Αρχική / Ακίνητα / Yas Island / Taraf JW Marriott Residences στο Yas Island, Άμπου Ντάμπι

Taraf JW Marriott Residences στο Yas Island, Άμπου Ντάμπι

Yas Island, Άμπου Ντάμπι
Q2 2030
Παράδοση
1,048 sqft
Από επιφάνεια
1-4 Bedroom
Κατόψεις
Yas Island, Άμπου Ντάμπι · 1-4 Bedroom · από 1,048 sqft · παράδοση Q2 2030 · ξεκινώντας από 3.300.000AED

Σχετικά με το έργο

Το JW Marriott Residences είναι έργο της Taraf πάνω στην παραλία του Yas Island. Πρόκειται για τις πρώτες κατοικίες με την επωνυμία JW Marriott στο Άμπου Ντάμπι. Τρία κτίρια θα στέκονται απευθείας στην αμμουδιά, δίπλα στο γήπεδο γκολφ, με 199 κατοικίες συνολικά: διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, μεζονέτες τεσσάρων υπνοδωματίων και πεντχάουζ. Η Taraf έχει ανοίξει την υποβολή εκδηλώσεων ενδιαφέροντος (EOI) για το έργο.

Οι κατοικίες

Το έργο έχει 65 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου από 1.048 έως 1.225 τετραγωνικά πόδια, 83 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων από 1.669 έως 1.890 τετραγωνικά πόδια και 38 διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων από 2.459 έως 3.225 τετραγωνικά πόδια. Οι δέκα μεζονέτες έχουν τέσσερα υπνοδωμάτια σε δύο επίπεδα και εμβαδόν από 4.364 έως 5.102 τετραγωνικά πόδια. Κάθε κτίριο έχει ένα μόνο πεντχάουζ, άρα τρία σε όλο το έργο, από 9.021 έως 9.205 τετραγωνικά πόδια. Κάθε κατοικία έχει το δικό της μπαλκόνι, και η Taraf τις σχεδίασε με ψηλά ταβάνια, ανοιχτή θέα και άφθονο φυσικό φως. Ένα τυπικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου έχει χολ εισόδου, κουζίνα, σαλόνι με τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα, μπάνιο, τουαλέτα επισκεπτών και χώρο πλυντηρίου. Όλα τα διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων και όλες οι μεζονέτες έχουν δωμάτιο υπηρεσίας.

Πισίνες, παραλία και λέσχη κατοίκων

Ο περιβάλλων χώρος βγαίνει κατευθείαν στην παραλία. Έξω θα υπάρχουν κεντρική πισίνα και μια δεύτερη, πιο ήσυχη πισίνα για χαλάρωση, εξέδρα με ξαπλώστρες, παιδική πισίνα με πίδακες νερού, παιδική χαρά, γήπεδο πάντελ, ανοιχτός χλοοτάπητας, υπαίθριος χώρος γυμναστικής και γιόγκα, υπαίθρια κουζίνα με τραπεζαρία, εστία φωτιάς με καθίσματα, εξέδρα για το ηλιοβασίλεμα και αποθήκη για εξοπλισμό θαλάσσιων σπορ. Στο ισόγειο βρίσκονται το λόμπι με το κονσιέρζ των κατοίκων, σαλόνι κατοίκων, γυμναστήριο, στούντιο για μαθήματα κίνησης, αίθουσα σινεμά και πολυμέσων, αίθουσα παιχνιδιών, αίθουσα με προσομοιωτή γκολφ, παιδότοπος, αίθουσες θεραπειών, αποδυτήρια, σάουνα και αίθουσες ατμού, χώρος κοινόχρηστων γραφείων, αίθουσες συσκέψεων και σουίτες για τους επισκέπτες των κατοίκων. Τα αυτοκίνητα σταθμεύουν σε υπόγειο πάρκινγκ.

Η Marriott και το ONVIA

Η Taraf κατασκευάζει και πουλά τις κατοικίες και χρησιμοποιεί το όνομα JW Marriott με άδεια από τη Marriott International. Η Marriott International ορίζει τα πρότυπα σχεδιασμού της μάρκας και διαχειρίζεται τη λειτουργία των κατοικιών. Η ίδια η Marriott δεν είναι ιδιοκτήτρια του έργου, ούτε το αναπτύσσει ή το πουλά. Οι ιδιοκτήτες απολαμβάνουν τα προνόμια ONVIA σε όλο το χαρτοφυλάκιο της Marriott: επίπεδο Platinum Elite στο Marriott Bonvoy, προνομιακή πρόσβαση σε ξενοδοχεία μέσω του ONVIA Stays, προνομιακή πρόσβαση στις κρουαζιέρες της The Ritz-Carlton Yacht Collection, υπηρεσίες κονσιέρζ, προσφορές σε γαστρονομικές εμπειρίες, επιλεγμένες τοπικές εκδηλώσεις και πρόσβαση στις πιστωτικές κάρτες της Marriott. Ισχύουν όροι και προϋποθέσεις.

