À propos du projet
The Wadi est une communauté à usage mixte développée par Cosmo Developments sur l'île de Yas Island, aménagée le long du canal Yas sur un terrain de 144 703 mètres carrés. Un wadi est une vallée creusée par l'eau au fil des siècles, et le plan directeur s'inspire de cette idée : des chemins qui serpentent comme les eaux de ruissellement, une vallée verte centrale traversant le site, et une végétation locale plutôt qu'importée pour l'effet, comprenant des arbres ghaf, des palmiers dattiers et des mangroves. La promenade s'achève à la marina, où les yachts sont amarrés et où la vue s'ouvre sur le golfe.
La communauté
Le projet prévoit un total de 3 950 logements, allant des studios aux appartements de quatre chambres, ainsi que quelques duplex et maisons de ville. La première phase couvre deux ensembles : E1 et E2 regroupent 530 logements sur 9 165 mètres carrés, tandis que C1, C2 et C3 en comptent 511 au total.
Les résidents partagent une marina pour yachts, un club de tennis, un spa et un salon, une salle de sport dans chaque bâtiment, une promenade en bord de mer, une piste de jogging et une piste cyclable, une avenue verdoyante et des jardins, des assises ombragées, des aires de jeux pour enfants, ainsi que des boutiques et des restaurants tout au long du parcours.
Intérieurs
Selon le plan de l'unité, les logements disposent de balcons privés ou de terrasses, de meubles de cuisine et de plans de travail installés, de salles de bains entièrement carrelées et de toilettes invités avec douche, de fenêtres à double vitrage, de climatisation centrale, de meubles vasques avec miroirs et d'un parking privé. Les plans plus grands incluent également une buanderie et une chambre de service.
Déplacements
L'aéroport international Zayed et le circuit Yas Marina sont tous deux à cinq minutes. L'Etihad Arena est à sept minutes, Ferrari World et la plage d'Al Raha à neuf minutes, Masdar City à dix minutes, la grande mosquée Cheikh Zayed à douze minutes, Khalifa City à quatorze minutes et le centre-ville d'Abou Dabi à vingt-trois minutes. La mer se trouve à trois kilomètres de la communauté.
Achat
L'option standard consiste à régler 20 % du prix au cours des douze premiers mois et 80 % à la livraison, moment où un prêt hypothécaire est possible. Le promoteur accorde également une réduction proportionnelle pour un apport initial plus important, un plan de paiement mensuel ou un règlement au comptant, avec des conditions spécifiques pour les studios. Toutes les options sont détaillées dans le plan de paiement ci-dessous. La livraison est prévue pour décembre 2030.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 368 sqft | 864,921 AED |
| 1 Bedroom | 1 | 721 sqft | 1,935,860 AED |
| 1 Bedroom + Study | 1 | 1,011 sqft | 2,610,488 AED |
| 2 Bedroom | 2 | 1,096 sqft | 2,495,000 AED |
| 3 Bedroom | 3 | 1,553 sqft | 3,516,311 AED |
| 3 Bedroom Duplex | 3 | 3,182 sqft | 7,150,000 AED |
| 4 Bedroom | 4 | 2,201 sqft | 4,985,430 AED |
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| Standard, 1 à 4 chambres : apport initial | 20% | Payé au cours des 12 premiers mois, sans remise |
| Standard, 1 à 4 chambres : à la livraison | 80% | Décembre 2030, prêt hypothécaire possible |
| 1 à 4 chambres : apport de 30 %, remise de 5 % | Apport initial sur 12 mois, 70 % à la livraison | |
| 1 à 4 chambres : plan mensuel | 0 % d'apport et 1 % par mois, ou 10, 15, 20 ou 30 % d'apport pour 7, 10, 15 ou 20 % de remise, puis 1 % par mois | |
| 1 à 4 chambres : comptant sous 3 mois | Remise de 30 % pour 1 chambre, 40 % pour 2 à 4 chambres | |
| Studio : apport de 30 %, remise de 5 % | Apport initial sous 3 mois, 70 % à la livraison | |
| Studio : apport de 20 %, remise de 2 % | Apport initial sous 3 mois, 10 % après un an, 70 % à la livraison | |
| Studio : plan mensuel | 10, 20 ou 30 % d'apport sous 3 mois pour 5, 10 ou 15 % de remise, puis 1 % par mois | |
| Studio : comptant sous 3 mois | Remise de 25 % | |
| Réservation | 20 000 AED à la réservation | |
| Parking, facturé séparément | 100 000 AED pendant la construction ou 125 000 AED à la livraison |
Le promoteur
À propos de Yas Island
Le premier quartier de divertissement d'Abou Dabi — de la Formule 1 à Ferrari World.
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Questions fréquentes sur Cosmo The Wadi
Où se situe The Wadi ?
Quelle est la connectivité de The Wadi avec les principaux sites d'Abu Dhabi ?
Quels types et tailles d'unités sont disponibles à The Wadi ?
Quels équipements sont disponibles à The Wadi ?
Quand aura lieu la livraison de The Wadi ?
Qui développe The Wadi ?
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