ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Type A
- საერთო ფართი
- 1,110 sqft
- შიდა ფართი
- 928 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 182 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 18
Q2 2030
ჩაბარება
1,048 sqft
საწყისი ფართობი
1-4 Bedroom
განლაგებები
Yas Island, აბუ-დაბი · 1-4 Bedroom · საწყისი 1,048 sqft · ჩაბარება Q2 2030 · იწყება 3,300,000AED
პროექტის შესახებ
JW Marriott Residences არის Taraf-ის საცხოვრებელი პროექტი Yas Island-ის სანაპიროზე და JW Marriott-ის ბრენდის პირველი რეზიდენციები აბუ-დაბიში. სამი შენობა უშუალოდ სანაპიროზე დადგება, გოლფის მოედნის გვერდით, და მათში სულ 199 საცხოვრებელი იქნება: ერთ-, ორ- და სამსაძინებლიანი ბინები, ოთხსაძინებლიანი დუპლექსები და პენტჰაუსები. Taraf-მა პროექტზე დაინტერესების განაცხადების (EOI) მიღება უკვე დაიწყო.
საცხოვრებლები
პროექტში 65 ერთსაძინებლიანი ბინაა, ფართით 1048-დან 1225 კვ. ფუტამდე, 83 ორსაძინებლიანი ბინა, 1669-დან 1890 კვ. ფუტამდე, და 38 სამსაძინებლიანი ბინა, 2459-დან 3225 კვ. ფუტამდე. ათი ოთხსაძინებლიანი დუპლექსი ორ დონეზეა განლაგებული, მათი ფართი კი 4364-დან 5102 კვ. ფუტამდეა. თითოეულ შენობაში მხოლოდ ერთი პენტჰაუსია, ანუ სულ სამი, ფართით 9021-დან 9205 კვ. ფუტამდე. ყველა საცხოვრებელს საკუთარი აივანი აქვს, Taraf-მა კი ბინები მაღალი ჭერით, ღია ხედებითა და უხვი დღის სინათლით დააპროექტა. ტიპურ ერთსაძინებლიან ბინაში არის შესასვლელი ჰოლი, სამზარეულო, მისაღები სასადილოთი, საძინებელი გარდერობით, სააბაზანო, სტუმრების სველი წერტილი და სამრეცხაო. ყველა ორ- და სამსაძინებლიან ბინასა და ყველა დუპლექსში არის მოსამსახურის ოთახი.
აუზები, სანაპირო და კლუბი
ტერიტორია პირდაპირ სანაპიროზე გადის. გარეთ იქნება მთავარი აუზი და მეორე, უფრო მშვიდი აუზი დასასვენებლად, ტერასა შეზლონგებით, საბავშვო აუზი წყლის შადრევნებით, საბავშვო მოედანი, პადელის კორტი, ღია გაზონი, ფიტნესისა და იოგის ღია სივრცე, გარე სამზარეულო სასადილო სივრცით, კოცონის ადგილი სკამებით, მზის ჩასვლის საყურებელი ტერასა და წყლის სპორტის აღჭურვილობის საწყობი. პირველ სართულზე განთავსდება ლობი და მაცხოვრებლების კონსიერჟი, მაცხოვრებლების ლაუნჯი, სპორტული დარბაზი, მოძრაობის სტუდია, კინო და მედია ოთახი, სათამაშო ოთახი, გოლფის სიმულატორის ოთახი, საბავშვო სათამაშო ოთახი, სპა პროცედურების ოთახები, გამოსაცვლელები, საუნა და ორთქლის ოთახები, კოვორკინგის სივრცე, შეხვედრების ოთახები და ლუქსები მაცხოვრებლების სტუმრებისთვის. მანქანები მიწისქვეშა ავტოსადგომზე დგება.
Marriott და ONVIA
Taraf აშენებს და ყიდის რეზიდენციებს, JW Marriott-ის სახელს კი Marriott International-ის ლიცენზიით იყენებს. Marriott International ადგენს ბრენდის დიზაინის სტანდარტებს და მართავს საცხოვრებელი კომპლექსის ოპერაციებს. თავად Marriott არც ფლობს პროექტს, არც აშენებს და არც ყიდის მას. მფლობელები Marriott-ის მთელ პორტფელში ONVIA-ს პრივილეგიებით სარგებლობენ: Platinum Elite სტატუსი Marriott Bonvoy-ში, უპირატესი წვდომა სასტუმროებზე ONVIA Stays-ის მეშვეობით, უპირატესი წვდომა The Ritz-Carlton Yacht Collection-ის კრუიზებზე, კონსიერჟის მომსახურება, სპეციალური შეთავაზებები გასტრონომიულ გამოცდილებაზე, შერჩეული ადგილობრივი ღონისძიებები და Marriott-ის საკრედიტო ბარათებზე წვდომა. მოქმედებს წესები და პირობები.
