Cosmo The Wadi à Yas Island, Abou Dabi

The Wadi est une communauté à usage mixte développée par Cosmo Developments sur Yas Island, aménagée le long du canal Yas sur un terrain de 144 703 mètres carrés. Un ouadi est une vallée creusée par l'eau au fil des siècles, et le plan directeur s'inspire de cette idée : des sentiers qui serpentent comme les eaux de ruissellement, une vallée verte centrale traversant le site, et une végétation indigène plutôt qu'importée pour l'effet, comprenant des arbres ghaf, des palmiers dattiers et des mangroves. La promenade se termine à la marina, où les yachts sont amarrés et où la vue s'ouvre sur le Golfe.

La communauté

Le projet prévoit un total de 3 950 logements, allant des studios aux appartements de quatre chambres, ainsi que quelques duplex et maisons de ville. La première phase couvre deux ensembles : E1 et E2 regroupent 530 logements sur 9 165 mètres carrés, tandis que C1, C2 et C3 en comptent 511.

Les résidents partagent une marina pour yachts, un club de tennis, un spa et un salon, une salle de sport dans chaque bâtiment, une promenade en bord de mer, une piste de jogging et une piste cyclable, une avenue verdoyante et des jardins, des espaces assis ombragés, des aires de jeux pour enfants, ainsi que des boutiques et des restaurants.

Intérieurs

Les logements disposent de balcons privés ou de terrasses selon le plan de l'unité, de placards de cuisine équipés et de plans de travail, de salles de bains entièrement carrelées et de toilettes invités avec douche, de fenêtres à double vitrage, de climatisation centrale, de meubles vasques avec miroirs et d'un parking privé. Les plans plus grands incluent une buanderie et une chambre de service.

Déplacements

L'aéroport international Zayed et le circuit Yas Marina sont tous deux à cinq minutes. L'Etihad Arena est à sept minutes, Ferrari World et la plage d'Al Raha à neuf minutes, Masdar City à dix minutes, la grande mosquée Cheikh Zayed à douze minutes, Khalifa City à quatorze minutes et le centre-ville d'Abou Dabi à vingt-trois minutes. La mer se trouve à trois kilomètres de la communauté.

Achat

Le schéma standard prévoit le versement de 20 % du prix au cours des douze premiers mois et de 80 % à la remise des clés, moment où un prêt hypothécaire est possible. Le promoteur accorde également une réduction en pourcentage pour un apport plus important, un plan mensuel ou un paiement comptant, avec des conditions spécifiques pour les studios ; toutes les options sont détaillées dans le plan de paiement ci-dessous. La livraison est prévue pour décembre 2030.