Yas Island

Το Yas Island είναι το νησί της διασκέδασης του Άμπου Ντάμπι, με πίστα της Φόρμουλα 1, ψώνια, γκολφ και εστιατόρια δίπλα στο νερό. Τα Ferrari World Abu Dhabi, Warner Bros. World, SeaWorld Abu Dhabi, Yas Waterworld, Yas Marina Circuit, Etihad Arena, Yas Links, Yas Mall, Yas Marina και Yas Bay Waterfront απέχουν όλα 10 έως 12 λεπτά από τις κατοικίες.

Πρόγραμμα πληρωμών

Το JW Marriott Residences πωλείται υπό κατασκευή, με πρόγραμμα 50/50. Ο αγοραστής πληρώνει 5% με την κράτηση και στη συνέχεια εννέα δόσεις του 5% στους 4, 9, 14, 19, 24, 27, 30, 33 και 36 μήνες από την κράτηση. Το υπόλοιπο 50% καταβάλλεται με την ολοκλήρωση της κατασκευής, που έχει προγραμματιστεί για το δεύτερο τρίμηνο του 2030.

Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.

Κατόψεις

Από 3,300,000 AED · 65 κατοικίες · 1,048–1,225 sqft

Κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type A στο Taraf JW Marriott Residences Τυπική κάτοψη

1 υπνοδωμάτιο · Type A

Συνολικό εμβαδόν
1,110 sqft
Εσωτερικό εμβαδόν
928 sqft
Μπαλκόνι ή βεράντα
182 sqft
Όροφοι
1–9
Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
18
Ρωτήστε για αυτή την κάτοψη

Πρόγραμμα πληρωμών

Στάδιο%Ορόσημο
EOIAED 100.000 για την υποβολή εκδήλωσης ενδιαφέροντος
Προκαταβολή5%Κατά την κράτηση
1η δόση5%4 μήνες μετά την κράτηση
2η δόση5%9 μήνες μετά την κράτηση
3η δόση5%14 μήνες μετά την κράτηση
4η δόση5%19 μήνες μετά την κράτηση
5η δόση5%24 μήνες μετά την κράτηση
6η δόση5%27 μήνες μετά την κράτηση
7η δόση5%30 μήνες μετά την κράτηση
8η δόση5%33 μήνες μετά την κράτηση
9η δόση5%36 μήνες μετά την κράτηση
Με την ολοκλήρωση της κατασκευής50%Αναμένεται το 2ο τρίμηνο του 2030

Ο κατασκευαστής

Taraf Development
Επαληθευμένος συνεργάτης · ΗΑΕ
Η Taraf Development είναι μια boutique εταιρεία ακινήτων, αφιερωμένη στη δημιουργία κοινοτήτων υψηλής ποιότητας και κατοικιών premium. Η εταιρεία θέτει τον άνθρωπο στο επίκεντρο, σχεδιάζοντας περιβάλλοντα διαβίωσης που προάγουν την ευεξία, τη χαρά και την αρμονία. Κάθε έργο είναι μελετημένο ώστε να ενθαρρύνει έναν ενεργό και ισορροπημένο τρόπο ζωής, μέσα σε όμορφα και φιλόξενα περιβάλλοντα.
2022ΙδρύθηκεΗνωμένα Αραβικά ΕμιράταΈδρα
Προβολή Taraf Development

Σχετικά με Yas Island

Η κορυφαία ψυχαγωγική περιοχή του Άμπου Ντάμπι — από τη Formula 1 έως το Ferrari World.

Το Yas Island είναι το κέντρο ψυχαγωγίας του Άμπου Ντάμπι και μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές πλήρους κυριότητας (freehold). Το νησί φιλοξενεί την πίστα Yas Marina (την πίστα F1), το Ferrari World, το Yas Waterworld, το Warner Bros. World και το Yas Mall. Ξεχωριστές υποκοινότητες περιλαμβάνουν τα Yas Bay και Water's Edge. Ο συνδυασμός τουριστικής και τοπικής οικιστικής ζήτησης οδηγεί σε εξαιρετικές επιδόσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης (πληρότητα άνω του 88%) παράλληλα με μακροπρόθεσμες αποδόσεις 5-7.8%. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές εξοχικών κατοικιών.
5–7.8%Απόδοση ενοικίουWest Yas AcademyΣε κοντινή απόστασηCranleigh Abu Dhabi (~5 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηΔιεθνές Αεροδρόμιο Άμπου Ντάμπι (AUH) · ~10 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Yas Island

