Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 01
- Gesamtfläche
- 1,039 sqft
- Etagen
- 1–10
Startseite / Immobilien / Al Raha Beach / Cosmo Brabus Island The Towers in Al Raha Beach, Abu Dhabi
Q1 2029
Übergabe
1,157 sqft
Ab Größe
2-4 Bedroom
Grundrisse
Al Raha Beach, Abu Dhabi · 2-4 Bedroom · ab 1,157 sqft · Übergabe Q1 2029 · ab 3,679,005AED
Über das Projekt
Brabus Island ist eine Insel im Bezirk Al Seef in Al Raha, Abu Dhabi, die Cosmo Developments zusammen mit BRABUS unter dieser Marke entwickelt. BRABUS ist das deutsche Unternehmen aus Bottrop, das für maßgeschneiderte Supersportwagen bekannt ist. Den Anfang machen The Towers, das erste Kapitel der Insel: vier Wohntürme mit zusammen 352 Wohnungen. Die Villen der Insel sind ein eigener Bauabschnitt und haben eine eigene Seite.
Gebaut wird seit dem Sommer 2025, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2029 geplant. Cosmo Developments gehört zur Gruppe Flag Holding, und die Projekte von Cosmo führt Reportage.
Die Wohnungen
Die vier Türme, Tower A, B, C und D, haben jeweils 13 Etagen über einem Untergeschoss und dem Erdgeschoss und sind rund 59 Meter hoch. Von den 352 Wohnungen haben 256 zwei Schlafzimmer, 80 drei und 16 vier. Je nach Lage blicken die Wohnungen aufs Meer oder auf den Kanal.
Die Innenausstattung folgt einem modularen Konzept, mit dem sich jede Wohnung personalisieren lässt. Ausgangspunkt ist eines von drei Farbkonzepten: Black and Bold, White Bliss oder Gray Haven. Jedes greift den typischen BRABUS-Stil auf seine eigene Weise auf. Zur Grundausstattung gehören Küchenschränke mit Arbeitsplatten, voll geflieste Bäder mit jeweils einer Dusche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, wo der Grundriss es vorsieht, Einbauschränke, Doppelverglasung und eine zentrale Klimaanlage. Balkone oder Terrassen richten sich ebenfalls nach dem Grundriss.
Auf der Insel
Die Bewohner der Insel teilen sich einen Privatstrand und eine private Marina für Yachten und Boote. In den Türmen gibt es einen großen Pool, ein Kinderbecken, ein Fitnessstudio, Spielbereiche und schattige Sitzplätze, und jedes Gebäude hat drei große Aufzüge. Für die Wohnungen stehen 586 private Stellplätze bereit.
Anbindung
Nach Al Raha Beach sind es mit dem Auto etwa 5 Minuten. Zum Abu Dhabi International Airport und nach Masdar City braucht man rund 10 Minuten, nach Khalifa City und zur Sheikh Zayed Grand Mosque etwa 15, nach Yas Island und zur Etihad Arena etwa 18. Ferrari World Yas Island liegt rund 20 Minuten entfernt, Saadiyat Island und der Louvre Abu Dhabi 25 und das Guggenheim Abu Dhabi 28.
Kaufen auf Brabus Island
Der Standardzahlungsplan des Bauträgers für die Türme sieht 30% bei Reservierung und 70% bei Übergabe vor. Die Tabelle auf dieser Seite zeigt die Wohnungstypen und die Einheiten, die laut aktueller Verfügbarkeitsliste des Bauträgers zum Verkauf stehen. Stellplätze werden separat berechnet.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 3,679,005 AED · 35 Wohnungen verfügbar · 958–1,231 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 02
- Gesamtfläche
- 980 sqft
- Etagen
- 1–10
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 03
- Gesamtfläche
- 1,124 sqft
- Etagen
- 1–10
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 04
- Gesamtfläche
- 958 sqft
- Etage
- 11
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 05
- Gesamtfläche
- 1,231 sqft
- Etage
- 11
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 06
- Gesamtfläche
- 1,189–1,190 sqft
- Etage
- 11
- Außerdem
- Waschraum
Ab 4,748,906 AED · 29 Wohnungen verfügbar · 1,376–1,377 sqft
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type 01
- Gesamtfläche
- 1,376–1,377 sqft
- Etagen
- 1–10
- Außerdem
- Waschraum
Ab 8,853,691 AED · 5 Wohnungen verfügbar · 2,212 sqft
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Type 01
- Gesamtfläche
- 2,212 sqft
- Etage
- 11
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Penthouse · Type 02 - Penthouse
- Etagen
- 12–13
- Außerdem
- Personalzimmer, Waschraum
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Penthouse · Type 03 - Penthouse
- Etagen
- 12–13
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 30% | Bei Reservierung |
| Bei Übergabe | 70% |
Der Bauträger
Cosmo Developments
Verifizierter Partner · VAE
Cosmo Developments ist die Flaggschiffmarke der Reportage Group (geführt von CEO Andrea Nucera). Das Projekt, das den Immobilienmarkt erschütterte: BRABUS Island am Al Seef / Al Raha Beach (Abu Dhabi), in Partnerschaft mit der deutschen Brabus GmbH — 352 Apartments + 96 Branded Villas, mit $1.1 Milliarden (AED 4.2B) in nur 48 Stunden verkauft. Übergabe Q1 2029. Eine weitere Zusammenarbeit: Shoma Bay ($410M) in Miami, in Partnerschaft mit der Shoma Group.
