Plan tip 2 dormitoare · 2 BR Type A
- Suprafață totală
- 754–757 sqft
- Suprafață interioară
- 689–695 sqft
- Balcon sau terasă
- 62–65 sqft
- Etaje
- 2–17
754 sqft
De la suprafața
2-4 Bedroom
Compartimentări
Al Reem Island, Abu Dhabi · 2-4 Bedroom · de la 754 sqft · începând de la 1,626,918AED
Despre proiect
Marlin Icon este un turn rezidențial dezvoltat de Cosmo Developments pe Al Reem Island, în Abu Dhabi, chiar pe malul canalului. Proiectul are 140 de locuințe gândite pentru viața de familie. Cele mai multe sunt apartamente cu două și trei dormitoare, iar la ultimele etaje se află câteva duplexuri și penthouse-uri duplex.
Arhitectura mizează pe curbe moi și linii fluide. Cum spune dezvoltatorul, clădirea nu intră în competiție cu apa, ci dialoghează cu ea, iar locuințele sunt orientate spre canal. Cosmo Developments face parte din grupul Flag Holding, iar proiectele sale sunt gestionate de Reportage.
Locuințele
Din cele 140 de locuințe, 65 au două dormitoare, iar 30 sunt apartamente 2BR+, adică cu două dormitoare și o cameră în plus. Apartamentele cu trei dormitoare sunt 35. Deasupra celor patru niveluri ale bazei, turnul are 21 de etaje. Pe etajele 18 și 19 se află două duplexuri cu trei dormitoare și patru cu patru dormitoare, iar etajele 20 și 21 sunt ocupate de patru penthouse-uri duplex, fiecare cu patru dormitoare.
Fiecare locuință are balcon sau terasă privată, după cum permite planul ei. Dormitoarele au dulapuri încastrate, ferestrele au geam dublu, iar clădirea are fibră optică și un sistem central de antenă satelit.
Facilități
Rezidenții au o piscină mare, o piscină separată pentru copii, o sală de fitness și locuri de joacă pentru cei mici. La parter și la nivelul de sub parter sunt patru spații comerciale. Clădirea are 226 de locuri de parcare, patru lifturi mari și un lift de serviciu.
Acces și distanțe
Al Reem Island se află la circa 600 de metri de țărmul orașului Abu Dhabi. Podurile o leagă de Downtown Abu Dhabi, iar Al Maryah Island și Saadiyat sunt aproape. Cu mașina, de la Marlin Icon se ajunge în circa 4 minute la Al Reem Central Park și Shams Boutik, în 8 minute la Reem Mall, în 10 la Louvre Abu Dhabi și Abu Dhabi Mall, în 11 la Galleria Mall, în 12 pe Saadiyat Island și la Cleveland Clinic Abu Dhabi, în 15 în Downtown Abu Dhabi, în 25 la Yas Mall și în 30 la Zayed International Airport.
Achiziția în Marlin Icon
Marlin Icon se vinde în faza de proiect (off plan). Tabelul de pe această pagină arată tipurile de apartamente și locuințele disponibile, după lista actuală a dezvoltatorului. Locul de parcare se cumpără separat și costă mai puțin în timpul construcției decât la predare.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Planuri
De la 1,626,918 AED · 84 de locuințe disponibile · 754–1,325 sqft
Plan tip 
Plan tip 2 dormitoare · 2 BR Type B
- Suprafață totală
- 817 sqft
- Suprafață interioară
- 752 sqft
- Balcon sau terasă
- 65 sqft
- Etaje
- 2–14
Plan tip 2 dormitoare · 2 BR Type C
- Suprafață totală
- 868–1,023 sqft
- Suprafață interioară
- 820 sqft
- Balcon sau terasă
- 48–203 sqft
- Etaje
- 1–17
Plan tip 2 dormitoare · 2 BR Type D
- Suprafață totală
- 965–1,192 sqft
- Suprafață interioară
- 885 sqft
- Balcon sau terasă
- 80–307 sqft
- Etaje
- 15–17
Plan tip 2 dormitoare · 2 BR Type E
- Suprafață totală
- 981–1,260 sqft
- Suprafață interioară
- 899 sqft
- Balcon sau terasă
- 82–361 sqft
- Etaje
- 15–17
Plan tip 2 dormitoare · 2 BR+ Type A
- Suprafață totală
- 1,087–1,222 sqft
- Suprafață interioară
- 1,036 sqft
- Balcon sau terasă
- 51–186 sqft
- Etaje
- 1–17
- În plus
- Birou de lucru
Plan tip 2 dormitoare · 2 BR+ Type B
- Suprafață totală
- 1,325 sqft
- Suprafață interioară
- 1,265 sqft
- Balcon sau terasă
- 60 sqft
- Etaje
- 2–14
- În plus
- Birou de lucru, Cameră de serviciu