Yas Island
Yas Island აბუ-დაბის გართობის კუნძულად იცნობენ: აქ არის ფორმულა 1-ის ტრასა, შოპინგი, გოლფი და რესტორნები წყლის პირას. Ferrari World Abu Dhabi, Warner Bros. World, SeaWorld Abu Dhabi, Yas Waterworld, Yas Marina Circuit, Etihad Arena, Yas Links, Yas Mall, Yas Marina და Yas Bay Waterfront რეზიდენციებიდან 10-დან 12 წუთამდე მანძილზეა.
გადახდის გეგმა
JW Marriott Residences მშენებლობის ეტაპზე იყიდება, 50/50 გეგმით. მყიდველი დაჯავშნისას იხდის 5%-ს, შემდეგ კი ცხრა შენატანს, თითო 5%-ს, დაჯავშნიდან 4, 9, 14, 19, 24, 27, 30, 33 და 36 თვის შემდეგ. დარჩენილი 50% მშენებლობის დასრულებისას იხდება, რაც 2030 წლის მე-2 კვარტალშია დაგეგმილი.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
გეგმარებები
3,300,000 AED-დან · 65 ბინა · 1,048–1,225 sqft
ტიპური გეგმარება 
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Type B
- საერთო ფართი
- 1,110 sqft
- შიდა ფართი
- 928 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 182 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Type C
- საერთო ფართი
- 1,097 sqft
- შიდა ფართი
- 927 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 170 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Type D
- საერთო ფართი
- 1,111 sqft
- შიდა ფართი
- 931 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 180 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Type E
- საერთო ფართი
- 1,081 sqft
- შიდა ფართი
- 920 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 161 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Type F
- საერთო ფართი
- 1,048 sqft
- შიდა ფართი
- 927 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 121 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Type G
- საერთო ფართი
- 1,173 sqft
- შიდა ფართი
- 928 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 245 sqft
- სართული
- 0
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Type H
- საერთო ფართი
- 1,225 sqft
- შიდა ფართი
- 927 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 298 sqft
- სართული
- 0
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
5,000,000 AED-დან · 83 ბინა · 1,669–1,890 sqft
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type A
- საერთო ფართი
- 1,705–1,707 sqft
- შიდა ფართი
- 1,416–1,418 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 289 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 18
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type B
- საერთო ფართი
- 1,707 sqft
- შიდა ფართი
- 1,418 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 289 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type C
- საერთო ფართი
- 1,669 sqft
- შიდა ფართი
- 1,417 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 252 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type D
- საერთო ფართი
- 1,787 sqft
- შიდა ფართი
- 1,427 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 360 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type E
- საერთო ფართი
- 1,689 sqft
- შიდა ფართი
- 1,420 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 269 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type F
- საერთო ფართი
- 1,865 sqft
- შიდა ფართი
- 1,588 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 277 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type G
- საერთო ფართი
- 1,876 sqft
- შიდა ფართი
- 1,581 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 295 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type H
- საერთო ფართი
- 1,741 sqft
- შიდა ფართი
- 1,492 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 249 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type J
- საერთო ფართი
- 1,890 sqft
- შიდა ფართი
- 1,418 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 472 sqft
- სართული
- 0
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type K
- საერთო ფართი
- 1,890 sqft
- შიდა ფართი
- 1,418 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 472 sqft
- სართული
- 0
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
7,900,000 AED-დან · 38 ბინა · 2,459–3,225 sqft
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · Type A
- საერთო ფართი
- 2,503 sqft
- შიდა ფართი
- 2,019 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 484 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · Type B
