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Cosmo Marlin Icon,位于Al Reem Island,阿布扎比

Al Reem Island, 阿布扎比
754 sqft
面积从
2-4 Bedroom
户型
Al Reem Island, 阿布扎比 · 2-4 Bedroom · 起价 754 sqft · 起价 1,626,918AED

项目概况

Marlin Icon是Cosmo Developments在阿布扎比Al Reem Island开发的住宅塔楼,就建在运河边上。楼内共有140套住宅,按家庭生活来规划,大部分是两居和三居公寓,最上面几层另有少量复式和复式顶层公寓。

建筑以柔和的曲线和流动的线条为基调。开发商的说法是:这栋楼不和水面争风头,而是与水对话。住宅全部朝向运河。Cosmo Developments隶属Flag Holding集团,旗下项目由Reportage负责运营。

户型

140套住宅中,65套是两居室,30套是两居加一房(2BR+),也就是在两居格局上多出一个房间;三居室有35套。塔楼的裙楼之上还有21层。18层和19层是2套三居复式和4套四居复式,20层和21层是4套复式顶层公寓,每套四居室。

住宅配有私人阳台或露台,具体以各户型图为准。卧室有嵌入式衣柜,窗户为双层玻璃,楼内接入光纤,并装有卫星共用天线系统。

配套设施

住户可以使用大型泳池、单独的儿童泳池、健身房和儿童游乐区。首层和半地下层有4间商铺。楼内共有226个车位,另有4部大型电梯和1部服务电梯。

交通出行

Al Reem Island距阿布扎比海岸约600米,有桥与Downtown Abu Dhabi相连,到Al Maryah Island和Saadiyat也不远。从Marlin Icon开车出发,约4分钟到Al Reem Central Park和Shams Boutik,8分钟到Reem Mall,10分钟到Louvre Abu Dhabi和Abu Dhabi Mall,11分钟到Galleria Mall,12分钟到Saadiyat Island和Cleveland Clinic Abu Dhabi,15分钟到Downtown Abu Dhabi,25分钟到Yas Mall,30分钟到Zayed International Airport。

购买Marlin Icon

Marlin Icon目前以期房形式销售。本页表格列出了各类户型和在售房源,信息来自开发商最新的可售清单。车位需要另外购买,施工期间买比交房时买便宜。

通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金,从选房到交房全程提供母语支持。

户型图

1,626,918 AED起 · 在售84套 · 754–1,325 sqft

Cosmo Marlin Icon的2卧 · 2 BR Type A户型图 标准户型

2卧 · 2 BR Type A

总面积
754–757 sqft
室内面积
689–695 sqft
阳台或露台
62–65 sqft
楼层
2–17
咨询此户型

开发商

Cosmo Developments
认证合作伙伴 · 阿联酋
Cosmo Developments 是 Reportage Group(由首席执行官 Andrea Nucera 领导)的旗舰品牌。震动房地产市场的项目:位于阿布扎比 Al Seef / Al Raha Beach 的 BRABUS Island,与德国 Brabus GmbH 合作打造——352套公寓 + 96套品牌别墅,仅48小时便售出价值11亿美元(42亿 AED)的房产。2029年第一季度交付。另一项合作:与 Shoma Group 携手在迈阿密打造的 Shoma Bay(4.1亿美元)。
阿布扎比,阿拉伯联合酋长国总部所在地
查看 Cosmo Developments

关于 Al Reem Island

阿布扎比成熟岛屿——价格亲民,需求稳定。

Al Reem Island是阿布扎比最成熟的房地产区——位于首都西北部的一座岛屿,与Saadiyat和Maryah诸岛隔水相望。该区域提供7–8%的租金收益率,空置率极低(2–3%),并拥有首都各主要投资区中最易入手的入门价格。2025年第二季度,价格同比飙升38%,在Sky Tower等资产中,一套两居室售价达AED 230–270万。中心地段与亲民价格的结合,使该岛成为进入阿布扎比市场的理想切入点。
7–8%租金收益率Repton School Abu Dhabi(约 5 分钟)周边Sorbonne University Abu Dhabi周边阿布扎比市中心 · 约 5 分钟驾车时间
探索 Al Reem Island

位置

在 Google Maps 上查看 ↗

常见问题 — Cosmo Marlin Icon

Marlin Icon位于哪里?
Marlin Icon位于阿布扎比的Al Reem Island,就在岛上的运河旁边。开车约4分钟到Al Reem Central Park,约15分钟到Downtown Abu Dhabi。
Marlin Icon的开发商是谁?
Marlin Icon由Cosmo Developments开发。这家公司隶属Flag Holding集团,旗下项目由Reportage负责运营。
Marlin Icon有哪些户型?
Marlin Icon有两居室公寓、多出一个房间的两居加一房、三居室公寓、三居和四居复式,以及四居室的复式顶层公寓。
Marlin Icon一共有多少套住宅?
Marlin Icon共有140套住宅和4间商铺。塔楼下部是3层地下室、首层和4层裙楼,再往上是21层。
Marlin Icon的两居加一房是什么户型?
在Marlin Icon,两居加一房是在两居室格局上多出一个房间。开发商的可售清单里,有一套这样的住宅被叫作“3BR Junior”,这只是名称,格局仍是两居加一个房间。
Marlin Icon的复式和顶层公寓在哪几层?
Marlin Icon的三居和四居复式在18层和19层。4套复式顶层公寓都是四居室,位于20层和21层。
Marlin Icon有哪些配套设施?
Marlin Icon有大型泳池、儿童泳池、健身房和儿童游乐区,还有4部大型电梯和1部服务电梯。低层设有4间商铺。
Marlin Icon的公寓含车位吗?
不含。Marlin Icon的车位需要单独购买,施工期间买比交房时买便宜。楼内共有226个车位。
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