Abu Dhabi, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz
Ansehen Cosmo Developments Über Al Raha Beach
Die Aushängeschild-Wasserlage von Abu Dhabi — wenige Minuten vom Flughafen, an der Autobahn nach Dubai.
Al Raha Beach ist eine der etabliertesten Freehold-Wasserlage-Communities in Abu Dhabi — ein 11 Kilometer langes, von Aldar masterplangeplantes Viertel mit Türmen am Kanal, Strandbereichen und Marinas, das sich über Sub-Communities wie Al Zeina, Al Muneera und Al Bandar erstreckt. Es liegt direkt an der Autobahn Abu Dhabi–Dubai (E11) und nur wenige Minuten vom Zayed International Airport und von Yas Island entfernt. 100% Volleigentum (Freehold) für ausländische Käufer, Brutto-Mietrenditen von 5.5–7% und eine der niedrigsten Leerstandsquoten der Hauptstadt machen es für globale Investoren zu einer verlässlichen Anlage für Ertrag und Wertsteigerung.
5.5–7%MietrenditeRaha International School (IB)In der NäheYasmina British AcademyIn der NäheZayed International Airport (AUH) · ~10 Min.Fahrzeit
Entdecken Al Raha Beach In der Nähe
Häufige Fragen zu Cosmo Brabus Island The Towers
Wo liegt Brabus Island The Towers?
Brabus Island The Towers liegt im Bezirk Al Seef in Al Raha, Abu Dhabi. Mit dem Auto sind es etwa 5 Minuten nach Al Raha Beach und rund 10 Minuten zum Abu Dhabi International Airport.
Wer entwickelt Brabus Island?
Hinter Brabus Island steht Cosmo Developments aus der Gruppe Flag Holding, gemeinsam mit BRABUS aus Deutschland. Die Projekte von Cosmo führt Reportage.
Welche Wohnungen gibt es in Brabus Island The Towers?
Brabus Island The Towers umfasst 352 Wohnungen in vier Türmen: 256 mit zwei Schlafzimmern, 80 mit drei und 16 mit vier Schlafzimmern.
Wann wird Brabus Island The Towers fertig?
Auf Brabus Island wird seit dem Sommer 2025 gebaut. Die Fertigstellung der Türme ist für das erste Quartal 2029 geplant.
Wie sieht der Zahlungsplan für Brabus Island The Towers aus?
Nach dem Standardplan des Bauträgers für Brabus Island The Towers sind 30% bei Reservierung fällig und 70% bei der Übergabe, die für das erste Quartal 2029 geplant ist.
Können Käufer ihre Wohnung auf Brabus Island personalisieren?
Ja. Brabus Island setzt bei der Innenausstattung auf ein modulares Konzept. Ausgangspunkt ist eines von drei Farbkonzepten: Black and Bold, White Bliss oder Gray Haven.
Welche Gemeinschaftsanlagen hat Brabus Island The Towers?
Brabus Island hat einen Privatstrand und eine private Marina für Yachten und Boote. In den Türmen gibt es einen großen Pool, ein Kinderbecken, ein Fitnessstudio, Spielbereiche und schattige Sitzplätze.
Gehören die Villen von Brabus Island zu The Towers?
Nein. Die Villen sind das zweite Kapitel von Brabus Island und werden als eigener Bauabschnitt verkauft. Brabus Island The Towers umfasst die Wohnungen in Tower A, B, C und D.
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