პროექტის შესახებ
The Wadi არის შერეული დანიშნულების საზოგადოება, რომელსაც Cosmo Developments ავითარებს Yas Island-ზე. პროექტი განლაგებულია Yas Canal-ის გასწვრივ, 144,703 კვადრატული მეტრის ფართობზე. „Wadi“ ნიშნავს ხეობას, რომელიც საუკუნეების განმავლობაში წყალმა გამოკვეთა, და გენერალური გეგმაც სწორედ ამ იდეას ეფუძნება: ბილიკები, რომლებიც წყლის ნაკადის მსგავსად მიუყვება რელიეფს, ცენტრალური მწვანე ხეობა ტერიტორიის შუაგულში და ადგილობრივი მცენარეულობა — როგორიცაა გაფის ხეები, ფინიკის პალმები და მანგროები — ნაცვლად იმპორტირული დეკორაციული ჯიშებისა. საფეხმავლო ბილიკი მარინასთან მთავრდება, სადაც იახტებია გაჩერებული და საიდანაც სპარსეთის ყურის პანორამა იშლება.
საზოგადოება
გეგმა მოიცავს სულ 3,950 საცხოვრებელ ერთეულს — სტუდიოებიდან ოთხსაძინებლიან ბინებამდე, ასევე მცირე რაოდენობის დუპლექსებსა და თაუნჰაუსებს. პირველი ეტაპი მოიცავს ორ კლასტერს: E1 და E2 ერთად მოიცავს 530 საცხოვრებელს 9,165 კვადრატულ მეტრზე, ხოლო C1, C2 და C3 კლასტერებში ჯამში 511 ერთეულია.
მაცხოვრებლებს საერთო სარგებლობისთვის ექნებათ იახტების მარინა, ჩოგბურთის კლუბი, სპა და ლაუნჯი, ტრენაჟორული დარბაზი თითოეულ შენობაში, სანაპირო პრომენადი, სარბენი და ველოსიპედის ბილიკები, გამწვანებული გამზირი და ბაღები, დაჩრდილული დასასვენებელი ზონები, საბავშვო სათამაშო მოედნები, ასევე მაღაზიები და რესტორნები.
ინტერიერი
საცხოვრებლები აღჭურვილია კერძო აივნებით ან ტერასებით (გეგმარების მიხედვით), დამონტაჟებული სამზარეულო კარადებითა და სამუშაო ზედაპირებით, სრულად მოკაფლული აბაზანებითა და სტუმრების ტუალეტებით (თითოეულში შხაპით), ორმაგი მინის ფანჯრებით, ცენტრალური კონდიცირებით, ტუმბოებითა და სარკეებით, ასევე კერძო პარკინგით. უფრო დიდი გეგმარებები მოიცავს სამრეცხაოსა და მოსამსახურის ოთახს.
მდებარეობა და ტრანსპორტი
Zayed International Airport და Yas Marina Circuit ორივე ხუთი წუთის სავალზეა. Etihad Arena შვიდი წუთის სავალზეა, Ferrari World და Al Raha Beach — ცხრა წუთის, Masdar City — ათი წუთის, Sheikh Zayed Grand Mosque — თორმეტი წუთის, Khalifa City — თოთხმეტი წუთის, ხოლო Abu Dhabi-ის ცენტრი — ოცდასამი წუთის სავალზე. ზღვა საზოგადოებიდან სამ კილომეტრშია.