Τοποθεσία

Προβολή στο Google Maps ↗

Συχνές ερωτήσεις για Taraf JW Marriott Residences

Πού βρίσκεται το JW Marriott Residences;
Το JW Marriott Residences βρίσκεται στο Yas Island του Άμπου Ντάμπι, πάνω στην παραλία και δίπλα στο γήπεδο γκολφ. Τα Ferrari World Abu Dhabi, Yas Marina Circuit, Yas Mall, Etihad Arena και τα υπόλοιπα αξιοθέατα του Yas Island απέχουν 10 έως 12 λεπτά.
Ποιος αναπτύσσει το JW Marriott Residences και ποιος είναι ο ρόλος της Marriott;
Το JW Marriott Residences στο Yas Island το αναπτύσσει και το πουλά η Taraf, η οποία χρησιμοποιεί το όνομα JW Marriott με άδεια από τη Marriott International. Η Marriott International ορίζει τα πρότυπα σχεδιασμού και διαχειρίζεται τη λειτουργία των κατοικιών. Η ίδια η Marriott δεν κατέχει, δεν αναπτύσσει και δεν πουλά το έργο.
Τι κατοικίες έχει το JW Marriott Residences;
Το JW Marriott Residences έχει 199 κατοικίες: 65 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, 83 δύο υπνοδωματίων, 38 τριών υπνοδωματίων, δέκα μεζονέτες τεσσάρων υπνοδωματίων και τρία πεντχάουζ. Τα εμβαδά ξεκινούν από 1.048 τετραγωνικά πόδια για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και φτάνουν τα 9.205 τετραγωνικά πόδια στο μεγαλύτερο πεντχάουζ. Κάθε κατοικία έχει ιδιωτικό μπαλκόνι.
Πόσα πεντχάουζ έχει το JW Marriott Residences;
Το JW Marriott Residences έχει τρία πεντχάουζ, ένα σε καθένα από τα τρία κτίρια, με εμβαδόν από 9.021 έως 9.205 τετραγωνικά πόδια.
Ποιες παροχές έχει το JW Marriott Residences;
Οι κάτοικοι του JW Marriott Residences έχουν πρόσβαση στην παραλία, κεντρική πισίνα και πισίνα χαλάρωσης, παιδική πισίνα και χώρους παιχνιδιού, γήπεδο πάντελ, υπαίθριο χώρο γυμναστικής και γιόγκα και εξέδρα για το ηλιοβασίλεμα. Μέσα υπάρχουν γυμναστήριο, στούντιο κίνησης, σινεμά, αίθουσα παιχνιδιών, προσομοιωτής γκολφ, αίθουσες θεραπειών, σάουνα και αίθουσες ατμού, χώρος κοινόχρηστων γραφείων, αίθουσες συσκέψεων και σουίτες επισκεπτών.
Τι είναι το ONVIA στο JW Marriott Residences;
ONVIA λέγονται τα προνόμια ιδιοκτησίας που απολαμβάνουν οι ιδιοκτήτες στο JW Marriott Residences σε όλο το χαρτοφυλάκιο της Marriott. Περιλαμβάνουν επίπεδο Platinum Elite στο Marriott Bonvoy, προνομιακή πρόσβαση σε ξενοδοχεία μέσω του ONVIA Stays, προνομιακή πρόσβαση στις κρουαζιέρες της The Ritz-Carlton Yacht Collection, υπηρεσίες κονσιέρζ και επιλεγμένες εκδηλώσεις. Ισχύουν όροι και προϋποθέσεις.
Ποιο είναι το πρόγραμμα πληρωμών του JW Marriott Residences;
Το JW Marriott Residences πωλείται με πρόγραμμα 50/50: 5% με την κράτηση, εννέα δόσεις του 5% σε διάστημα από 4 έως 36 μήνες μετά την κράτηση και το υπόλοιπο 50% με την ολοκλήρωση της κατασκευής, το δεύτερο τρίμηνο του 2030.
Πότε θα ολοκληρωθεί το JW Marriott Residences;
Η Taraf έχει προγραμματίσει την ολοκλήρωση του JW Marriott Residences στο Yas Island για το δεύτερο τρίμηνο του 2030. Τότε καταβάλλεται και το τελευταίο 50% της τιμής.
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ

Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Taraf JW Marriott Residences in Yas Island, Abu Dhabi — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Chat with Jipara