Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,110 sqft
- Superficie interna
- 928 sqft
- Balcone o terrazza
- 182 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 18
Q2 2030
Consegna
1,048 sqft
A partire da una superficie di
1-4 Bedroom
Tipologie
Yas Island, Abu Dhabi · 1-4 Bedroom · da 1,048 sqft · consegna Q2 2030 · a partire da 3,300,000AED
Informazioni sul progetto
Con JW Marriott Residences, Taraf porta a Yas Island le prime residenze a marchio JW Marriott dell'emirato di Abu Dhabi. Tre edifici sorgono direttamente sulla spiaggia, accanto al campo da golf, e ospitano in tutto 199 abitazioni: appartamenti con una, due e tre camere da letto, duplex con quattro camere e penthouse. Taraf ha aperto le manifestazioni di interesse (EOI) per il progetto.
Le abitazioni
Ci sono 65 appartamenti con una camera da letto, da 1.048 a 1.225 piedi quadrati, 83 con due camere, da 1.669 a 1.890 piedi quadrati, e 38 con tre camere, da 2.459 a 3.225 piedi quadrati. I dieci duplex con quattro camere si sviluppano su due livelli e misurano da 4.364 a 5.102 piedi quadrati. In ogni edificio c'è un solo penthouse, tre in tutto, da 9.021 a 9.205 piedi quadrati. Ogni residenza ha il proprio balcone, e Taraf ha progettato le case con soffitti alti, viste aperte e tanta luce naturale. La pianta tipo con una camera comprende ingresso, cucina, soggiorno con zona pranzo, camera da letto con cabina armadio, bagno, bagno per gli ospiti e lavanderia. Tutti gli appartamenti con due e tre camere e tutti i duplex hanno una camera di servizio.
Piscine, spiaggia e spazi comuni
Il giardino si apre sulla spiaggia. All'aperto ci sono la piscina principale e una seconda piscina, più tranquilla, per rilassarsi sui lettini, una piscina per bambini con giochi d'acqua, un'area giochi, un campo da padel, un ampio prato, uno spazio per fitness e yoga all'aperto, una cucina con zona pranzo esterna, un braciere con sedute, una terrazza per guardare il tramonto e un deposito per l'attrezzatura da sport acquatici. Al piano terra si trovano la lobby con il concierge, una lounge per i residenti, la palestra, uno studio per i corsi di movimento, una sala cinema, una sala giochi, una sala con simulatore di golf, una sala giochi per bambini, cabine per trattamenti, spogliatoi, sauna e bagno turco, un'area coworking, sale riunioni e suite per gli ospiti dei residenti. Le auto si parcheggiano nel garage interrato.
Marriott e ONVIA
Taraf sviluppa e vende le residenze e usa il nome JW Marriott su licenza di Marriott International, che stabilisce gli standard di design del marchio e gestisce i servizi residenziali. Marriott non possiede, non sviluppa e non vende il progetto. I proprietari ricevono i privilegi ONVIA in tutto il portafoglio Marriott: lo status Platinum Elite in Marriott Bonvoy, l'accesso preferenziale agli hotel con ONVIA Stays, l'accesso preferenziale alle crociere di The Ritz-Carlton Yacht Collection, servizi di concierge, offerte gastronomiche, eventi locali selezionati e l'accesso alle carte di credito Marriott. Si applicano termini e condizioni.
Yas Island
Yas Island è l'isola del divertimento di Abu Dhabi: Formula 1, shopping, golf e ristoranti sull'acqua. Ferrari World Abu Dhabi, Warner Bros. World, SeaWorld Abu Dhabi, Yas Waterworld, Yas Marina Circuit, Etihad Arena, Yas Links, Yas Mall, Yas Marina e lo Yas Bay Waterfront distano tutti tra 10 e 12 minuti dalle residenze.
