Standaardplattegrond 2 slaapkamers · 2 BR Type A
- Totale oppervlakte
- 754–757 sqft
- Binnenoppervlakte
- 689–695 sqft
- Balkon of terras
- 62–65 sqft
- Verdiepingen
- 2–17
754 sqft
Vanaf oppervlakte
2-4 Bedroom
Indelingen
Al Reem Island, Abu Dhabi · 2-4 Bedroom · vanaf 754 sqft · vanaf 1,626,918AED
Over het project
Marlin Icon is een woontoren van Cosmo Developments op Al Reem Island in Abu Dhabi, pal aan het kanaal. De 140 woningen zijn ontworpen voor gezinnen. Het gros bestaat uit appartementen met twee of drie slaapkamers, en helemaal bovenin liggen enkele maisonnettes en penthouses over twee verdiepingen.
De architectuur draait om zachte rondingen en vloeiende lijnen. De ontwikkelaar zegt het zo: het gebouw wil niet wedijveren met het water, het gaat er een dialoog mee aan. De woningen kijken uit op het kanaal. Cosmo Developments hoort bij de groep Flag Holding, en Reportage voert de projecten van Cosmo uit.
De woningen
Van de 140 woningen hebben er 65 twee slaapkamers. Verder zijn er 30 van het type 2BR+: twee slaapkamers plus een extra kamer. Appartementen met drie slaapkamers zijn er 35. Boven de sokkel telt de toren 21 verdiepingen. Op de 18e en 19e verdieping liggen twee maisonnettes met drie slaapkamers en vier met vier slaapkamers. De 20e en 21e verdieping zijn voor vier penthouses over twee lagen, elk met vier slaapkamers.
Afhankelijk van de plattegrond heeft een woning een eigen balkon of terras. In de slaapkamers zitten inbouwkasten, de ramen hebben dubbel glas en het gebouw heeft glasvezel en een centrale satellietantenne.
Voorzieningen
Bewoners kunnen gebruikmaken van een groot zwembad, een apart kinderbad, een fitnessruimte en speelplekken voor kinderen. Op de begane grond en de laag daaronder zitten vier winkelruimtes. Het gebouw heeft 226 parkeerplaatsen, vier grote liften en een dienstlift.
Bereikbaarheid
Al Reem Island ligt ongeveer 600 meter voor de kust van Abu Dhabi. Bruggen verbinden het eiland met Downtown Abu Dhabi, en Al Maryah Island en Saadiyat liggen vlakbij. Met de auto is het vanaf Marlin Icon ongeveer 4 minuten naar Al Reem Central Park en Shams Boutik, 8 minuten naar Reem Mall en 10 minuten naar Louvre Abu Dhabi en Abu Dhabi Mall. Galleria Mall ligt op 11 minuten, Saadiyat Island en Cleveland Clinic Abu Dhabi op 12, Downtown Abu Dhabi op 15, Yas Mall op 25 en Zayed International Airport op 30 minuten rijden.
Kopen in Marlin Icon
Marlin Icon wordt op tekening verkocht. De tabel op deze pagina toont de woningtypes en de woningen die te koop zijn, volgens de actuele beschikbaarheid van de ontwikkelaar. Een parkeerplaats wordt apart verkocht en is tijdens de bouw goedkoper dan bij oplevering.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Plattegronden
Vanaf 1,626,918 AED · 84 woningen beschikbaar · 754–1,325 sqft
Standaardplattegrond 
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · 2 BR Type B
- Totale oppervlakte
- 817 sqft
- Binnenoppervlakte
- 752 sqft
- Balkon of terras
- 65 sqft
- Verdiepingen
- 2–14
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · 2 BR Type C
- Totale oppervlakte
- 868–1,023 sqft
- Binnenoppervlakte
- 820 sqft
- Balkon of terras
- 48–203 sqft
- Verdiepingen
- 1–17
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · 2 BR Type D
- Totale oppervlakte
- 965–1,192 sqft
- Binnenoppervlakte
- 885 sqft
- Balkon of terras
- 80–307 sqft
- Verdiepingen
- 15–17
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · 2 BR Type E
- Totale oppervlakte
- 981–1,260 sqft
- Binnenoppervlakte
- 899 sqft
- Balkon of terras
- 82–361 sqft
- Verdiepingen
- 15–17
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · 2 BR+ Type A
- Totale oppervlakte
- 1,087–1,222 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,036 sqft
- Balkon of terras
- 51–186 sqft
- Verdiepingen
- 1–17
- Ook
- Werkkamer
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · 2 BR+ Type B
- Totale oppervlakte
- 1,325 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,265 sqft
- Balkon of terras
- 60 sqft
- Verdiepingen
- 2–14
- Ook
- Werkkamer, Personeelskamer
Vanaf 2,519,429 AED · 33 woningen beschikbaar · 1,096–2,000 sqft
Standaardplattegrond 3 slaapkamers · 3 BR Type A
- Totale oppervlakte
- 1,257 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,189 sqft