შეძენის პირობები
სტანდარტული სქემა ითვალისწინებს ფასის 20%-ის გადახდას პირველი თორმეტი თვის განმავლობაში და 80%-ს ჩაბარებისას, როდესაც შესაძლებელია იპოთეკის გაფორმება. დეველოპერი ასევე გთავაზობთ ფასდაკლებას უფრო დიდი პირველადი შენატანის, ყოველთვიური გეგმის ან ნაღდი ანგარიშსწორების შემთხვევაში; სტუდიოებისთვის ცალკე პირობებია გათვალისწინებული. ყველა ვარიანტი დეტალურად არის მოცემული ქვემოთ მოცემულ გადახდის გეგმაში. ჩაბარება დაგეგმილია 2030 წლის დეკემბერში.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
ერთეულების ტიპები
| ტიპი | საძინებლები | ზომა | ფასი |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 368 sqft | 864,921 AED |
| 1 Bedroom | 1 | 721 sqft | 1,935,860 AED |
| 1 Bedroom + Study | 1 | 1,011 sqft | 2,610,488 AED |
| 2 Bedroom | 2 | 1,096 sqft | 2,495,000 AED |
| 3 Bedroom | 3 | 1,553 sqft | 3,516,311 AED |
| 3 Bedroom Duplex | 3 | 3,182 sqft | 7,150,000 AED |
| 4 Bedroom | 4 | 2,201 sqft | 4,985,430 AED |
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | % | საფეხური |
|---|---|---|
| სტანდარტული, 1-დან 4-მდე საძინებელი: პირველადი შენატანი | 20% | გადახდილი პირველი 12 თვის განმავლობაში, ფასდაკლების გარეშე |
| სტანდარტული, 1-დან 4-მდე საძინებელი: ჩაბარებისას | 80% | 2030 წლის დეკემბერი, შესაძლებელია იპოთეკა |
| 1-დან 4-მდე საძინებელი: 30% პირველადი შენატანი, 5% ფასდაკლება | პირველადი შენატანი 12 თვის განმავლობაში, 70% ჩაბარებისას | |
| 1-დან 4-მდე საძინებელი: ყოველთვიური გეგმა | 0% პირველადი შენატანი და 1% ყოველთვიურად, ან 10, 15, 20 ან 30% პირველადი შენატანი 7, 10, 15 ან 20% ფასდაკლებისთვის, შემდეგ 1% ყოველთვიურად | |
| 1-დან 4-მდე საძინებელი: ნაღდი ანგარიშსწორება 3 თვეში | 30% ფასდაკლება 1-საძინებლიანზე, 40% ფასდაკლება 2-დან 4-მდე საძინებლიანზე | |
| სტუდიო: 30% პირველადი შენატანი, 5% ფასდაკლება | პირველადი შენატანი 3 თვეში, 70% ჩაბარებისას | |
| სტუდიო: 20% პირველადი შენატანი, 2% ფასდაკლება | პირველადი შენატანი 3 თვეში, 10% ერთი წლის შემდეგ, 70% ჩაბარებისას | |
| სტუდიო: ყოველთვიური გეგმა | 10, 20 ან 30% პირველადი შენატანი 3 თვეში 5, 10 ან 15% ფასდაკლებისთვის, შემდეგ 1% ყოველთვიურად | |
| სტუდიო: ნაღდი ანგარიშსწორება 3 თვეში | 25% ფასდაკლება | |
| დაჯავშნა | AED 20,000 დაჯავშნისას | |
| პარკინგი, ცალკე ტარიფით | AED 100,000 მშენებლობის პერიოდში ან AED 125,000 ჩაბარებისას |
დეველოპერი
მიმოხილვა — Yas Island
აბუ-დაბის წამყვანი გასართობი რაიონი — Formula 1-დან Ferrari World-მდე.
ახლომდებარე ადგილები
ხშირად დასმული კითხვები Cosmo The Wadi
სად მდებარეობს The Wadi?
რამდენად კარგად არის დაკავშირებული The Wadi აბუ დაბის მთავარ ლოკაციებთან?
რა ტიპის და ზომის ერთეულები არის ხელმისაწვდომი The Wadi-ში?
რა კომფორტის საშუალებები არსებობს The Wadi-ში?
როდის მოხდება The Wadi-ის საკუთრებაში გადაცემა?
ვინ არის The Wadi-ის დეველოპერი?
ვისთვის არის შესაფერისი The Wadi?
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Cosmo The Wadi in Yas Island, Abu Dhabi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
