Planta típica 2 quartos · 2 BR Type A
- Área total
- 754–757 sqft
- Área interna
- 689–695 sqft
- Varanda ou terraço
- 62–65 sqft
- Andares
- 2–17
754 sqft
A partir do tamanho
2-4 Bedroom
Plantas
Al Reem Island, Abu Dhabi · 2-4 Bedroom · a partir de 754 sqft · a partir de 1,626,918AED
Sobre o projeto
Marlin Icon é uma torre residencial da Cosmo Developments em Al Reem Island, Abu Dhabi. O prédio fica à beira do canal e reúne 140 unidades pensadas para a vida em família, quase todas apartamentos de dois e três quartos. No alto da torre ficam alguns duplex e coberturas duplex.
A arquitetura trabalha com curvas suaves e linhas fluidas. Nas palavras da incorporadora, o prédio não compete com a água, conversa com ela, e os apartamentos são voltados para o canal. A Cosmo Developments faz parte do grupo Flag Holding, e seus projetos são conduzidos pela Reportage.
Os apartamentos
Das 140 unidades, 65 têm dois quartos e 30 são do tipo dois quartos plus, com um cômodo extra na planta. Há ainda 35 apartamentos de três quartos. Acima do embasamento, a torre tem 21 andares. Dois duplex de três quartos e quatro duplex de quatro quartos ocupam os andares 18 e 19, e as quatro coberturas duplex, também de quatro quartos, ficam nos andares 20 e 21.
Os apartamentos têm varanda ou terraço privativo, conforme a planta de cada um. Os quartos vêm com armários embutidos, as janelas têm vidro duplo e o prédio conta com fibra óptica e antena coletiva via satélite.
Lazer e serviços
Os moradores têm à disposição uma piscina grande, uma piscina infantil separada, academia e áreas de recreação para crianças. Quatro lojas ocupam o térreo e o pavimento inferior. O prédio tem 226 vagas de garagem, quatro elevadores grandes e um elevador de serviço.
Localização
Al Reem Island fica a cerca de 600 metros da costa de Abu Dhabi e se liga por pontes a Downtown Abu Dhabi, com Al Maryah Island e Saadiyat bem perto. De carro, o Marlin Icon está a cerca de 4 minutos de Al Reem Central Park e Shams Boutik, 8 minutos do Reem Mall, 10 minutos do Louvre Abu Dhabi e do Abu Dhabi Mall, 11 minutos do Galleria Mall, 12 minutos de Saadiyat Island e da Cleveland Clinic Abu Dhabi, 15 minutos de Downtown Abu Dhabi, 25 minutos do Yas Mall e 30 minutos do Zayed International Airport.
Comprar no Marlin Icon
O Marlin Icon é vendido na planta. A tabela desta página mostra os tipos de apartamento e as unidades à venda, com base na disponibilidade atual da incorporadora. A vaga de garagem é comprada à parte e custa menos durante a obra do que na entrega.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
A partir de 1,626,918 AED · 84 unidades disponíveis · 754–1,325 sqft
Planta típica 
Planta típica 2 quartos · 2 BR Type B
- Área total
- 817 sqft
- Área interna
- 752 sqft
- Varanda ou terraço
- 65 sqft
- Andares
- 2–14
Planta típica 2 quartos · 2 BR Type C
- Área total
- 868–1,023 sqft
- Área interna
- 820 sqft
- Varanda ou terraço
- 48–203 sqft
- Andares
- 1–17
Planta típica 2 quartos · 2 BR Type D
- Área total
- 965–1,192 sqft
- Área interna
- 885 sqft
- Varanda ou terraço
- 80–307 sqft
- Andares
- 15–17
Planta típica 2 quartos · 2 BR Type E
- Área total
- 981–1,260 sqft
- Área interna
- 899 sqft
- Varanda ou terraço
- 82–361 sqft
- Andares
- 15–17
Planta típica 2 quartos · 2 BR+ Type A
- Área total
- 1,087–1,222 sqft
- Área interna
- 1,036 sqft
- Varanda ou terraço
- 51–186 sqft
- Andares
- 1–17
- Inclui também
- Home office
Planta típica 2 quartos · 2 BR+ Type B
- Área total
- 1,325 sqft
- Área interna
- 1,265 sqft
- Varanda ou terraço
- 60 sqft
- Andares
- 2–14
- Inclui também
- Home office, Quarto de serviço
