Taraf JW Marriott Residences in Yas Island, Abu Dhabi

JW Marriott Residences ist das Strandprojekt von Taraf auf Yas Island und das erste Wohnprojekt der Marke JW Marriott im Emirat Abu Dhabi. Drei Gebäude stehen direkt am Strand neben dem Golfplatz und umfassen zusammen 199 Einheiten: Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, Maisonettewohnungen mit vier Schlafzimmern und Penthouses. Taraf nimmt für das Projekt Interessenbekundungen (EOI) entgegen.

Die Wohnungen

Es gibt 65 Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 1.048 bis 1.225 Quadratfuß, 83 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und 1.669 bis 1.890 Quadratfuß sowie 38 Wohnungen mit drei Schlafzimmern und 2.459 bis 3.225 Quadratfuß. Die zehn Maisonettewohnungen mit vier Schlafzimmern verteilen sich auf zwei Ebenen und haben 4.364 bis 5.102 Quadratfuß. Jedes Gebäude hat genau ein Penthouse, insgesamt also drei, mit 9.021 bis 9.205 Quadratfuß. Jede Einheit hat einen eigenen Balkon, und Taraf hat die Wohnungen mit hohen Decken, freien Ausblicken und viel Tageslicht geplant. Ein typischer Grundriss mit einem Schlafzimmer umfasst Diele, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Alle Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern und alle Maisonettewohnungen haben ein Personalzimmer.

Pools, Strand und Gemeinschaftsräume

Die Anlage öffnet sich direkt zum Strand. Draußen gibt es einen Hauptpool und einen ruhigeren Lounge-Pool mit Sonnenliegen, ein Kinderbecken mit Wasserspielen, einen Spielplatz, einen Padelplatz, eine offene Rasenfläche, einen Outdoor-Bereich für Fitness und Yoga, eine Außenküche mit Essplatz, eine Feuerstelle mit Sitzplätzen, ein Deck, um den Sonnenuntergang zu beobachten, und einen Raum für Wassersportausrüstung. Im Erdgeschoss liegen die Lobby mit Concierge, eine Lounge für die Bewohner, ein Fitnessstudio, ein Studio für Bewegungskurse, ein Kino- und Medienraum, ein Spielezimmer, ein Raum mit Golfsimulator, ein Kinderspielzimmer, Behandlungsräume, Umkleiden, Sauna und Dampfbad, ein Coworking-Bereich, Besprechungsräume und Gästesuiten für den Besuch der Bewohner. Geparkt wird in der Tiefgarage.

Marriott und ONVIA

Taraf entwickelt und verkauft die Residenzen und nutzt den Namen JW Marriott unter einer Lizenz von Marriott International. Marriott International legt die Designstandards der Marke fest und führt den Wohnbetrieb, besitzt, entwickelt oder verkauft das Projekt aber nicht. Eigentümer erhalten die ONVIA-Privilegien im gesamten Portfolio von Marriott: den Status Platinum Elite bei Marriott Bonvoy, bevorzugten Hotelzugang über ONVIA Stays, bevorzugten Zugang zu den Kreuzfahrtyachten von The Ritz-Carlton Yacht Collection, Concierge-Services, Angebote für kulinarische Erlebnisse, ausgewählte Veranstaltungen vor Ort und Zugang zu den Kreditkarten von Marriott. Es gelten die jeweiligen Bedingungen.

Yas Island

Yas Island ist die Freizeitinsel von Abu Dhabi, mit Formel 1, Shopping, Golf und Restaurants am Wasser. Ferrari World Abu Dhabi, Warner Bros. World, SeaWorld Abu Dhabi, Yas Waterworld, Yas Marina Circuit, Etihad Arena, Yas Links, Yas Mall, Yas Marina und die Yas Bay Waterfront liegen 10 bis 12 Minuten von den Residenzen entfernt.

Zahlungsplan

JW Marriott Residences wird mit einem 50/50-Zahlungsplan verkauft. Käufer zahlen 5 % bei Reservierung, danach neun Raten von je 5 % nach 4, 9, 14, 19, 24, 27, 30, 33 und 36 Monaten ab Reservierung. Die restlichen 50 % sind bei Fertigstellung fällig, die für das zweite Quartal 2030 geplant ist.

Zahlungsplan