Plan type 2 chambres · Type 01
- Surface totale
- 1,039 sqft
- Étages
- 1–10
Accueil / Biens immobiliers / Al Raha Beach / Cosmo Brabus Island The Towers à Al Raha Beach, Abou Dabi
Q1 2029
Livraison
1,157 sqft
Surface à partir de
2-4 Bedroom
Agencements
Al Raha Beach, Abou Dabi · 2-4 Bedroom · à partir de 1,157 sqft · livraison Q1 2029 · à partir de 3 679 005AED
À propos du projet
Brabus Island est une île aménagée sous la marque BRABUS dans le quartier d'Al Seef, à Al Raha (Abou Dabi). Cosmo Developments la développe avec BRABUS, la maison allemande connue pour ses supercars sur mesure. The Towers en est le premier chapitre, le nom que le promoteur donne à chaque phase : quatre tours résidentielles et 352 appartements. Les villas de l'île forment une phase à part, présentée sur sa propre page.
Le chantier a démarré à l'été 2025 et l'achèvement est prévu au premier trimestre 2029. Cosmo Developments fait partie du groupe Flag Holding, et ses projets sont pilotés par Reportage.
Les appartements
Les tours A, B, C et D ont chacune 13 étages au-dessus d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée, soit environ 59 mètres de haut. Sur les 352 appartements, 256 ont deux chambres, 80 en ont trois et 16 en ont quatre. Selon leur emplacement, les appartements donnent sur la mer ou sur le canal.
L'intérieur de chaque appartement se personnalise selon une approche modulaire. On part de l'une des trois palettes, Black and Bold, White Bliss ou Gray Haven, qui proposent chacune leur lecture du style BRABUS. La finition standard comprend les meubles et plans de travail de cuisine, des salles de bains entièrement carrelées avec une douche dans chacune, des chambres avec salle de bains privative selon le plan, des placards intégrés, le double vitrage et la climatisation centrale. Selon le plan également, l'appartement a un balcon ou une terrasse privés.
Sur l'île
Les résidents de l'île partagent une plage privée et une marina privée pour yachts et bateaux. Les tours y ajoutent une grande piscine, un bassin pour enfants, une salle de sport, des aires de jeux et des coins ombragés pour s'asseoir, et chaque bâtiment a trois grands ascenseurs. Les appartements disposent de 586 places de parking privées.
Se déplacer
Al Raha Beach est à environ 5 minutes en voiture. Comptez environ 10 minutes pour Abu Dhabi International Airport et Masdar City, 15 pour Khalifa City et Sheikh Zayed Grand Mosque, 18 pour Yas Island et Etihad Arena, 20 pour Ferrari World Yas Island, 25 pour Saadiyat Island et le Louvre Abu Dhabi, et 28 pour le Guggenheim Abu Dhabi.
Acheter à Brabus Island
Pour les tours, le plan standard du promoteur prévoit 30% à la réservation et 70% à la livraison. Le tableau de cette page présente les types d'appartements et les logements en vente, d'après les disponibilités actuelles du promoteur. Le parking est vendu séparément.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plans des logements
À partir de 3,679,005 AED · 35 logements disponibles · 958–1,231 sqft
Plan type 
Plan type 2 chambres · Type 02
- Surface totale
- 980 sqft
- Étages
- 1–10
Plan type 2 chambres · Type 03
- Surface totale
- 1,124 sqft
- Étages
- 1–10
Plan type 2 chambres · Type 04
- Surface totale
- 958 sqft
- Étage
- 11
Plan type 2 chambres · Type 05
- Surface totale
- 1,231 sqft
- Étage
- 11
- En plus
- Buanderie
Plan type 2 chambres · Type 06
- Surface totale
- 1,189–1,190 sqft
- Étage
- 11
- En plus
- Buanderie
À partir de 4,748,906 AED · 29 logements disponibles · 1,376–1,377 sqft
Plan type 3 chambres · Type 01
- Surface totale
- 1,376–1,377 sqft
- Étages
- 1–10
- En plus
- Buanderie
À partir de 8,853,691 AED · 5 logements disponibles · 2,212 sqft
Plan type 4 chambres · Type 01
- Surface totale
- 2,212 sqft
- Étage
- 11
- En plus
- Chambre de service, Rangement
Plan type 4 chambres · Penthouse · Type 02 - Penthouse
- Étages
- 12–13
- En plus
- Chambre de service, Buanderie
Plan type 4 chambres · Penthouse · Type 03 - Penthouse
- Étages
- 12–13
- En plus
- Chambre de service, Rangement
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 30% | À la réservation |
| À la livraison | 70% |
Le promoteur
Cosmo Developments
Partenaire vérifié · EAU
Cosmo Developments est la marque phare de Reportage Group (dirigée par le PDG Andrea Nucera). Le projet qui a secoué le marché immobilier : BRABUS Island à Al Seef / Al Raha Beach (Abou Dabi), en partenariat avec l'allemand Brabus GmbH — 352 appartements + 96 villas de marque, avec 1,1 milliard de dollars (4,2 Md AED) vendus en seulement 48 heures. Livraison T1 2029. Autre collaboration : Shoma Bay (410 M$) à Miami, en partenariat avec Shoma Group.