- Balkon of terras
- 68 sqft
- Verdiepingen
- 2–14
Standaardplattegrond 3 slaapkamers · 3 BR Type B
- Totale oppervlakte
- 1,282 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,204 sqft
- Balkon of terras
- 78 sqft
- Verdiepingen
- 2–14
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 3 slaapkamers · 3 BR Type C
- Totale oppervlakte
- 1,096–1,452 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,036 sqft
- Balkon of terras
- 60–416 sqft
- Verdiepingen
- 15–17
Standaardplattegrond 3 slaapkamers · 3 BR Type D
- Totale oppervlakte
- 1,325–1,326 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,265 sqft
- Balkon of terras
- 60–61 sqft
- Verdiepingen
- 15–17
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 3 slaapkamers · 3 BR Type E
- Totale oppervlakte
- 1,721 sqft
- Binnenoppervlakte
- 911 sqft
- Balkon of terras
- 809 sqft
- Verdieping
- 1
Standaardplattegrond 3 slaapkamers · 3 BR Type F
- Totale oppervlakte
- 2,000 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,265 sqft
- Balkon of terras
- 735 sqft
- Verdieping
- 1
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 3 slaapkamers · 3 BR Type G
- Totale oppervlakte
- 1,948 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,189 sqft
- Balkon of terras
- 759 sqft
- Verdieping
- 1
Standaardplattegrond 3 slaapkamers · Maisonnette · Duplex 3BR Type B
- Totale oppervlakte
- 1,561 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,498 sqft
- Balkon of terras
- 63 sqft
- Verdiepingen
- 18–19
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 3 slaapkamers · Maisonnette · Duplex 3BR Type E
- Totale oppervlakte
- 1,681 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,625 sqft
- Balkon of terras
- 55 sqft
- Verdiepingen
- 18–19
- Ook
- Personeelskamer, Wasruimte
Vanaf 4,223,610 AED · 8 woningen beschikbaar · 1,707–2,933 sqft
Standaardplattegrond 4 slaapkamers · Maisonnette · Duplex 4BR Type A
- Totale oppervlakte
- 1,926 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,865 sqft
- Balkon of terras
- 61 sqft
- Verdiepingen
- 18–19
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 4 slaapkamers · Maisonnette · Duplex 4BR Type C
- Totale oppervlakte
- 2,288 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,813 sqft
- Balkon of terras
- 474 sqft
- Verdiepingen
- 18–19
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 4 slaapkamers · Maisonnette · Duplex 4BR Type D
- Totale oppervlakte
- 2,428 sqft
- Binnenoppervlakte
- 2,127 sqft
- Balkon of terras
- 300 sqft
- Verdiepingen
- 18–19
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 4 slaapkamers · Maisonnette · Duplex 4BR Type F
- Totale oppervlakte
- 1,707 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,658 sqft
- Balkon of terras
- 49 sqft
- Verdiepingen
- 18–19
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 4 slaapkamers · Penthouse · Duplex Penthouse Type A
- Totale oppervlakte
- 2,499 sqft
- Binnenoppervlakte
- 2,084 sqft
- Balkon of terras
- 415 sqft
- Verdiepingen
- 20–21
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 4 slaapkamers · Penthouse · Duplex Penthouse Type B
- Totale oppervlakte
- 2,836 sqft
- Binnenoppervlakte
- 2,342 sqft
- Balkon of terras
- 494 sqft
- Verdiepingen
- 20–21
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 4 slaapkamers · Penthouse · Duplex Penthouse Type C
- Totale oppervlakte
- 2,933 sqft
- Binnenoppervlakte
- 2,534 sqft
- Balkon of terras
- 399 sqft
- Verdiepingen
- 20–21
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 4 slaapkamers · Penthouse · Duplex Penthouse Type D
- Totale oppervlakte
- 2,436 sqft
- Binnenoppervlakte
- 2,387 sqft
- Balkon of terras
- 49 sqft
- Verdiepingen
- 20–21
- Ook
- Personeelskamer
De ontwikkelaar
Cosmo Developments
Geverifieerde partner · VAE
Cosmo Developments is het vlaggenschipmerk van Reportage Group (onder leiding van CEO Andrea Nucera). Het project dat de vastgoedmarkt op zijn grondvesten deed schudden: BRABUS Island in Al Seef / Al Raha Beach (Abu Dhabi), in partnerschap met het Duitse Brabus GmbH — 352 appartementen + 96 branded villa's, waarbij $1.1 miljard (4.2B AED) in slechts 48 uur werd verkocht. Oplevering Q1 2029. Een andere samenwerking: Shoma Bay ($410M) in Miami, in partnerschap met Shoma Group.