- საერთო ფართი
- 2,479 sqft
- შიდა ფართი
- 2,019 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 460 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · Type C
- საერთო ფართი
- 2,681 sqft
- შიდა ფართი
- 2,181 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 500 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · Type D
- საერთო ფართი
- 2,459 sqft
- შიდა ფართი
- 2,102 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 357 sqft
- სართულები
- 1–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · Type E
- საერთო ფართი
- 3,225 sqft
- შიდა ფართი
- 2,019 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 1,206 sqft
- სართული
- 0
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · Type F
- საერთო ფართი
- 3,187 sqft
- შიდა ფართი
- 2,020 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 1,167 sqft
- სართული
- 0
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
- ასევე
- დამხმარის ოთახი
14,700,000 AED-დან · 10 ბინა · 4,364–5,102 sqft
ტიპური გეგმარება 4 საძინებელი · დუპლექსი · Duplex Type A
- საერთო ფართი
- 4,364 sqft
- შიდა ფართი
- 3,621 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 743 sqft
- სართულები
- 2–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 4
- ასევე
- დამხმარის ოთახი, სამრეცხაო, სათავსო, საოჯახო ოთახი
ტიპური გეგმარება 4 საძინებელი · დუპლექსი · Duplex Type B
- საერთო ფართი
- 4,372 sqft
- შიდა ფართი
- 3,621 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 751 sqft
- სართულები
- 2–9
- ბინები ამ გეგმარებით
- 4
- ასევე
- დამხმარის ოთახი, სამრეცხაო, სათავსო, საოჯახო ოთახი
ტიპური გეგმარება 4 საძინებელი · დუპლექსი · Duplex Type C
- საერთო ფართი
- 5,093 sqft
- შიდა ფართი
- 3,622 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 1,471 sqft
- სართულები
- 0–1
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
- ასევე
- დამხმარის ოთახი, სამრეცხაო, სათავსო, საოჯახო ოთახი
ტიპური გეგმარება 4 საძინებელი · დუპლექსი · Duplex Type D
- საერთო ფართი
- 5,102 sqft
- შიდა ფართი
- 3,622 sqft
- აივანი ან ტერასა
- 1,480 sqft
- სართულები
- 0–1
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
- ასევე
- დამხმარის ოთახი, სამრეცხაო, სათავსო, საოჯახო ოთახი
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | % | საფეხური |
|---|---|---|
| EOI | AED 100 000 დაინტერესების განაცხადის რეგისტრაციისთვის | |
| პირველადი შენატანი | 5% | დაჯავშნისას |
| 1-ლი შენატანი | 5% | დაჯავშნიდან 4 თვის შემდეგ |
| მე-2 შენატანი | 5% | დაჯავშნიდან 9 თვის შემდეგ |
| მე-3 შენატანი | 5% | დაჯავშნიდან 14 თვის შემდეგ |
| მე-4 შენატანი | 5% | დაჯავშნიდან 19 თვის შემდეგ |
| მე-5 შენატანი | 5% | დაჯავშნიდან 24 თვის შემდეგ |
| მე-6 შენატანი | 5% | დაჯავშნიდან 27 თვის შემდეგ |
| მე-7 შენატანი | 5% | დაჯავშნიდან 30 თვის შემდეგ |
| მე-8 შენატანი | 5% | დაჯავშნიდან 33 თვის შემდეგ |
| მე-9 შენატანი | 5% | დაჯავშნიდან 36 თვის შემდეგ |
| მშენებლობის დასრულებისას | 50% | მოსალოდნელია 2030 წლის მე-2 კვარტალში |
დეველოპერი
Taraf Development
დადასტურებული პარტნიორი · არაბთა საამიროები
Taraf Development არის ბუტიკ-კომპანია უძრავი ქონების სფეროში, რომელიც ეძღვნება მაღალხარისხიანი დასახლებებისა და პრემიუმ რეზიდენციების შექმნას. კომპანია ცენტრში ადამიანს აყენებს და ავითარებს საცხოვრებელ გარემოს, რომელიც ხელს უწყობს კეთილდღეობას, სიხარულსა და ჰარმონიას. თითოეული პროექტი შექმნილია აქტიური, დაბალანსებული ცხოვრების წესის წასახალისებლად ლამაზ და მიმზიდველ გარემოში.
2022დაარსდაარაბთა გაერთიანებული საამიროებისათავო ოფისი
იხილეთ Taraf Development მიმოხილვა — Yas Island
აბუ-დაბის წამყვანი გასართობი რაიონი — Formula 1-დან Ferrari World-მდე.
Yas Island არის აბუ-დაბის გასართობი ჰაბი და მისი ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად მზარდი სრული საკუთრების რაიონი. კუნძულზე მდებარეობს Yas Marina Circuit (F1-ის ტრასა), Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World და Yas Mall. გამორჩეული ქვე-დასახლებებია Yas Bay და Water's Edge. ტურისტული და ადგილობრივი საცხოვრებელი მოთხოვნის ნაზავი უზრუნველყოფს მოკლევადიანი ქირავნობის შესანიშნავ მაჩვენებლებს (დაკავებულობა 88%-ზე მეტი) გრძელვადიან 5–7.8% შემოსავლიანობასთან ერთად. რაიონი განსაკუთრებით მიმზიდველია დასასვენებელი სახლების მყიდველებისთვის.
