Cosmo The Wadi em Yas Island, Abu Dhabi

The Wadi é uma comunidade de uso misto desenvolvida pela Cosmo Developments em Yas Island, distribuída ao longo do Canal de Yas em um terreno de 144.703 metros quadrados. Um wadi é um vale esculpido pela água ao longo de séculos, e o plano diretor foi concebido com base nessa ideia: caminhos que serpenteiam como o escoamento natural da água, um vale verde central atravessando todo o empreendimento e vegetação nativa da região em vez de espécies importadas apenas por efeito estético, como árvores ghaf, tamareiras e manguezais. O passeio termina na marina, onde os iates repousam e a vista se abre para o Golfo.

A comunidade

O projeto prevê um total de 3.950 residências, desde estúdios até apartamentos de quatro quartos, além de alguns duplexes e townhouses. O primeiro lançamento abrange dois clusters: E1 e E2 reúnem 530 unidades em 9.165 metros quadrados, enquanto C1, C2 e C3 somam 511 residências.

Os moradores compartilham uma marina para iates, clube de tênis, spa e lounge, academia em cada edifício, calçadão à beira-mar, pista de corrida e ciclovia, avenidas arborizadas e jardins, áreas de estar sombreadas, playgrounds infantis, além de lojas e restaurantes ao longo do percurso.

Interior

As unidades contam com varandas privativas ou terraços conforme a planta, armários de cozinha e bancadas instalados, banheiros totalmente revestidos e lavabos com chuveiro em cada um, janelas com vidro duplo, ar-condicionado central, gabinetes de pia com espelhos e vaga de garagem privativa. As plantas maiores incluem lavanderia e quarto de empregada.

Locomoção

O Aeroporto Internacional Zayed e o Circuito de Yas Marina ficam a cinco minutos de distância. A Etihad Arena está a sete minutos, Ferrari World e Al Raha Beach a nove, Masdar City a dez, a Grande Mesquita Sheikh Zayed a doze, Khalifa City a quatorze e o centro de Abu Dhabi a vinte e três minutos. O mar fica a três quilômetros da comunidade.

Compra

O modelo padrão consiste no pagamento de 20% do valor nos primeiros doze meses e 80% na entrega das chaves, quando o financiamento imobiliário se torna possível. A incorporadora também oferece desconto percentual sobre o preço para entrada maior, plano mensal ou pagamento à vista, com condições diferenciadas para estúdios; todas as opções estão detalhadas no plano de pagamentos abaixo. A entrega está prevista para dezembro de 2030.