Abu Dhabi, Verenigde Arabische EmiratenHoofdkantoor
Bekijk Cosmo Developments Over Al Reem Island
Het gevestigde eiland van Abu Dhabi — toegankelijke prijzen, stabiele vraag.
Al Reem Island is de meest gevestigde vastgoedwijk van Abu Dhabi — een eiland in het noordwesten van de hoofdstad, met uitzicht op de eilanden Saadiyat en Maryah. De wijk biedt huurrendementen van 7–8% met een uitzonderlijk lage leegstand (2–3%) en de meest toegankelijke instapprijzen onder de grote investeringswijken van de hoofdstad. In het tweede kwartaal van 2025 stegen de prijzen met 38% op jaarbasis bij vastgoed zoals Sky Tower, waar een appartement met 2 slaapkamers werd verkocht voor AED 2.3–2.7 miljoen. De combinatie van een centrale ligging en toegankelijke prijzen maakt het eiland een ideaal startpunt voor de Abu Dhabi-markt.
7–8%HuurrendementRepton School Abu Dhabi (~5 min)In de buurtSorbonne University Abu DhabiIn de buurtAbu Dhabi Downtown · ~5 minRijtijd
Ontdek Al Reem Island In de buurt
Veelgestelde vragen over Cosmo Marlin Icon
Waar ligt Marlin Icon?
Marlin Icon staat op Al Reem Island in Abu Dhabi, aan het kanaal van het eiland. Met de auto is Al Reem Central Park ongeveer 4 minuten weg en Downtown Abu Dhabi ongeveer 15 minuten.
Wie is de ontwikkelaar van Marlin Icon?
Marlin Icon wordt ontwikkeld door Cosmo Developments, onderdeel van de groep Flag Holding. Reportage voert de projecten van Cosmo uit.
Welke woningtypes heeft Marlin Icon?
Marlin Icon heeft appartementen met twee slaapkamers, 2BR+ appartementen met een extra kamer, appartementen met drie slaapkamers, maisonnettes met drie of vier slaapkamers en penthouses over twee verdiepingen met vier slaapkamers.
Hoeveel woningen telt Marlin Icon?
Marlin Icon telt 140 woningen en vier winkelruimtes. De toren rust op drie kelderverdiepingen, een begane grond en vier sokkelverdiepingen, met daarboven 21 verdiepingen.
Wat is een 2BR+ appartement in Marlin Icon?
In Marlin Icon is een 2BR+ een appartement met twee slaapkamers en een extra kamer. In de beschikbaarheidslijst van de ontwikkelaar staat een van deze woningen ook als 3BR Junior.
Waar liggen de maisonnettes en penthouses in Marlin Icon?
De maisonnettes van Marlin Icon, met drie of vier slaapkamers, liggen op de 18e en 19e verdieping. De vier penthouses, elk met vier slaapkamers, beslaan de 20e en 21e verdieping.
Welke voorzieningen heeft Marlin Icon?
Marlin Icon heeft een groot zwembad, een kinderbad, een fitnessruimte en speelplekken voor kinderen, plus vier grote liften en een dienstlift. Op de onderste verdiepingen zitten vier winkels.
Is een parkeerplaats inbegrepen bij een appartement in Marlin Icon?
Nee. Bij Marlin Icon wordt een parkeerplaats apart gekocht, en tijdens de bouw is die goedkoper dan bij oplevering. Het gebouw heeft 226 parkeerplaatsen.
LAAT UW GEGEVENS ACHTER
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Cosmo Marlin Icon in Al Reem Island, Abu Dhabi — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