A partir de 2,519,429 AED · 33 unidades disponíveis · 1,096–2,000 sqft
Planta típica 3 quartos · 3 BR Type A
- Área total
- 1,257 sqft
- Área interna
- 1,189 sqft
- Varanda ou terraço
- 68 sqft
- Andares
- 2–14
Planta típica 3 quartos · 3 BR Type B
- Área total
- 1,282 sqft
- Área interna
- 1,204 sqft
- Varanda ou terraço
- 78 sqft
- Andares
- 2–14
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · 3 BR Type C
- Área total
- 1,096–1,452 sqft
- Área interna
- 1,036 sqft
- Varanda ou terraço
- 60–416 sqft
- Andares
- 15–17
Planta típica 3 quartos · 3 BR Type D
- Área total
- 1,325–1,326 sqft
- Área interna
- 1,265 sqft
- Varanda ou terraço
- 60–61 sqft
- Andares
- 15–17
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · 3 BR Type E
- Área total
- 1,721 sqft
- Área interna
- 911 sqft
- Varanda ou terraço
- 809 sqft
- Andar
- 1
Planta típica 3 quartos · 3 BR Type F
- Área total
- 2,000 sqft
- Área interna
- 1,265 sqft
- Varanda ou terraço
- 735 sqft
- Andar
- 1
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · 3 BR Type G
- Área total
- 1,948 sqft
- Área interna
- 1,189 sqft
- Varanda ou terraço
- 759 sqft
- Andar
- 1
Planta típica 3 quartos · Duplex · Duplex 3BR Type B
- Área total
- 1,561 sqft
- Área interna
- 1,498 sqft
- Varanda ou terraço
- 63 sqft
- Andares
- 18–19
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · Duplex · Duplex 3BR Type E
- Área total
- 1,681 sqft
- Área interna
- 1,625 sqft
- Varanda ou terraço
- 55 sqft
- Andares
- 18–19
- Inclui também
- Quarto de serviço, Lavanderia
A partir de 4,223,610 AED · 8 unidades disponíveis · 1,707–2,933 sqft
Planta típica 4 quartos · Duplex · Duplex 4BR Type A
- Área total
- 1,926 sqft
- Área interna
- 1,865 sqft
- Varanda ou terraço
- 61 sqft
- Andares
- 18–19
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 4 quartos · Duplex · Duplex 4BR Type C
- Área total
- 2,288 sqft
- Área interna
- 1,813 sqft
- Varanda ou terraço
- 474 sqft
- Andares
- 18–19
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 4 quartos · Duplex · Duplex 4BR Type D
- Área total
- 2,428 sqft
- Área interna
- 2,127 sqft
- Varanda ou terraço
- 300 sqft
- Andares
- 18–19
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 4 quartos · Duplex · Duplex 4BR Type F
- Área total
- 1,707 sqft
- Área interna
- 1,658 sqft
- Varanda ou terraço
- 49 sqft
- Andares
- 18–19
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 4 quartos · Cobertura · Duplex Penthouse Type A
- Área total
- 2,499 sqft
- Área interna
- 2,084 sqft
- Varanda ou terraço
- 415 sqft
- Andares
- 20–21
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 4 quartos · Cobertura · Duplex Penthouse Type B
- Área total
- 2,836 sqft
- Área interna
- 2,342 sqft
- Varanda ou terraço
- 494 sqft
- Andares
- 20–21
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 4 quartos · Cobertura · Duplex Penthouse Type C
- Área total
- 2,933 sqft
- Área interna
- 2,534 sqft
- Varanda ou terraço
- 399 sqft
- Andares
- 20–21
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 4 quartos · Cobertura · Duplex Penthouse Type D
- Área total
- 2,436 sqft
- Área interna
- 2,387 sqft
- Varanda ou terraço
- 49 sqft
- Andares
- 20–21
- Inclui também
- Quarto de serviço
A incorporadora
Cosmo Developments
Parceira verificada · EAU
Cosmo Developments é a marca principal do Reportage Group (liderado pelo CEO Andrea Nucera). O projeto que abalou o mercado imobiliário: BRABUS Island em Al Seef / Al Raha Beach (Abu Dhabi), em parceria com a alemã Brabus GmbH — 352 apartamentos + 96 villas de marca, com $1.1 billion (4.2B AED) vendidos em apenas 48 horas. Entrega no Q1 2029. Outra colaboração: Shoma Bay ($410M) em Miami, em parceria com o Shoma Group.