Piano di pagamento
JW Marriott Residences si acquista con un piano 50/50. Si versa il 5% alla prenotazione, poi nove rate del 5% a 4, 9, 14, 19, 24, 27, 30, 33 e 36 mesi dalla prenotazione. Il restante 50% si paga al completamento dei lavori, previsto nel secondo trimestre del 2030.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
Da 3,300,000 AED · 65 unità · 1,048–1,225 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,110 sqft
- Superficie interna
- 928 sqft
- Balcone o terrazza
- 182 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type C
- Superficie totale
- 1,097 sqft
- Superficie interna
- 927 sqft
- Balcone o terrazza
- 170 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type D
- Superficie totale
- 1,111 sqft
- Superficie interna
- 931 sqft
- Balcone o terrazza
- 180 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type E
- Superficie totale
- 1,081 sqft
- Superficie interna
- 920 sqft
- Balcone o terrazza
- 161 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type F
- Superficie totale
- 1,048 sqft
- Superficie interna
- 927 sqft
- Balcone o terrazza
- 121 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type G
- Superficie totale
- 1,173 sqft
- Superficie interna
- 928 sqft
- Balcone o terrazza
- 245 sqft
- Piano
- 0
- Unità con questa planimetria
- 1
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type H
- Superficie totale
- 1,225 sqft
- Superficie interna
- 927 sqft
- Balcone o terrazza
- 298 sqft
- Piano
- 0
- Unità con questa planimetria
- 1
Da 5,000,000 AED · 83 unità · 1,669–1,890 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,705–1,707 sqft
- Superficie interna
- 1,416–1,418 sqft
- Balcone o terrazza
- 289 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 18
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,707 sqft
- Superficie interna
- 1,418 sqft
- Balcone o terrazza
- 289 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 1,669 sqft
- Superficie interna
- 1,417 sqft
- Balcone o terrazza
- 252 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D
- Superficie totale
- 1,787 sqft
- Superficie interna
- 1,427 sqft
- Balcone o terrazza
- 360 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type E
- Superficie totale
- 1,689 sqft
- Superficie interna
- 1,420 sqft
- Balcone o terrazza
- 269 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type F
- Superficie totale
- 1,865 sqft
- Superficie interna
- 1,588 sqft
- Balcone o terrazza
- 277 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type G
- Superficie totale
- 1,876 sqft
- Superficie interna
- 1,581 sqft
- Balcone o terrazza
- 295 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type H
- Superficie totale
- 1,741 sqft
- Superficie interna
- 1,492 sqft
- Balcone o terrazza
- 249 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type J
- Superficie totale
- 1,890 sqft
- Superficie interna
- 1,418 sqft
- Balcone o terrazza
- 472 sqft
- Piano
- 0
- Unità con questa planimetria
- 1
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type K
- Superficie totale
- 1,890 sqft
- Superficie interna
- 1,418 sqft
- Balcone o terrazza
- 472 sqft
- Piano
- 0
- Unità con questa planimetria
- 1
- Inoltre
- Camera di servizio
Da 7,900,000 AED · 38 unità · 2,459–3,225 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 2,503 sqft
- Superficie interna
- 2,019 sqft
- Balcone o terrazza
- 484 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 2,479 sqft
- Superficie interna
- 2,019 sqft
- Balcone o terrazza
- 460 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 2,681 sqft
- Superficie interna
- 2,181 sqft
- Balcone o terrazza
- 500 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type D
- Superficie totale
- 2,459 sqft
- Superficie interna
- 2,102 sqft
- Balcone o terrazza
- 357 sqft
- Piani
- 1–9
- Unità con questa planimetria
- 9
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type E
- Superficie totale
- 3,225 sqft
- Superficie interna
- 2,019 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,206 sqft
- Piano
- 0
- Unità con questa planimetria
- 1
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type F
- Superficie totale
- 3,187 sqft
- Superficie interna
- 2,020 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,167 sqft
- Piano
- 0
- Unità con questa planimetria
- 1
- Inoltre
- Camera di servizio
Da 14,700,000 AED · 10 unità · 4,364–5,102 sqft
Planimetria tipo 4 camere da letto · Duplex · Duplex Type A
- Superficie totale
- 4,364 sqft
- Superficie interna
- 3,621 sqft
- Balcone o terrazza
- 743 sqft
- Piani
- 2–9
- Unità con questa planimetria
- 4
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia, Ripostiglio, Sala famiglia
Planimetria tipo 4 camere da letto · Duplex · Duplex Type B
- Superficie totale
- 4,372 sqft
- Superficie interna
- 3,621 sqft
- Balcone o terrazza
- 751 sqft
- Piani
- 2–9
- Unità con questa planimetria
- 4
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia, Ripostiglio, Sala famiglia
Planimetria tipo 4 camere da letto · Duplex · Duplex Type C
- Superficie totale
- 5,093 sqft
- Superficie interna
- 3,622 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,471 sqft
- Piani
- 0–1
- Unità con questa planimetria
- 1
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia, Ripostiglio, Sala famiglia
Planimetria tipo 4 camere da letto · Duplex · Duplex Type D
- Superficie totale
- 5,102 sqft
- Superficie interna
- 3,622 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,480 sqft
- Piani
- 0–1
- Unità con questa planimetria
- 1
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia, Ripostiglio, Sala famiglia
Piano di pagamento
| Fase | % | Traguardo |
|---|---|---|
| EOI | AED 100.000 per registrare una manifestazione di interesse | |
| Acconto | 5% | Alla prenotazione |
| 1ª rata | 5% | 4 mesi dopo la prenotazione |
| 2ª rata | 5% | 9 mesi dopo la prenotazione |
| 3ª rata | 5% | 14 mesi dopo la prenotazione |
| 4ª rata | 5% | 19 mesi dopo la prenotazione |
| 5ª rata | 5% | 24 mesi dopo la prenotazione |
| 6ª rata | 5% | 27 mesi dopo la prenotazione |
| 7ª rata | 5% | 30 mesi dopo la prenotazione |
| 8ª rata | 5% | 33 mesi dopo la prenotazione |
| 9ª rata | 5% | 36 mesi dopo la prenotazione |
| Al completamento dei lavori | 50% | Previsto nel 2° trimestre 2030 |
Il costruttore
Taraf Development
Partner verificato · EAU
Taraf Development è una società immobiliare boutique dedicata alla creazione di comunità di alta qualità e residenze premium. L'azienda mette le persone al centro, sviluppando ambienti abitativi che promuovono benessere, gioia e armonia. Ogni progetto è progettato per incoraggiare uno stile di vita attivo e bilanciato in ambienti belli e accoglienti.
