Informazioni sul progetto
The Wadi è una comunità a uso misto sviluppata da Cosmo Developments su Yas Island, disposta lungo lo Yas Canal su un lotto di 144.703 metri quadrati. Un wadi è una valle scavata dall'acqua nel corso dei secoli, e il piano regolatore si fonda proprio su quest'idea: sentieri che seguono il naturale deflusso delle acque, una valle verde centrale che attraversa l'intero sito e vegetazione autoctona della regione anziché specie importate per puro effetto scenico, come alberi di ghaf, palme da dattero e mangrovie. La passeggiata si conclude alla marina, dove riposano gli yacht e la vista si apre sul Golfo.
La comunità
Il progetto prevede complessivamente 3.950 unità abitative, dai monolocali agli appartamenti con quattro camere da letto, oltre a alcuni duplex e case a schiera. Il primo lancio comprende due cluster: E1 ed E2 ospitano insieme 530 unità su 9.165 metri quadrati, mentre C1, C2 e C3 ne contano complessivamente 511.
I residenti possono usufruire di una marina per yacht, tennis club, spa e lounge, palestra in ogni edificio, lungomare pedonale, pista da jogging e percorso ciclabile, viali alberati e giardini, aree salotto ombreggiate, zone gioco per bambini, negozi e ristoranti lungo il tragitto.
Interni
Le abitazioni dispongono di balconi privati o terrazze a seconda della planimetria, mobili da cucina e piani di lavoro installati, bagni completamente rivestiti e servizi ospiti con doccia, finestre con doppi vetri, aria condizionata centralizzata, mobili lavabo con specchi e parcheggio privato. Le planimetrie più ampie includono anche lavanderia e stanza di servizio.
Come arrivare
L'Aeroporto Internazionale Zayed e lo Yas Marina Circuit distano entrambi cinque minuti. L'Etihad Arena si trova a sette minuti, Ferrari World e Al Raha Beach a nove, Masdar City a dieci, la Grande Moschea Sheikh Zayed a dodici, Khalifa City a quattordici e il centro di Abu Dhabi a ventitré minuti. Il mare dista tre chilometri dalla comunità.
Acquisto
Lo schema standard prevede il pagamento del 20% del prezzo nei primi dodici mesi e dell'80% alla consegna, momento in cui è possibile accendere un mutuo. Lo sviluppatore offre inoltre sconti percentuali sul prezzo per acconti più elevati, piani mensili o pagamento in contanti, con condizioni dedicate per i monolocali; tutte le opzioni sono illustrate nel piano di pagamento sottostante. La consegna è prevista per dicembre 2030.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Camere da letto | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 368 sqft | 864,921 AED |
| 1 Bedroom | 1 | 721 sqft | 1,935,860 AED |
| 1 Bedroom + Study | 1 | 1,011 sqft | 2,610,488 AED |
| 2 Bedroom | 2 | 1,096 sqft | 2,495,000 AED |
| 3 Bedroom | 3 | 1,553 sqft | 3,516,311 AED |
| 3 Bedroom Duplex | 3 | 3,182 sqft | 7,150,000 AED |
| 4 Bedroom | 4 | 2,201 sqft | 4,985,430 AED |
Piano di pagamento
| Fase | % | Traguardo |
|---|---|---|
| Standard, da 1 a 4 camere: acconto | 20% | Pagato nei primi 12 mesi, nessuno sconto |
| Standard, da 1 a 4 camere: alla consegna | 80% | Dicembre 2030, mutuo disponibile |
| Da 1 a 4 camere: 30% di acconto, 5% di sconto | Acconto in 12 mesi, 70% alla consegna | |
| Da 1 a 4 camere: piano mensile | 0% di acconto e 1% al mese, oppure 10, 15, 20 o 30% di acconto per uno sconto del 7, 10, 15 o 20%, poi 1% al mese | |
| Da 1 a 4 camere: saldo entro 3 mesi | 30% di sconto per 1 camera, 40% per 2-4 camere | |
| Monolocale: 30% di acconto, 5% di sconto | Acconto entro 3 mesi, 70% alla consegna | |
| Monolocale: 20% di acconto, 2% di sconto | Acconto entro 3 mesi, 10% dopo un anno, 70% alla consegna | |
| Monolocale: piano mensile | 10, 20 o 30% di acconto entro 3 mesi per uno sconto del 5, 10 o 15%, poi 1% al mese | |
| Monolocale: saldo entro 3 mesi | 25% di sconto | |
| Prenotazione | AED 20.000 alla prenotazione | |
| Parcheggio, costo a parte | AED 100.000 durante la costruzione o AED 125.000 alla consegna |
Il costruttore
Informazioni su Yas Island
Il distretto dell'intrattenimento di punta di Abu Dhabi — da Formula 1 a Ferrari World.
Nei dintorni
Domande frequenti su Cosmo The Wadi
Dove si trova The Wadi?
Quanto è ben collegato The Wadi alle principali destinazioni di Abu Dhabi?
Quali tipologie e dimensioni di unità sono disponibili a The Wadi?
Quali servizi sono disponibili a The Wadi?
Quando è prevista la consegna di The Wadi?
Chi sta sviluppando The Wadi?
A chi è adatto The Wadi?
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Cosmo The Wadi in Yas Island, Abu Dhabi — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
