Despre proiect
The Wadi este o comunitate cu utilizare mixtă dezvoltată de Cosmo Developments pe Yas Island, amplasată de-a lungul Yas Canal pe un teren de 144.703 metri pătrați. Un „wadi” este o vale sculptată de apă de-a lungul secolelor, iar planul urbanistic se bazează pe această idee: alei care urmează cursul natural al apei, o vale centrală verde în mijlocul sitului și vegetație specifică regiunii — precum copaci ghaf, palmieri de curmale și mangrove — în loc de specii importate doar pentru efect estetic. Plimbarea prin comunitate se termină la marină, unde sunt andocate iahturile și de unde priveliștea se deschide spre Golful Persic.
Comunitatea
Planul prevede un total de 3.950 de locuințe, de la garsoniere la apartamente cu patru dormitoare, alături de câteva duplexuri și case de tip townhouse. Prima etapă include două clustere: E1 și E2 cuprind împreună 530 de locuințe pe 9.165 metri pătrați, iar C1, C2 și C3 includ împreună 511 unități.
Rezidenții au acces la facilități comune precum o marină pentru iahturi, un club de tenis, un spa și un lounge, o sală de fitness în fiecare clădire, o promenadă pe malul apei, piste de jogging și ciclism, bulevarde verzi și grădini, zone de relaxare la umbră, locuri de joacă pentru copii, precum și magazine și restaurante de-a lungul traseelor.
Interior
Locuințele sunt prevăzute cu balcoane private sau terase (în funcție de planimetrie), dulapuri de bucătărie și blaturi instalate, băi complet placate și toalete de serviciu (fiecare cu duș), ferestre cu geam termopan, aer condiționat central, corpuri de chiuvetă cu oglinzi și parcare privată. Planimetriile mai mari includ o spălătorie și o cameră de serviciu.
Accesibilitate
Zayed International Airport și Yas Marina Circuit se află ambele la cinci minute distanță. Etihad Arena este la șapte minute, Ferrari World și Al Raha Beach la nouă minute, Masdar City la zece minute, Sheikh Zayed Grand Mosque la doisprezece minute, Khalifa City la paisprezece minute, iar centrul orașului Abu Dhabi la douăzeci și trei de minute. Marea se află la trei kilometri de comunitate.
Achiziție
Schema standard presupune plata a 20% din preț în primele douăsprezece luni și 80% la predare, moment în care este posibilă obținerea unui credit ipotecar. Dezvoltatorul oferă, de asemenea, reduceri de preț pentru un avans mai mare, un plan de rate lunare sau plata integrală în numerar; pentru garsoniere se aplică termeni separați. Toate opțiunile sunt detaliate în planul de plată de mai jos. Predarea este programată pentru decembrie 2030.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Tipuri de unități
| Tip | Dormitoare | Suprafață | Preț |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 368 sqft | 864,921 AED |
| 1 Bedroom | 1 | 721 sqft | 1,935,860 AED |
| 1 Bedroom + Study | 1 | 1,011 sqft | 2,610,488 AED |
| 2 Bedroom | 2 | 1,096 sqft | 2,495,000 AED |
| 3 Bedroom | 3 | 1,553 sqft | 3,516,311 AED |
| 3 Bedroom Duplex | 3 | 3,182 sqft | 7,150,000 AED |
| 4 Bedroom | 4 | 2,201 sqft | 4,985,430 AED |
Plan de plată
| Etapă | % | Reper |
|---|---|---|
| Standard, 1 până la 4 dormitoare: avans | 20% | Plătit în primele 12 luni, fără reducere |
| Standard, 1 până la 4 dormitoare: la predare | 80% | Decembrie 2030, credit ipotecar posibil |
| 1 până la 4 dormitoare: 30% avans, 5% reducere | Avans în 12 luni, 70% la predare | |
| 1 până la 4 dormitoare: plan lunar | 0% avans și 1% lunar, sau 10, 15, 20 sau 30% avans pentru 7, 10, 15 sau 20% reducere, apoi 1% lunar | |
| 1 până la 4 dormitoare: numerar în 3 luni | 30% reducere pentru 1 dormitor, 40% reducere pentru 2 până la 4 dormitoare | |
| Garsonieră: 30% avans, 5% reducere | Avans în 3 luni, 70% la predare | |
| Garsonieră: 20% avans, 2% reducere | Avans în 3 luni, 10% după un an, 70% la predare | |
| Garsonieră: plan lunar | 10, 20 sau 30% avans în 3 luni pentru 5, 10 sau 15% reducere, apoi 1% lunar | |
| Garsonieră: numerar în 3 luni | 25% reducere | |
| Rezervare | AED 20,000 la rezervare | |
| Parcare, taxată separat | AED 100,000 în timpul construcției sau AED 125,000 la predare |
Dezvoltatorul
Despre Yas Island
Cel mai important cartier de divertisment din Abu Dhabi — de la Formula 1 la Ferrari World.
În apropiere
Întrebări frecvente despre Cosmo The Wadi
Unde este situat The Wadi?
Cât de bine este conectat The Wadi cu principalele destinații din Abu Dhabi?
Ce tipuri și dimensiuni de unități sunt disponibile la The Wadi?
Ce facilități sunt disponibile la The Wadi?
Când are loc predarea la The Wadi?
Cine dezvoltă The Wadi?
Pentru cine este potrivit The Wadi?
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Cosmo The Wadi in Yas Island, Abu Dhabi — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
