqft
Plano tipo 4 dormitorios · Dúplex · Duplex 4BR Type A
- Superficie total
- 1,926 sqft
- Superficie interior
- 1,865 sqft
- Balcón o terraza
- 61 sqft
- Plantas
- 18–19
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 4 dormitorios · Dúplex · Duplex 4BR Type C
- Superficie total
- 2,288 sqft
- Superficie interior
- 1,813 sqft
- Balcón o terraza
- 474 sqft
- Plantas
- 18–19
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 4 dormitorios · Dúplex · Duplex 4BR Type D
- Superficie total
- 2,428 sqft
- Superficie interior
- 2,127 sqft
- Balcón o terraza
- 300 sqft
- Plantas
- 18–19
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 4 dormitorios · Dúplex · Duplex 4BR Type F
- Superficie total
- 1,707 sqft
- Superficie interior
- 1,658 sqft
- Balcón o terraza
- 49 sqft
- Plantas
- 18–19
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 4 dormitorios · Ático · Duplex Penthouse Type A
- Superficie total
- 2,499 sqft
- Superficie interior
- 2,084 sqft
- Balcón o terraza
- 415 sqft
- Plantas
- 20–21
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 4 dormitorios · Ático · Duplex Penthouse Type B
- Superficie total
- 2,836 sqft
- Superficie interior
- 2,342 sqft
- Balcón o terraza
- 494 sqft
- Plantas
- 20–21
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 4 dormitorios · Ático · Duplex Penthouse Type C
- Superficie total
- 2,933 sqft
- Superficie interior
- 2,534 sqft
- Balcón o terraza
- 399 sqft
- Plantas
- 20–21
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 4 dormitorios · Ático · Duplex Penthouse Type D
- Superficie total
- 2,436 sqft
- Superficie interior
- 2,387 sqft
- Balcón o terraza
- 49 sqft
- Plantas
- 20–21
- Además
- Cuarto de servicio
El desarrollador
Cosmo Developments
Socio verificado · EAU
Cosmo Developments es la marca insignia de Reportage Group (dirigida por el CEO Andrea Nucera). El proyecto que sacudió el mercado inmobiliario: BRABUS Island en Al Seef / Al Raha Beach (Abu Dabi), en asociación con la alemana Brabus GmbH — 352 apartamentos + 96 villas de marca, con $1.1 mil millones (AED 4.2B) vendidos en tan solo 48 horas. Entrega en el Q1 2029. Otra colaboración: Shoma Bay ($410M) en Miami, en asociación con Shoma Group.
Abu Dabi, Emiratos Árabes UnidosSede
Ver Cosmo Developments Acerca de Al Reem Island
La isla consolidada de Abu Dabi: precios accesibles, demanda constante.
Al Reem Island es el distrito inmobiliario más consolidado de Abu Dabi: una isla al noroeste de la capital, frente a las islas de Saadiyat y Maryah. La zona ofrece rentabilidades por alquiler del 7–8% con una tasa de desocupación excepcionalmente baja (2–3%) y los precios de entrada más accesibles entre los principales distritos de inversión de la capital. En el segundo trimestre de 2025, los precios subieron un 38% interanual en activos como Sky Tower, donde un apartamento de 2 dormitorios se vendió por 2.3–2.7 millones de AED. La combinación de una ubicación céntrica y precios accesibles convierte a la isla en un punto de entrada ideal al mercado de Abu Dabi.
7–8%Rentabilidad por alquilerRepton School Abu Dhabi (~5 min)CercanoSorbonne University Abu DhabiCercanoDowntown de Abu Dabi · ~5 minTiempo en coche
Explorar Al Reem Island Lugares cercanos
Preguntas frecuentes sobre Cosmo Marlin Icon
¿Dónde está Marlin Icon?
Marlin Icon está en Al Reem Island, Abu Dabi, junto al canal de la isla. En coche, Al Reem Central Park queda a unos 4 minutos y Downtown Abu Dhabi a unos 15.
¿Quién es el promotor de Marlin Icon?
Marlin Icon es un proyecto de Cosmo Developments, empresa del grupo Flag Holding. Los proyectos de Cosmo los gestiona Reportage.
¿Qué tipos de vivienda hay en Marlin Icon?
Marlin Icon tiene apartamentos de dos dormitorios, de dos dormitorios plus con una estancia adicional y de tres dormitorios, además de dúplex de tres y cuatro dormitorios y áticos dúplex de cuatro dormitorios.
¿Cuántas viviendas tiene Marlin Icon?
Marlin Icon tiene 140 residencias y cuatro locales comerciales. La torre se alza sobre tres sótanos, una planta baja y cuatro plantas de basamento, con 21 plantas por encima.
¿Qué es un apartamento de dos dormitorios plus en Marlin Icon?
En Marlin Icon, un dos dormitorios plus es un apartamento de dos dormitorios con una estancia adicional. En la lista de disponibilidad del promotor, una de estas viviendas aparece con el nombre «3BR Junior».
¿Dónde están los dúplex y los áticos de Marlin Icon?
Los dúplex de tres y cuatro dormitorios de Marlin Icon están en las plantas 18 y 19. Los cuatro áticos dúplex, todos de cuatro dormitorios, ocupan las plantas 20 y 21.
¿Qué zonas comunes ofrece Marlin Icon?
Marlin Icon cuenta con una gran piscina, una piscina infantil, gimnasio y zonas de juego para niños, además de cuatro ascensores grandes y uno de servicio. En las plantas inferiores hay cuatro locales comerciales.
¿La plaza de aparcamiento está incluida con el apartamento en Marlin Icon?
No. En Marlin Icon la plaza de aparcamiento se compra aparte, y su precio es menor durante la construcción que en la entrega. El edificio tiene 226 plazas.
DEJE SUS DATOS
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Cosmo Marlin Icon in Al Reem Island, Abu Dhabi — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
