Planimetria tipo 2 camere da letto · Type 01
- Superficie totale
- 1,039 sqft
- Piani
- 1–10
Q1 2029
Consegna
1,157 sqft
A partire da una superficie di
2-4 Bedroom
Tipologie
Al Raha Beach, Abu Dhabi · 2-4 Bedroom · da 1,157 sqft · consegna Q1 2029 · a partire da 3,679,005AED
Informazioni sul progetto
Brabus Island è un'isola firmata BRABUS nel distretto di Al Seef, ad Al Raha, Abu Dhabi. La sviluppa Cosmo Developments insieme a BRABUS, l'azienda tedesca conosciuta per le supercar su misura. The Towers sono il primo capitolo, cioè la prima fase dell'isola: quattro torri residenziali con 352 appartamenti in tutto. Le ville dell'isola formano una fase a parte e hanno una pagina dedicata.
I lavori sono cominciati nell'estate del 2025 e il completamento è previsto nel primo trimestre del 2029. Cosmo Developments fa parte del gruppo Flag Holding e i suoi progetti sono gestiti da Reportage.
Gli appartamenti
Le quattro torri (Tower A, B, C e D) hanno ciascuna 13 piani sopra un interrato e un piano terra, per un'altezza di circa 59 metri. Dei 352 appartamenti, 256 hanno due camere da letto, 80 ne hanno tre e 16 quattro. A seconda della posizione, la vista si apre sul mare oppure sul canale.
Ogni appartamento si può personalizzare grazie a un approccio modulare al design degli interni. Si parte da una di tre palette di colori, Black and Bold, White Bliss o Gray Haven, e ciascuna dà la propria lettura dello stile BRABUS. Le finiture standard comprendono mobili e piani di lavoro in cucina, bagni interamente piastrellati con doccia in ognuno, camere con bagno privato dove la pianta lo prevede, armadi a muro, doppi vetri e aria condizionata centralizzata. Anche balconi e terrazzi privati dipendono dalla pianta.
Sull'isola
I residenti condividono una spiaggia privata e una marina privata per yacht e barche. Nelle torri ci sono una grande piscina, una piscina per bambini, una palestra, aree gioco e zone d'ombra con sedute, e ogni edificio ha tre ascensori grandi. Agli appartamenti sono riservati 586 posti auto privati.
Collegamenti
Al Raha Beach dista circa 5 minuti in auto. Per Abu Dhabi International Airport e Masdar City ne servono circa 10, per Khalifa City e la Sheikh Zayed Grand Mosque circa 15, per Yas Island e la Etihad Arena circa 18. Ferrari World Yas Island è a circa 20 minuti, Saadiyat Island e Louvre Abu Dhabi a 25, Guggenheim Abu Dhabi a 28.
Acquistare a Brabus Island
Il piano standard del developer per le torri prevede il 30% alla prenotazione e il 70% alla consegna. La tabella in questa pagina riporta le tipologie di appartamento e le unità in vendita, secondo la disponibilità aggiornata del developer. Il posto auto ha un prezzo a parte.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
Da 3,679,005 AED · 35 unità disponibili · 958–1,231 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type 02
- Superficie totale
- 980 sqft
- Piani
- 1–10
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type 03
- Superficie totale
- 1,124 sqft
- Piani
- 1–10
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type 04
- Superficie totale
- 958 sqft
- Piano
- 11
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type 05
- Superficie totale
- 1,231 sqft
- Piano
- 11
- Inoltre
- Lavanderia
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type 06
- Superficie totale
- 1,189–1,190 sqft
- Piano
- 11
- Inoltre
- Lavanderia
Da 4,748,906 AED · 29 unità disponibili · 1,376–1,377 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type 01
- Superficie totale
- 1,376–1,377 sqft
- Piani
- 1–10
- Inoltre
- Lavanderia
Da 8,853,691 AED · 5 unità disponibili · 2,212 sqft
Planimetria tipo 4 camere da letto · Type 01
- Superficie totale
- 2,212 sqft
- Piano
- 11
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Planimetria tipo 4 camere da letto · Attico · Type 02 - Penthouse
- Piani
- 12–13
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia
Planimetria tipo 4 camere da letto · Attico · Type 03 - Penthouse
- Piani
- 12–13
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 30% | Alla prenotazione |
| Alla consegna | 70% |
Il costruttore
Cosmo Developments
Partner verificato · EAU
Cosmo Developments è il marchio principale del Reportage Group (guidato dal CEO Andrea Nucera). Il progetto che ha scosso il mercato immobiliare: BRABUS Island a Al Seef / Al Raha Beach (Abu Dhabi), in collaborazione con la tedesca Brabus GmbH — 352 appartamenti + 96 ville branded, con $1.1 miliardi (4.2 miliardi di AED) venduti in sole 48 ore. Consegna prevista nel Q1 2029. Altra collaborazione: Shoma Bay ($410M) a Miami, in partnership con Shoma Group.
