مخطط نموذجي 3 غرف نوم · تاون هاوس · Town House
- الوحدات بهذا المخطط
- 57
- إضافات
- مخزن
Q2 2029
التسليم
3-5 غرف نوم
التصاميم
Al Raha Beach, أبو ظبي · 3-5 غرف نوم · التسليم Q2 2029 · ابتداءً من 2,470,560AED
عن المشروع
Brabus Island The Villas هو تحفة سكنية على الواجهة البحرية تقدّمها Cosmo Developments، إحدى شركات Flag Holding Group، بالتعاون مع Reportage. يضم هذا المجتمع الخاص 92 فيلا فقط، ويوفّر أسلوب حياة راقياً يجمع بين مزيج نادر من الحصرية والراحة، على بُعد دقائق فقط من أبرز وجهات أبوظبي.
يستلهم كل مسكن تصميمه من فلسفة BRABUS المميزة — الجريئة والأنيقة والمخصّصة بدرجة عالية. يمكن للمشترين الاختيار من بين مجموعة واسعة من أنواع العقارات، بما في ذلك Beach Villas وLake Villas وTwin Villas وTownhouses وPenthouses وVIP Villas. ويأتي كل منزل مكتملاً بمسبح خاص وتراسات واسعة وغرف نوم مع حمامات داخلية وحمامات مكسوّة بالكامل بالبلاط ومطابخ مجهّزة وتشطيبات فاخرة. كما يتاح للمالكين خيار تخصيص التصميمات الداخلية بأنماط BRABUS المميّزة، بما يضمن أن تكون كل فيلا فريدة بحق.
سيستمتع السكان بمجموعة من المرافق ذات المستوى العالمي مثل مرسى خاص ووصول حصري إلى الشاطئ وGrand Pavilion يضم متاجر ومطاعم وحدائق منسّقة ومسابح للكبار والأطفال وصالة رياضية حديثة ومناطق جلوس مظلّلة ومواقف سيارات مغطّاة. ومع وجود Al Raha Beach على بُعد 5 دقائق فقط وإمكانية الوصول إلى Yas Island في أقل من 20 دقيقة، يجمع هذا المشروع بين هدوء الساحل وسهولة الوصول الحضري.
الأسعار
| نوع الفيلا | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| 3 غرف نوم | 14,100,000 |
| 4 غرف نوم | 24,600,000 |
| 5 غرف نوم | 28,100,000 |
تاريخ التسليم
من المقرر في الربع الثاني من 2029
عن المطوّر
تشتهر Cosmo Developments بإنشاء معالم سكنية أيقونية تمزج بين الإبداع المعماري والابتكار التطلّعي. وأكثر من مجرد شركة بناء، تضع Cosmo نفسها كصانعة إرث، تبتكر عقارات تجسّد الرقي والوعي الثقافي والرؤية المستدامة.
كل مشروع من مشاريع Cosmo مصمّم خصيصاً للمواطنين العالميين الذين يقدّرون الحصرية والتصميم الخالد والوظيفية الذكية. وتقوم سمعة الشركة على تقديم مساحات فاخرة تتجاوز الاتجاهات السائدة، وتوفّر قيمة دائمة ومكانة مرموقة لأصحاب المنازل والمستثمرين المميّزين.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 2,930,639 AED · 32 وحدة متاحة · 57 وحدة
مخطط نموذجي 47 وحدة
مخطط نموذجي 5 غرف نوم · فيلا · Twin Beach Villa
- الوحدات بهذا المخطط
- 23
- إضافات
- مخزن, مسبح خاص
مخطط نموذجي 5 غرف نوم · فيلا · Twin Villa
- الوحدات بهذا المخطط
- 24
- إضافات
- مخزن
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 45% | |
| عند التسليم | 45% |
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Cosmo Developments |
| الموقع | Al Raha Beach, أبو ظبي |
| أنواع الوحدات | 3-5 غرف نوم |
| التسليم | Q2 2029 |
المطوّر
Cosmo Developments
شريك موثّق · الإمارات
Cosmo Developments هي العلامة الرئيسية لمجموعة Reportage Group (بقيادة الرئيس التنفيذي Andrea Nucera). المشروع الذي هزّ سوق العقارات: BRABUS Island في Al Seef / Al Raha Beach (أبوظبي)، بالشراكة مع شركة Brabus GmbH الألمانية — 352 شقة + 96 فيلا تحمل علامة تجارية، مع بيع ما قيمته 1.1 مليار دولار (4.2 مليار AED) خلال 48 ساعة فقط. التسليم في الربع الأول من 2029. تعاون آخر: Shoma Bay (410 ملايين دولار) في ميامي، بالشراكة مع Shoma Group.
أبوظبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Cosmo Developments نبذة عن Al Raha Beach
وجهة أبوظبي الواجهة البحرية الرائدة — على بُعد دقائق من المطار، على طريق دبي السريع.
تُعدّ Al Raha Beach واحدة من أعرق مجتمعات الواجهة البحرية ذات التملك الحر في أبوظبي — منطقة بطول 11 كيلومتراً مخطّطة بإشراف Aldar كمطوّر رئيسي، تضم أبراجاً على ضفاف القنوات ومناطق شاطئية ومراسي موزّعة على مجتمعات فرعية مثل Al Zeina وAl Muneera وAl Bandar. تقع مباشرة على طريق أبوظبي–دبي السريع (E11) وعلى بُعد دقائق فقط من Zayed International Airport وYas Island. تملك حر بنسبة 100% للمشترين الأجانب، وعائد إيجاري إجمالي يتراوح بين 5.5–7%، وواحد من أدنى معدلات الشغور في العاصمة، ما يجعلها فرصة موثوقة تجمع بين الدخل والنمو الرأسمالي للمستثمرين العالميين.
5.5–7%العائد الإيجاريRaha International School (نظام البكالوريا الدولية IB)الأماكن القريبةYasmina British Academyالأماكن القريبةZayed International Airport (AUH) · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Al Raha Beach الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Brabus Island The Villas at Al Raha, Abu Dhabi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