De la 2,519,429 AED · 33 de locuințe disponibile · 1,096–2,000 sqft
Plan tip 3 dormitoare · 3 BR Type A
- Suprafață totală
- 1,257 sqft
- Suprafață interioară
- 1,189 sqft
- Balcon sau terasă
- 68 sqft
- Etaje
- 2–14
Plan tip 3 dormitoare · 3 BR Type B
- Suprafață totală
- 1,282 sqft
- Suprafață interioară
- 1,204 sqft
- Balcon sau terasă
- 78 sqft
- Etaje
- 2–14
- În plus
- Cameră de serviciu
Plan tip 3 dormitoare · 3 BR Type C
- Suprafață totală
- 1,096–1,452 sqft
- Suprafață interioară
- 1,036 sqft
- Balcon sau terasă
- 60–416 sqft
- Etaje
- 15–17
Plan tip 3 dormitoare · 3 BR Type D
- Suprafață totală
- 1,325–1,326 sqft
- Suprafață interioară
- 1,265 sqft
- Balcon sau terasă
- 60–61 sqft
- Etaje
- 15–17
- În plus
- Cameră de serviciu
Plan tip 3 dormitoare · 3 BR Type E
- Suprafață totală
- 1,721 sqft
- Suprafață interioară
- 911 sqft
- Balcon sau terasă
- 809 sqft
- Etaj
- 1
Plan tip 3 dormitoare · 3 BR Type F
- Suprafață totală
- 2,000 sqft
- Suprafață interioară
- 1,265 sqft
- Balcon sau terasă
- 735 sqft
- Etaj
- 1
- În plus
- Cameră de serviciu
Plan tip 3 dormitoare · 3 BR Type G
- Suprafață totală
- 1,948 sqft
- Suprafață interioară
- 1,189 sqft
- Balcon sau terasă
- 759 sqft
- Etaj
- 1
Plan tip 3 dormitoare · Duplex · Duplex 3BR Type B
- Suprafață totală
- 1,561 sqft
- Suprafață interioară
- 1,498 sqft
- Balcon sau terasă
- 63 sqft
- Etaje
- 18–19
- În plus
- Cameră de serviciu
Plan tip 3 dormitoare · Duplex · Duplex 3BR Type E
- Suprafață totală
- 1,681 sqft
- Suprafață interioară
- 1,625 sqft
- Balcon sau terasă
- 55 sqft
- Etaje
- 18–19
- În plus
- Cameră de serviciu, Spălătorie
De la 4,223,610 AED · 8 locuințe disponibile · 1,707–2,933 sqft
Plan tip 4 dormitoare · Duplex · Duplex 4BR Type A
- Suprafață totală
- 1,926 sqft
- Suprafață interioară
- 1,865 sqft
- Balcon sau terasă
- 61 sqft
- Etaje
- 18–19
- În plus
- Cameră de serviciu
Plan tip 4 dormitoare · Duplex · Duplex 4BR Type C
- Suprafață totală
- 2,288 sqft
- Suprafață interioară
- 1,813 sqft
- Balcon sau terasă
- 474 sqft
- Etaje
- 18–19
- În plus
- Cameră de serviciu
Plan tip 4 dormitoare · Duplex · Duplex 4BR Type D
- Suprafață totală
- 2,428 sqft
- Suprafață interioară
- 2,127 sqft
- Balcon sau terasă
- 300 sqft
- Etaje
- 18–19
- În plus
- Cameră de serviciu
Plan tip 4 dormitoare · Duplex · Duplex 4BR Type F
- Suprafață totală
- 1,707 sqft
- Suprafață interioară
- 1,658 sqft
- Balcon sau terasă
- 49 sqft
- Etaje
- 18–19
- În plus
- Cameră de serviciu
Plan tip 4 dormitoare · Penthouse · Duplex Penthouse Type A
- Suprafață totală
- 2,499 sqft
- Suprafață interioară
- 2,084 sqft
- Balcon sau terasă
- 415 sqft
- Etaje
- 20–21
- În plus
- Cameră de serviciu
Plan tip 4 dormitoare · Penthouse · Duplex Penthouse Type B
- Suprafață totală
- 2,836 sqft
- Suprafață interioară
- 2,342 sqft
- Balcon sau terasă
- 494 sqft
- Etaje
- 20–21
- În plus
- Cameră de serviciu
Plan tip 4 dormitoare · Penthouse · Duplex Penthouse Type C
- Suprafață totală
- 2,933 sqft
- Suprafață interioară
- 2,534 sqft
- Balcon sau terasă
- 399 sqft
- Etaje
- 20–21
- În plus
- Cameră de serviciu
Plan tip 4 dormitoare · Penthouse · Duplex Penthouse Type D
- Suprafață totală
- 2,436 sqft
- Suprafață interioară
- 2,387 sqft
- Balcon sau terasă
- 49 sqft
- Etaje
- 20–21
- În plus
- Cameră de serviciu
Dezvoltatorul
Cosmo Developments
Partener verificat · EAU
Cosmo Developments este brandul emblematic al Reportage Group (condus de CEO Andrea Nucera). Proiectul care a zguduit piața imobiliară: BRABUS Island la Al Seef / Al Raha Beach (Abu Dhabi), în parteneriat cu compania germană Brabus GmbH — 352 de apartamente + 96 de vile branded, cu $1.1 miliarde (AED 4.2B) vânduți în doar 48 de ore. Predare Q1 2029. O altă colaborare: Shoma Bay ($410M) în Miami, în parteneriat cu Shoma Group.