Abu Dhabi, Emirati Arabi UnitiSede centrale
Vedi Cosmo Developments Informazioni su Al Raha Beach
Il lungomare di punta di Abu Dhabi — a pochi minuti dall'aeroporto, sulla superstrada di Dubai.
Al Raha Beach è una delle comunità sul lungomare con piena proprietà per stranieri più consolidate di Abu Dhabi — un distretto di 11 chilometri masterplan di Aldar, con torri affacciate sui canali, aree balneari e marina in sub-comunità come Al Zeina, Al Muneera e Al Bandar. Si trova direttamente sulla superstrada Abu Dhabi–Dubai (E11) e a pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale Zayed e da Yas Island. Piena proprietà al 100% per acquirenti stranieri, rendimenti lordi da locazione del 5.5–7% e uno dei tassi di vacanza più bassi della capitale, rendendola un investimento sicuro per reddito e rivalutazione.
5.5–7%Rendimento da locazioneRaha International School (IB)Nelle vicinanzeYasmina British AcademyNelle vicinanzeAeroporto Internazionale Zayed (AUH) · ~10 minTempo di percorrenza in auto
Esplora Al Raha Beach Nei dintorni
Domande frequenti su Cosmo Brabus Island The Towers
Dove si trova Brabus Island The Towers?
Brabus Island The Towers si trova nel distretto di Al Seef, ad Al Raha, Abu Dhabi. In auto Al Raha Beach è a circa 5 minuti e Abu Dhabi International Airport a circa 10.
Chi sviluppa Brabus Island?
Brabus Island è sviluppata da Cosmo Developments, società del gruppo Flag Holding, insieme alla tedesca BRABUS. I progetti di Cosmo sono gestiti da Reportage.
Quali appartamenti ci sono a Brabus Island The Towers?
Brabus Island The Towers conta 352 appartamenti in quattro torri: 256 con due camere da letto, 80 con tre e 16 con quattro.
Quando sarà completato Brabus Island The Towers?
I lavori a Brabus Island sono iniziati nell'estate del 2025 e il completamento delle torri è previsto nel primo trimestre del 2029.
Qual è il piano di pagamento di Brabus Island The Towers?
Per Brabus Island The Towers il piano standard del developer prevede il 30% alla prenotazione e il 70% alla consegna, prevista nel primo trimestre del 2029.
Gli acquirenti possono personalizzare l'appartamento a Brabus Island?
Sì. Gli appartamenti di Brabus Island seguono un approccio modulare al design degli interni, che parte da una di tre palette: Black and Bold, White Bliss o Gray Haven.
Quali servizi offre Brabus Island The Towers?
Brabus Island ha una spiaggia privata e una marina privata per yacht e barche. Le torri hanno una grande piscina, una piscina per bambini, una palestra, aree gioco e zone d'ombra con sedute.
Le ville di Brabus Island fanno parte di The Towers?
No. Le ville sono il secondo capitolo di Brabus Island e sono vendute come fase separata. Brabus Island The Towers riguarda gli appartamenti delle torri A, B, C e D.
LASCI I SUOI DATI
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Cosmo Brabus Island The Towers in Al Raha Beach, Abu Dhabi — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
