Cosmo The Wadi in Yas Island, Abu Dhabi

The Wadi ist eine gemischt genutzte Gemeinschaft von Cosmo Developments auf Yas Island, die sich entlang des Yas-Kanals auf einem 144.703 Quadratmeter großen Grundstück erstreckt. Ein Wadi ist ein Tal, das über Jahrhunderte durch Wasser geformt wurde, und der Masterplan greift genau diese Idee auf: Pfade, die dem natürlichen Wasserlauf folgen, ein zentrales grünes Tal mitten durch das Areal sowie regionaltypische Bepflanzung statt importierter Effektpflanzen – darunter Ghaf-Bäume, Dattelpalmen und Mangroven. Der Spaziergang endet an der Marina, wo die Yachten liegen und sich der Blick zum Golf öffnet.

Die Gemeinschaft

Geplant sind insgesamt 3.950 Wohneinheiten, von Studios bis hin zu Vier-Zimmer-Apartments, ergänzt durch einige Maisonetten und Reihenhäuser. Die erste Verkaufsphase umfasst zwei Cluster: E1 und E2 bieten zusammen 530 Einheiten auf 9.165 Quadratmetern, während C1, C2 und C3 gemeinsam 511 Einheiten zählen.

Den Bewohnern stehen eine Yacht-Marina, ein Tennisclub, Spa und Lounge, Fitnessstudios in jedem Gebäude, eine Uferpromenade, Joggingstrecken und Radwege, grüne Alleen und Gärten, schattige Sitzbereiche, Kinderspielplätze sowie Geschäfte und Restaurants entlang der Wege zur Verfügung.

Innenbereich

Die Wohnungen verfügen je nach Grundriss über private Balkone oder Terrassen, voll ausgestattete Küchenschränke und Arbeitsplatten, komplett geflieste Badezimmer und Gäste-WCs mit Dusche, doppelt verglaste Fenster, zentrale Klimaanlage, Waschtische mit Spiegeln sowie private Stellplätze. Größere Grundrisse bieten zusätzlich einen Hauswirtschaftsraum und ein Zimmer für Hauspersonal.

Mobilität

Der internationale Flughafen Zayed und der Yas Marina Circuit sind jeweils fünf Minuten entfernt. Die Etihad Arena erreichen Sie in sieben Minuten, Ferrari World und Al Raha Beach in neun, Masdar City in zehn, die Sheikh-Zayed-Moschee in zwölf, Khalifa City in vierzehn und die Innenstadt von Abu Dhabi in dreiundzwanzig Minuten. Das Meer liegt drei Kilometer von der Gemeinde entfernt.

Kauf

Das Standardmodell sieht vor, dass 20 % des Preises innerhalb der ersten zwölf Monate und 80 % bei Übergabe gezahlt werden, wobei dann auch eine Hypothek möglich ist. Der Entwickler gewährt zudem Preisnachlässe für höhere Anzahlungen, monatliche Ratenpläne oder Barzahlung; für Studios gelten gesonderte Konditionen. Alle Optionen sind im untenstehenden Zahlungsplan detailliert aufgeführt. Die Übergabe erfolgt im Dezember 2030.