Abu Dhabi, Emiratele Arabe UniteSediu central
Vizualizați Cosmo Developments Despre Al Reem Island
Insula matură a Abu Dhabi — prețuri accesibile, cerere constantă.
Al Reem Island este cea mai consacrată zonă imobiliară din Abu Dhabi — o insulă în nord-vestul capitalei, cu fața spre insulele Saadiyat și Maryah. Zona oferă randamente ale chiriei de 7–8% cu o rată de neocupare excepțional de scăzută (2–3%) și cele mai accesibile prețuri de intrare dintre principalele zone de investiții ale capitalei. În al doilea trimestru din 2025, prețurile au crescut cu 38% YoY la active precum Sky Tower, unde un apartament cu 2 dormitoare s-a vândut cu AED 2.3–2.7 milioane. Combinația dintre o locație centrală și prețuri accesibile face din insulă un punct de intrare ideal pe piața din Abu Dhabi.
7–8%Randamentul chirieiRepton School Abu Dhabi (la ~5 min)În apropiereSorbonne University Abu DhabiÎn apropiereAbu Dhabi Downtown · ~5 minTimp cu mașina
Descoperiți Al Reem Island În apropiere
Întrebări frecvente despre Cosmo Marlin Icon
Unde se află Marlin Icon?
Marlin Icon se află pe Al Reem Island, în Abu Dhabi, lângă canalul insulei. Cu mașina, Al Reem Central Park este la circa 4 minute, iar Downtown Abu Dhabi la circa 15.
Cine este dezvoltatorul Marlin Icon?
Marlin Icon este dezvoltat de Cosmo Developments, companie din grupul Flag Holding. Proiectele Cosmo sunt gestionate de Reportage.
Ce tipuri de locuințe are Marlin Icon?
Marlin Icon are apartamente cu două dormitoare, apartamente 2BR+ cu o cameră în plus, apartamente cu trei dormitoare, duplexuri cu trei și patru dormitoare și penthouse-uri duplex cu patru dormitoare.
Câte locuințe are Marlin Icon?
Marlin Icon are 140 de locuințe și patru spații comerciale. Turnul are trei niveluri de subsol, un parter și patru niveluri de bază, iar deasupra lor 21 de etaje.
Ce este un apartament 2BR+ în Marlin Icon?
În Marlin Icon, un apartament 2BR+ are două dormitoare și o cameră în plus. Pe lista de disponibilitate a dezvoltatorului, una dintre aceste locuințe apare sub numele 3BR Junior.
Unde sunt duplexurile și penthouse-urile în Marlin Icon?
Duplexurile cu trei și patru dormitoare din Marlin Icon sunt la etajele 18 și 19. Cele patru penthouse-uri duplex, fiecare cu patru dormitoare, ocupă etajele 20 și 21.
Ce facilități are Marlin Icon?
Marlin Icon are o piscină mare, o piscină pentru copii, o sală de fitness și locuri de joacă, plus patru lifturi mari și un lift de serviciu. La nivelurile de jos sunt patru spații comerciale.
Locul de parcare este inclus la un apartament în Marlin Icon?
Nu. În Marlin Icon locul de parcare se cumpără separat, iar prețul este mai mic în timpul construcției decât la predare. Clădirea are 226 de locuri de parcare.
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Cosmo Marlin Icon in Al Reem Island, Abu Dhabi — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