Abou Dabi, Émirats arabes unisSiège social
Voir Cosmo Developments À propos de Al Raha Beach
Le fleuron du bord de mer d'Abou Dabi — à quelques minutes de l'aéroport, sur l'autoroute de Dubaï.
Al Raha Beach est l'une des communautés en bord de mer en pleine propriété les plus établies d'Abou Dabi — un quartier de 11 kilomètres, planifié par Aldar, fait de tours en bordure de canal, d'espaces de plage et de marinas répartis sur des sous-communautés telles qu'Al Zeina, Al Muneera et Al Bandar. Il est situé directement sur l'autoroute Abou Dabi–Dubaï (E11) et à quelques minutes seulement de Zayed International Airport et de Yas Island. 100 % en pleine propriété pour les acheteurs étrangers, des rendements locatifs bruts de 5,5 à 7 % et l'un des taux de vacance les plus faibles de la capitale en font un placement fiable, conjuguant revenus et plus-value, pour les investisseurs internationaux.
5.5–7%Rendement locatifRaha International School (IB)À proximitéYasmina British AcademyÀ proximitéZayed International Airport (AUH) · ~10 minTemps de trajet
Découvrir Al Raha Beach À proximité
Questions fréquentes sur Cosmo Brabus Island The Towers
Où se trouve Brabus Island The Towers ?
Brabus Island The Towers se trouve dans le quartier d'Al Seef, à Al Raha, Abou Dabi. Al Raha Beach est à environ 5 minutes en voiture et Abu Dhabi International Airport à environ 10 minutes.
Qui développe Brabus Island ?
Brabus Island est développée par Cosmo Developments, du groupe Flag Holding, avec l'allemand BRABUS. Les projets de Cosmo sont pilotés par Reportage.
Quels appartements compte Brabus Island The Towers ?
Brabus Island The Towers réunit 352 appartements répartis dans quatre tours : 256 de deux chambres, 80 de trois chambres et 16 de quatre chambres.
Quand Brabus Island The Towers sera-t-il achevé ?
Les travaux de Brabus Island ont commencé à l'été 2025, et l'achèvement des tours est prévu au premier trimestre 2029.
Quel est le plan de paiement de Brabus Island The Towers ?
Pour Brabus Island The Towers, le plan standard du promoteur est de 30% à la réservation et de 70% à la livraison, prévue au premier trimestre 2029.
Peut-on personnaliser son appartement à Brabus Island ?
Oui. Les appartements de Brabus Island suivent une approche d'aménagement intérieur modulaire, qui part de trois palettes : Black and Bold, White Bliss et Gray Haven.
Quels équipements propose Brabus Island The Towers ?
Brabus Island a une plage privée et une marina privée pour yachts et bateaux, partagées par ses résidents. Les tours offrent une grande piscine, un bassin pour enfants, une salle de sport, des aires de jeux et des coins ombragés.
Les villas de Brabus Island font-elles partie de The Towers ?
Non. Les villas forment le deuxième chapitre de Brabus Island et sont vendues comme une phase distincte. Brabus Island The Towers regroupe les appartements des tours A, B, C et D.
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Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Cosmo Brabus Island The Towers in Al Raha Beach, Abu Dhabi — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