5–7.8%საიჯარო შემოსავალიWest Yas AcademyახლოსCranleigh Abu Dhabi (~5 წთ)ახლოსაბუ-დაბის საერთაშორისო აეროპორტი (AUH) · ~10 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Yas Island ახლომდებარე ადგილები
ხშირად დასმული კითხვები Taraf JW Marriott Residences
სად მდებარეობს JW Marriott Residences?
JW Marriott Residences მდებარეობს Yas Island-ზე, აბუ-დაბიში, უშუალოდ სანაპიროზე და გოლფის მოედნის გვერდით. Ferrari World Abu Dhabi, Yas Marina Circuit, Yas Mall, Etihad Arena და Yas Island-ის სხვა ღირსშესანიშნაობები 10-დან 12 წუთამდე მანძილზეა.
ვინ აშენებს JW Marriott Residences-ს და რა როლი აქვს Marriott-ს?
JW Marriott Residences-ს Yas Island-ზე Taraf აშენებს და ყიდის. Taraf JW Marriott-ის სახელს Marriott International-ის ლიცენზიით იყენებს, Marriott International კი ადგენს დიზაინის სტანდარტებს და მართავს საცხოვრებელი კომპლექსის ოპერაციებს. თავად Marriott არც ფლობს პროექტს, არც აშენებს და არც ყიდის მას.
რა ტიპის საცხოვრებლებია JW Marriott Residences-ში?
JW Marriott Residences-ში 199 საცხოვრებელია: 65 ერთსაძინებლიანი, 83 ორსაძინებლიანი და 38 სამსაძინებლიანი ბინა, ათი ოთხსაძინებლიანი დუპლექსი და სამი პენტჰაუსი. ფართი იწყება 1048 კვ. ფუტიდან ერთსაძინებლიან ბინაში და 9205 კვ. ფუტს აღწევს ყველაზე დიდ პენტჰაუსში. ყველა საცხოვრებელს აქვს საკუთარი აივანი.
რამდენი პენტჰაუსია JW Marriott Residences-ში?
JW Marriott Residences-ში სამი პენტჰაუსია, თითო თითოეულ შენობაში. მათი ფართი 9021-დან 9205 კვ. ფუტამდეა.
რა ინფრასტრუქტურაა JW Marriott Residences-ში?
JW Marriott Residences-ის მაცხოვრებლებს აქვთ გასასვლელი სანაპიროზე, მთავარი აუზი და დასასვენებელი აუზი, საბავშვო აუზი და სათამაშო სივრცეები, პადელის კორტი, ფიტნესისა და იოგის ღია სივრცე და მზის ჩასვლის საყურებელი ტერასა. შენობაში არის სპორტული დარბაზი, მოძრაობის სტუდია, კინოდარბაზი, სათამაშო ოთახი, გოლფის სიმულატორი, პროცედურების ოთახები, საუნა და ორთქლის ოთახები, კოვორკინგის სივრცე, შეხვედრების ოთახები და ლუქსები სტუმრებისთვის.
რა არის ONVIA JW Marriott Residences-ში?
ONVIA არის საკუთრების პრივილეგიების პაკეტი, რომლითაც JW Marriott Residences-ის მფლობელები Marriott-ის მთელ პორტფელში სარგებლობენ. მასში შედის Platinum Elite სტატუსი Marriott Bonvoy-ში, უპირატესი წვდომა სასტუმროებზე ONVIA Stays-ის მეშვეობით, უპირატესი წვდომა The Ritz-Carlton Yacht Collection-ის კრუიზებზე, კონსიერჟის მომსახურება და შერჩეული ღონისძიებები. მოქმედებს წესები და პირობები.
როგორია გადახდის გეგმა JW Marriott Residences-ში?
JW Marriott Residences 50/50 გეგმით იყიდება: 5% დაჯავშნისას, ცხრა შენატანი 5%-ით დაჯავშნიდან 4-დან 36 თვემდე პერიოდში და დარჩენილი 50% მშენებლობის დასრულებისას, 2030 წლის მე-2 კვარტალში.
როდის დასრულდება JW Marriott Residences-ის მშენებლობა?
Taraf JW Marriott Residences-ის მშენებლობის დასრულებას Yas Island-ზე 2030 წლის მე-2 კვარტალში გეგმავს. სწორედ მაშინ იხდება ფასის ბოლო 50%.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Taraf JW Marriott Residences in Yas Island, Abu Dhabi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