2022Fondata nelEmirati Arabi UnitiSede centrale
Vedi Taraf Development Informazioni su Yas Island
Il distretto dell'intrattenimento di punta di Abu Dhabi — da Formula 1 a Ferrari World.
Yas Island è il centro dell'intrattenimento di Abu Dhabi e una delle aree freehold in più rapida crescita. L'isola ospita il Circuito di Yas Marina (tracciato F1), Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World e Yas Mall. Tra le comunità più note figurano Yas Bay e Water's Edge. La combinazione di domanda turistica e residenziale locale garantisce eccellenti performance di locazione a breve termine (occupazione superiore all'88%) e rendimenti a lungo termine del 5–7.8%. L'area è particolarmente interessante per chi cerca una casa per le vacanze.
5–7.8%Rendimento da locazioneWest Yas AcademyNelle vicinanzeCranleigh Abu Dhabi (~5 min)Nelle vicinanzeAeroporto Internazionale di Abu Dhabi (AUH) · ~10 minTempo di percorrenza in auto
Esplora Yas Island Nei dintorni
Domande frequenti su Taraf JW Marriott Residences
Dove si trova JW Marriott Residences?
JW Marriott Residences si trova a Yas Island, ad Abu Dhabi, direttamente sulla spiaggia e accanto al campo da golf. Ferrari World Abu Dhabi, Yas Marina Circuit, Yas Mall, Etihad Arena e le altre attrazioni di Yas Island distano tra 10 e 12 minuti.
Chi sviluppa JW Marriott Residences?
JW Marriott Residences a Yas Island è sviluppato e venduto da Taraf, che usa il nome JW Marriott su licenza di Marriott International. Marriott International stabilisce gli standard di design e gestisce i servizi residenziali, ma non possiede, non sviluppa e non vende il progetto.
Quali tipi di abitazioni offre JW Marriott Residences?
JW Marriott Residences conta 199 abitazioni: 65 appartamenti con una camera da letto, 83 con due, 38 con tre, dieci duplex con quattro camere e tre penthouse. Le superfici vanno da 1.048 piedi quadrati per un appartamento con una camera a 9.205 piedi quadrati per il penthouse più grande, e ogni abitazione ha un balcone privato.
Quanti penthouse ci sono a JW Marriott Residences?
JW Marriott Residences ha tre penthouse, uno in ciascuno dei suoi tre edifici, con superfici da 9.021 a 9.205 piedi quadrati.
Quali servizi offre JW Marriott Residences?
Chi vive a JW Marriott Residences ha l'accesso alla spiaggia, una piscina principale e una piscina relax, una piscina e aree giochi per bambini, un campo da padel, uno spazio fitness e yoga all'aperto e una terrazza per il tramonto. All'interno ci sono palestra, studio per i corsi di movimento, cinema, sala giochi, simulatore di golf, cabine per trattamenti, sauna e bagno turco, area coworking, sale riunioni e suite per gli ospiti.
Che cos'è ONVIA a JW Marriott Residences?
ONVIA è l'insieme dei privilegi che i proprietari di JW Marriott Residences ricevono in tutto il portafoglio Marriott. Comprende lo status Platinum Elite in Marriott Bonvoy, l'accesso preferenziale agli hotel con ONVIA Stays, l'accesso preferenziale a The Ritz-Carlton Yacht Collection, servizi di concierge ed eventi selezionati. Si applicano termini e condizioni.
Qual è il piano di pagamento di JW Marriott Residences?
JW Marriott Residences si acquista con un piano 50/50: il 5% alla prenotazione, nove rate del 5% tra 4 e 36 mesi dalla prenotazione e il restante 50% al completamento dei lavori, nel secondo trimestre del 2030.
Quando sarà completato JW Marriott Residences?
Taraf prevede di completare JW Marriott Residences, a Yas Island, nel secondo trimestre del 2030. A quel punto si versa l'ultimo 50% del prezzo.
LASCI I SUOI DATI
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Taraf JW Marriott Residences in Yas Island, Abu Dhabi — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
