ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type 01
- საერთო ფართი
- 1,039 sqft
- სართულები
- 1–10
Q1 2029
ჩაბარება
1,157 sqft
საწყისი ფართობი
2-4 Bedroom
განლაგებები
Al Raha Beach, აბუ-დაბი · 2-4 Bedroom · საწყისი 1,157 sqft · ჩაბარება Q1 2029 · იწყება 3,679,005AED
პროექტის შესახებ
Brabus Island კუნძულია აბუ-დაბიში, Al Raha-ს Al Seef-ის უბანში. მას Cosmo Developments BRABUS-ის ბრენდით ავითარებს, თავად BRABUS-თან ერთად. ეს გერმანული კომპანია შეკვეთით დამზადებული სუპერმანქანებით არის ცნობილი. დეველოპერი კუნძულის ეტაპებს თავებს უწოდებს და პირველი თავი The Towers-ია: ოთხი საცხოვრებელი კოშკი 352 ბინით. კუნძულის ვილები ცალკე ეტაპად იყიდება და მათ საკუთარი გვერდი აქვთ.
მშენებლობა 2025 წლის ზაფხულში დაიწყო, დასრულება კი 2029 წლის პირველ კვარტალშია დაგეგმილი. Cosmo Developments Flag Holding-ის ჯგუფში შედის, კომპანიის საქმიანობას კი Reportage წარმართავს.
ბინები
A, B, C და D კოშკებიდან თითოეულს სარდაფისა და პირველი სართულის ზემოთ 13 სართული აქვს, სიმაღლე კი დაახლოებით 59 მეტრია. 352 ბინიდან 256 ორსაძინებლიანია, 80 სამსაძინებლიანი და 16 ოთხსაძინებლიანი. ბინის მდებარეობის მიხედვით, ფანჯრები ზღვას ან არხს გადაჰყურებს.
ინტერიერი მოდულური პრინციპით იკრიბება ვარიანტების ნაკრებიდან, ამოსავალი წერტილი კი სამი ფერთა გამიდან ერთ-ერთია: Black and Bold, White Bliss ან Gray Haven. თითოეული BRABUS-ის ხელწერას თავისებურად გადმოსცემს. სტანდარტულ მოწყობაში შედის სამზარეულოს კარადები და სამუშაო ზედაპირები, მთლიანად კაფელით მოპირკეთებული სააბაზანოები, თითოეულში შხაპით, საძინებლები საკუთარი სააბაზანოთი, სადაც ამას გეგმარება ითვალისწინებს, ჩაშენებული კარადები, ორმაგი მინა და ცენტრალური კონდიციონერი. კერძო აივნები ან ტერასები გეგმარების მიხედვითაა.
კუნძულზე
კერძო პლაჟი და იახტებისა და ნავების კერძო მარინა კუნძულის ყველა მაცხოვრებლისთვის საერთოა. თავად კოშკებში არის დიდი საცურაო აუზი, საბავშვო აუზი, სპორტული დარბაზი, სათამაშო სივრცეები და ჩრდილიანი დასასვენებელი ადგილები, თითოეულ შენობაში კი სამი დიდი ლიფტია. ბინებისთვის 586 კერძო პარკინგის ადგილია გათვალისწინებული.
მდებარეობა
Al Raha Beach-მდე მანქანით დაახლოებით 5 წუთია. Abu Dhabi International Airport-მდე და Masdar City-მდე დაახლოებით 10 წუთია, Khalifa City-მდე და Sheikh Zayed Grand Mosque-მდე 15, Yas Island-მდე და Etihad Arena-მდე 18, Ferrari World Yas Island-მდე 20, Saadiyat Island-მდე და Louvre Abu Dhabi-მდე 25, Guggenheim Abu Dhabi-მდე კი 28.
ყიდვა Brabus Island-ზე
დეველოპერის სტანდარტული გადახდის გეგმა კოშკებისთვის ასეთია: 30% დაჯავშნისას და 70% ჩაბარებისას. ამ გვერდის ცხრილში ნახავთ ბინების ტიპებს და გასაყიდ ბინებს, დეველოპერის მიმდინარე მონაცემებით. პარკინგის ადგილი ცალკე ფასდება.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
გეგმარებები
3,679,005 AED-დან · 35 ხელმისაწვდომი ბინა · 958–1,231 sqft
ტიპური გეგმარება 
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type 02
- საერთო ფართი
- 980 sqft
- სართულები
- 1–10
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type 03
- საერთო ფართი
- 1,124 sqft
- სართულები
- 1–10
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type 04
- საერთო ფართი
- 958 sqft
- სართული
- 11
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type 05
- საერთო ფართი
- 1,231 sqft
- სართული
- 11
- ასევე
- სამრეცხაო
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Type 06
- საერთო ფართი
- 1,189–1,190 sqft
- სართული
- 11
- ასევე
- სამრეცხაო
4,748,906 AED-დან · 29 ხელმისაწვდომი ბინა · 1,376–1,377 sqft
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · Type 01
- საერთო ფართი
- 1,376–1,377 sqft
- სართულები
- 1–10
- ასევე
- სამრეცხაო
8,853,691 AED-დან · 5 ხელმისაწვდომი ბინა · 2,212 sqft
ტიპური გეგმარება 4 საძინებელი · Type 01
- საერთო ფართი
- 2,212 sqft
- სართული
- 11
- ასევე
- დამხმარის ოთახი, სათავსო
ტიპური გეგმარება 4 საძინებელი · პენტჰაუსი · Type 02 - Penthouse
- სართულები
- 12–13
- ასევე
- დამხმარის ოთახი, სამრეცხაო
ტიპური გეგმარება 4 საძინებელი · პენტჰაუსი · Type 03 - Penthouse
- სართულები
- 12–13
- ასევე
- დამხმარის ოთახი, სათავსო
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | წილი | ვადა |
|---|---|---|
| პირველადი შენატანი | 30% | დაჯავშნისას |
| ჩაბარებისას | 70% |
დეველოპერი
Cosmo Developments
დადასტურებული პარტნიორი · არაბთა საამიროები
Cosmo Developments არის Reportage Group-ის ფლაგმანური ბრენდი (ხელმძღვანელობს CEO Andrea Nucera). პროექტი, რომელმაც ბაზარი შეარყია: BRABUS Island Al Seef / Al Raha Beach-ზე (აბუ-დაბი), გერმანიის Brabus GmbH-თან პარტნიორობით — 352 ბინა + 96 ბრენდირებული ვილა, სადაც $1.1 მილიარდი (AED 4.2B) გაიყიდა სულ 48 საათში. ჩაბარება Q1 2029. კიდევ ერთი თანამშრომლობა: Shoma Bay ($410M) მაიამიში, Shoma Group-თან პარტნიორობით.
