Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Stadthaus · Town House
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Q2 2029
Übergabe
3-5 Schlafzimmer
Grundrisse
Al Raha Beach, Abu Dhabi · 3-5 Schlafzimmer · Übergabe Q2 2029
Über das Projekt
Brabus Island The Villas ist ein in Wasserlage gelegenes Wohn-Meisterwerk, das von Cosmo Developments, einem Teil der Flag Holding Group, in Zusammenarbeit mit Reportage realisiert wurde. Mit nur 92 Villen bietet diese private Community einen elitären Lebensstil mit einer seltenen Kombination aus Exklusivität und Komfort, nur wenige Minuten von den besten Zielen Abu Dhabis entfernt.
Jede Residenz lässt sich von der unverwechselbaren BRABUS-Designphilosophie inspirieren – kühn, raffiniert und hochgradig individualisiert. Käufer können aus einer breiten Auswahl an Immobilientypen wählen, darunter Beach Villas, Lake Villas, Twin Villas, Townhouses, Penthouses und VIP Villas. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Pool, großzügige Terrassen, Schlafzimmer mit eigenem Bad, vollständig geflieste Badezimmer, ausgestattete Küchen und hochwertige Oberflächen. Eigentümer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenräume mit charakteristischen BRABUS-Themen zu individualisieren, sodass jede Villa wahrhaft einzigartig ist.
Die Bewohner genießen eine Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten wie eine private Marina, exklusiven Strandzugang, einen Grand Pavilion mit Einzelhandel und Gastronomie, angelegte Gärten, Pools für Erwachsene und Kinder, ein modernes Fitnessstudio, schattige Sitzbereiche und überdachte Parkplätze. Mit Al Raha Beach in nur 5 Minuten Entfernung und Yas Island in unter 20 Minuten erreichbar verbindet dieses Projekt küstennahe Ruhe mit urbaner Anbindung.
Preise
| Villentyp | Startpreis (AED) |
|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 14,100,000 |
| 4 Schlafzimmer | 24,600,000 |
| 5 Schlafzimmer | 28,100,000 |
Übergabetermin
Geplant für Q2 2029
Über den Bauträger
Cosmo Developments ist bekannt für die Schaffung ikonischer Wohn-Wahrzeichen, die architektonische Kunstfertigkeit mit zukunftsweisender Innovation verbinden. Cosmo versteht sich als mehr als ein Bauträger – als Kurator von Vermächtnissen, der Immobilien schafft, die Raffinesse, kulturelles Bewusstsein und nachhaltige Vision verkörpern.
Jedes Projekt von Cosmo ist auf Weltbürger zugeschnitten, die Exklusivität, zeitloses Design und intelligente Funktionalität schätzen. Der Ruf des Unternehmens gründet auf der Realisierung von Luxusräumen, die Trends überdauern und anspruchsvollen Eigentümern und Investoren beständigen Wert und Prestige bieten.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
57 Wohnungen
Regelgrundriss 47 Wohnungen
Regelgrundriss 5 Schlafzimmer · Villa · Twin Beach Villa
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- Abstellraum, Privatpool
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Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 45% | |
| Bei Übergabe | 45% |
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Cosmo Developments |
| Lage | Al Raha Beach, Abu Dhabi |
| Einheitstypen | 3-5 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q2 2029 |
Der Bauträger
Cosmo Developments
Verifizierter Partner · VAE
Cosmo Developments ist die Flaggschiffmarke der Reportage Group (geführt von CEO Andrea Nucera). Das Projekt, das den Immobilienmarkt erschütterte: BRABUS Island am Al Seef / Al Raha Beach (Abu Dhabi), in Partnerschaft mit der deutschen Brabus GmbH — 352 Apartments + 96 Branded Villas, mit $1.1 Milliarden (AED 4.2B) in nur 48 Stunden verkauft. Übergabe Q1 2029. Eine weitere Zusammenarbeit: Shoma Bay ($410M) in Miami, in Partnerschaft mit der Shoma Group.
Abu Dhabi, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz
Ansehen Cosmo Developments Über Al Raha Beach
Die Aushängeschild-Wasserlage von Abu Dhabi — wenige Minuten vom Flughafen, an der Autobahn nach Dubai.
Al Raha Beach ist eine der etabliertesten Freehold-Wasserlage-Communities in Abu Dhabi — ein 11 Kilometer langes, von Aldar masterplangeplantes Viertel mit Türmen am Kanal, Strandbereichen und Marinas, das sich über Sub-Communities wie Al Zeina, Al Muneera und Al Bandar erstreckt. Es liegt direkt an der Autobahn Abu Dhabi–Dubai (E11) und nur wenige Minuten vom Zayed International Airport und von Yas Island entfernt. 100% Volleigentum (Freehold) für ausländische Käufer, Brutto-Mietrenditen von 5.5–7% und eine der niedrigsten Leerstandsquoten der Hauptstadt machen es für globale Investoren zu einer verlässlichen Anlage für Ertrag und Wertsteigerung.
5.5–7%MietrenditeRaha International School (IB)In der NäheYasmina British AcademyIn der NäheZayed International Airport (AUH) · ~10 Min.Fahrzeit
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