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Brabus Island The Villas em Al Raha, Abu Dhabi

Al Raha, Abu Dhabi
Q2 2029
Entrega
3-5 Quartos
Plantas
Al Raha Beach, Abu Dhabi · 3-5 Quartos · entrega Q2 2029 · a partir de 14,100,000AED

Sobre o projeto

Brabus Island The Villas é uma obra-prima residencial à beira-mar apresentada pela Cosmo Developments, parte do Flag Holding Group, em colaboração com a Reportage. Limitada a apenas 92 villas, esta comunidade privada oferece um estilo de vida de elite com uma rara combinação de exclusividade e conveniência, a apenas alguns minutos dos principais destinos de Abu Dhabi.

Cada residência se inspira na identidade de design distintiva da BRABUS — ousada, refinada e altamente personalizada. Os compradores podem escolher entre uma ampla variedade de tipos de imóvel, incluindo Beach Villas, Lake Villas, Twin Villas, casas geminadas (townhouses), coberturas (penthouses) e VIP Villas. Cada residência vem completa com piscina privativa, amplos terraços, quartos com banheiro privativo (en-suite), banheiros totalmente revestidos, cozinhas equipadas e acabamentos premium. Os proprietários também têm a opção de personalizar os interiores com temas característicos da BRABUS, garantindo que cada villa seja verdadeiramente única.

Os moradores desfrutarão de uma coleção de comodidades de classe mundial, como uma marina privativa, acesso exclusivo à praia, um Grand Pavilion com varejo e gastronomia, jardins paisagísticos, piscinas para adultos e crianças, uma academia moderna, áreas de estar sombreadas e estacionamento coberto. Com Al Raha Beach a apenas 5 minutos de distância e Yas Island acessível em menos de 20 minutos, este empreendimento combina a tranquilidade litorânea com a acessibilidade urbana.


Preços

Tipo de VillaPreço inicial (AED)
3 quartos14,100,000
4 quartos24,600,000
5 quartos28,100,000

Planos de pagamento

Opção 1 – 100% (com 25% de desconto)

EtapaPercentual
Entrada25%
Durante a construção75%

Opção 2 – 55/45

EtapaPercentual
Entrada10%
Durante a construção45%
Na entrega45%

Opção 3 – 65/35 (com 5% de desconto)

EtapaPercentual
Entrada20%
Durante a construção45%
Na entrega35%

Opção 4 – 75/25 (com 10% de desconto)

EtapaPercentual
Entrada30%
Durante a construção45%
Na entrega25%

Data de entrega

Prevista para o 2º trimestre de 2029


Sobre a incorporadora

A Cosmo Developments é reconhecida por criar marcos residenciais icônicos que unem o talento arquitetônico à inovação de visão futura. Mais do que construtora, a Cosmo se posiciona como curadora de legados, criando imóveis que incorporam refinamento, consciência cultural e visão sustentável.

Cada empreendimento da Cosmo é feito sob medida para cidadãos globais que valorizam exclusividade, design atemporal e funcionalidade inteligente. A reputação da empresa se baseia em entregar espaços de luxo que transcendem tendências, oferecendo valor duradouro e prestígio para proprietários e investidores exigentes.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Cosmo Developments
Localização Al Raha Beach, Abu Dhabi
Tipos de unidade 3-5 Quartos
Entrega Q2 2029

A incorporadora

Cosmo Developments
Parceira verificada · UAE
Cosmo Developments é a marca principal do Reportage Group (liderado pelo CEO Andrea Nucera). O projeto que abalou o mercado imobiliário: BRABUS Island em Al Seef / Al Raha Beach (Abu Dhabi), em parceria com a alemã Brabus GmbH — 352 apartamentos + 96 villas de marca, com $1.1 billion (4.2B AED) vendidos em apenas 48 horas. Entrega no Q1 2029. Outra colaboração: Shoma Bay ($410M) em Miami, em parceria com o Shoma Group.
Abu Dhabi, Emirados Árabes UnidosSede
Ver Cosmo Developments

Sobre Al Raha Beach

O principal destino à beira-mar de Abu Dhabi — a minutos do aeroporto, na rodovia para Dubai.

Al Raha Beach é uma das comunidades à beira-mar de propriedade plena (freehold) mais consolidadas de Abu Dhabi — um distrito de 11 quilômetros com plano diretor da Aldar, formado por torres ao longo de canais, áreas de praia e marinas distribuídas em sub-comunidades como Al Zeina, Al Muneera e Al Bandar. Fica diretamente sobre a rodovia Abu Dhabi–Dubai (E11) e a apenas minutos do Zayed International Airport e de Yas Island. 100% propriedade plena (freehold) para compradores estrangeiros, rentabilidade bruta de aluguel de 5.5–7% e uma das menores taxas de vacância da capital fazem dela uma opção confiável de renda e valorização para investidores globais.
5.5–7%Rentabilidade de aluguelRaha International School (IB)Nas proximidadesYasmina British AcademyNas proximidadesZayed International Airport (AUH) · ~10 minTempo de deslocamento
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Localização

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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Brabus Island The Villas at Al Raha, Abu Dhabi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

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