აბუ-დაბი, არაბთა გაერთიანებული საამიროებისათავო ოფისი
იხილეთ Cosmo Developments მიმოხილვა — Al Raha Beach
აბუ-დაბის ფლაგმანი სანაპირო — აეროპორტიდან რამდენიმე წუთში, დუბაის მაგისტრალზე.
Al Raha Beach არის აბუ-დაბის ერთ-ერთი ყველაზე ჩამოყალიბებული სრული საკუთრების სანაპირო დასახლება — 11-კილომეტრიანი, Aldar-ის მიერ დაგეგმილი რაიონი არხისპირა კოშკებით, სანაპირო კვარტლებითა და მარინებით, გადანაწილებული ქვე-დასახლებებზე, როგორიცაა Al Zeina, Al Muneera და Al Bandar. ის პირდაპირ აბუ-დაბი–დუბაის მაგისტრალზე (E11) მდებარეობს და მხოლოდ რამდენიმე წუთის მანძილზეა Zayed International Airport-სა და Yas Island-იდან. 100% სრული საკუთრება უცხოელი მყიდველებისთვის, 5.5–7% მთლიანი საიჯარო შემოსავალი და დედაქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე დაბალი ვაკანტურობის მაჩვენებელი მას გლობალური ინვესტორებისთვის საიმედო შემოსავალ-და-ზრდის აქტივად აქცევს.
5.5–7%საიჯარო შემოსავალიRaha International School (IB)ახლოსYasmina British AcademyახლოსZayed-ის საერთაშორისო აეროპორტი (AUH) · ~10 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Al Raha Beach ახლომდებარე ადგილები
ხშირად დასმული კითხვები Cosmo Brabus Island The Towers
სად მდებარეობს Brabus Island The Towers?
Brabus Island The Towers აბუ-დაბიში, Al Raha-ს Al Seef-ის უბანში მდებარეობს. Al Raha Beach-მდე მანქანით დაახლოებით 5 წუთია, Abu Dhabi International Airport-მდე კი დაახლოებით 10.
ვინ ავითარებს Brabus Island-ს?
Brabus Island-ს Cosmo Developments ავითარებს, Flag Holding-ის ჯგუფის კომპანია, გერმანულ BRABUS-თან ერთად. Cosmo-ს საქმიანობას Reportage წარმართავს.
როგორი ბინებია Brabus Island The Towers-ში?
Brabus Island The Towers-ის ოთხ კოშკში 352 ბინაა: 256 ორსაძინებლიანი, 80 სამსაძინებლიანი და 16 ოთხსაძინებლიანი.
როდის დასრულდება Brabus Island The Towers?
Brabus Island-ის მშენებლობა 2025 წლის ზაფხულში დაიწყო, კოშკების დასრულება კი 2029 წლის პირველ კვარტალშია დაგეგმილი.
როგორია Brabus Island The Towers-ის გადახდის გეგმა?
Brabus Island The Towers-ისთვის დეველოპერის სტანდარტული გეგმაა 30% დაჯავშნისას და 70% ჩაბარებისას, რომელიც 2029 წლის პირველ კვარტალშია დაგეგმილი.
შეუძლიათ თუ არა მყიდველებს Brabus Island-ში ბინის ინტერიერის მორგება?
დიახ. Brabus Island-ის ბინების ინტერიერი მოდულური პრინციპით იკრიბება, ამოსავალი წერტილი კი სამი ფერთა გამიდან ერთ-ერთია: Black and Bold, White Bliss ან Gray Haven.
რა ინფრასტრუქტურაა Brabus Island The Towers-ში?
Brabus Island-ზე არის კერძო პლაჟი და იახტებისა და ნავების კერძო მარინა, ორივე კუნძულის მაცხოვრებლებისთვის. კოშკებში არის დიდი საცურაო აუზი, საბავშვო აუზი, სპორტული დარბაზი, სათამაშო სივრცეები და ჩრდილიანი დასასვენებელი ადგილები.
შედის თუ არა Brabus Island-ის ვილები The Towers-ში?
არა. ვილები Brabus Island-ის მეორე თავია და ცალკე ეტაპად იყიდება. Brabus Island The Towers მოიცავს A, B, C და D კოშკების ბინებს.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Cosmo Brabus Island The Towers in Al Raha Beach, Abu Dhabi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
