项目概况
The Wadi 是由 Cosmo Developments 在 Yas Island 开发的综合用途社区，沿 Yas Canal 布局，占地 144,703 平方米。Wadi 意为经水流数百年冲刷形成的河谷，该总体规划正是基于这一理念：路径如地表径流般蜿蜒曲折，场地中央贯穿一条绿色谷地，植被选用本地物种而非为追求视觉效果而引进的外来植物，例如牧豆树、椰枣树和红树林。漫步其间，终点便是游艇码头，那里停泊着各式游艇，视野开阔，直通海湾。
社区概况
项目规划共计 3,950 套住宅，涵盖开间至四居室公寓，另有少量复式住宅和联排别墅。首批推出的房源分为两个组团：E1 和 E2 共包含 530 套住宅，占地 9,165 平方米；C1、C2 和 C3 则合计提供 511 套住宅。
居民可共享游艇码头、网球俱乐部、水疗中心及休闲酒廊，每栋楼均配备健身房，此外还有滨海步道、慢跑道、自行车道、林荫大道与花园、遮阴休憩区、儿童游乐场，以及沿途分布的商铺与餐厅。
室内配置
根据户型不同，各住宅配有私人阳台或露台、整体橱柜及台面、全瓷砖铺设的卫生间及带淋浴的客用洗手间、双层玻璃窗、中央空调、洗漱台及镜柜，并附带私人停车位。大户型还增设洗衣房和保姆房。
交通出行
Zayed International Airport 和 Yas Marina Circuit 距此均为五分钟车程。Etihad Arena 为七分钟，Ferrari World 和 Al Raha Beach 为九分钟，Masdar City 为十分钟，Sheikh Zayed Grand Mosque 为十二分钟，Khalifa City 为十四分钟，Abu Dhabi 市中心则为二十三分钟。社区距离海边仅三公里。
购房须知
标准付款方式为前十二个月内支付房价的 20%，交房时支付剩余 80%，届时可申请按揭贷款。若选择较高首付、月供计划或全款支付，开发商还将给予相应的价格折扣，其中开间单位适用独立条款，所有方案详见下方付款计划表。预计交房时间为 2030 年 12 月。
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户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 368 sqft | 864,921 AED |
| 1 Bedroom | 1 | 721 sqft | 1,935,860 AED |
| 1 Bedroom + Study | 1 | 1,011 sqft | 2,610,488 AED |
| 2 Bedroom | 2 | 1,096 sqft | 2,495,000 AED |
| 3 Bedroom | 3 | 1,553 sqft | 3,516,311 AED |
| 3 Bedroom Duplex | 3 | 3,182 sqft | 7,150,000 AED |
| 4 Bedroom | 4 | 2,201 sqft | 4,985,430 AED |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| 标准，1至4居室：首付款 | 20% | 在前12个月内付清，无折扣 |
| 标准，1至4居室：交房时 | 80% | 2030年12月，可申请按揭 |
| 1至4居室：首付30%，优惠5% | 12个月内支付首付，交房时支付70% | |
| 1至4居室：月供计划 | 零首付并按月支付1%，或首付10%、15%、20%或30%以享受7%、10%、15%或20%的折扣，之后按月支付1% | |
| 1至4居室：3个月内全款 | 一居室优惠30%，二至四居室优惠40% | |
| 开间：首付30%，优惠5% | 3个月内支付首付，交房时支付70% | |
| 开间：首付20%，优惠2% | 3个月内支付首付，一年后支付10%，交房时支付70% | |
| 开间：月供计划 | 3个月内首付10%、20%或30%以享受5%、10%或15%的折扣，之后按月支付1% | |
| 开间：3个月内全款 | 优惠25% | |
| 预订金 | 预订时支付 AED 20,000 | |
| 停车位，另行收费 | 施工期间支付 AED 100,000 或交房时支付 AED 125,000 |
开发商
关于 Yas Island
阿布扎比首选娱乐区——从一级方程式赛车到法拉利世界。
周边配套
常见问题 — Cosmo The Wadi
The Wadi 位于哪里?
The Wadi 与阿布扎比主要地标的交通便利程度如何?
The Wadi 提供哪些户型和面积?
The Wadi 提供哪些配套设施?
The Wadi 何时交房?
The Wadi 由谁开发?
The Wadi 适合哪些人群?
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