Abu Dhabi, Emirados Árabes UnidosSede
Ver Cosmo Developments Sobre Al Reem Island
A ilha consolidada de Abu Dhabi — preços acessíveis, demanda estável.
Al Reem Island é o distrito imobiliário mais consolidado de Abu Dhabi — uma ilha no noroeste da capital, em frente às ilhas Saadiyat e Maryah. A região oferece rentabilidades de aluguel de 7–8% com uma taxa de vacância excepcionalmente baixa (2–3%) e os preços de entrada mais acessíveis entre os principais distritos de investimento da capital. No segundo trimestre de 2025, os preços subiram 38% YoY em ativos como o Sky Tower, onde um apartamento de 2 quartos foi vendido por AED 2.3–2.7 milhões. A combinação de uma localização central com preços acessíveis torna a ilha um ponto de entrada ideal no mercado de Abu Dhabi.
7–8%Rentabilidade de aluguelRepton School Abu Dhabi (~5 min)Nas proximidadesSorbonne University Abu DhabiNas proximidadesAbu Dhabi Downtown · ~5 minTempo de deslocamento
Explorar Al Reem Island O que há por perto
Perguntas frequentes sobre Cosmo Marlin Icon
Onde fica o Marlin Icon?
O Marlin Icon fica em Al Reem Island, Abu Dhabi, à beira do canal da ilha. De carro, Al Reem Central Park está a cerca de 4 minutos e Downtown Abu Dhabi a cerca de 15.
Quem é a incorporadora do Marlin Icon?
O Marlin Icon é da Cosmo Developments, empresa do grupo Flag Holding. Os projetos da Cosmo são conduzidos pela Reportage.
Que tipos de unidade o Marlin Icon oferece?
O Marlin Icon tem apartamentos de dois quartos, de dois quartos plus com um cômodo extra e de três quartos, além de duplex de três e quatro quartos e coberturas duplex de quatro quartos.
Quantas unidades tem o Marlin Icon?
O Marlin Icon tem 140 unidades residenciais e quatro lojas. A torre se apoia em três subsolos, um térreo e quatro pavimentos de embasamento, com 21 andares acima deles.
O que é um apartamento de dois quartos plus no Marlin Icon?
No Marlin Icon, o dois quartos plus é uma planta de dois quartos com um cômodo extra. Na lista de disponibilidade da incorporadora, uma dessas unidades aparece com o nome “3BR Junior”.
Onde ficam os duplex e as coberturas do Marlin Icon?
Os duplex de três e quatro quartos do Marlin Icon ficam nos andares 18 e 19. As quatro coberturas duplex, todas de quatro quartos, ficam nos andares 20 e 21.
Que áreas de lazer o Marlin Icon oferece?
O Marlin Icon tem piscina grande, piscina infantil, academia e áreas de recreação para crianças, além de quatro elevadores grandes e um de serviço. Nos pavimentos inferiores há quatro lojas.
A vaga de garagem está incluída no apartamento do Marlin Icon?
Não. No Marlin Icon a vaga de garagem é comprada à parte, e o preço é menor durante a obra do que na entrega. O prédio tem 226 vagas.
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Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Cosmo Marlin Icon in Al Reem Island, Abu Dhabi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
