عن المشروع
Mayyas at The Bay مبنى سكني من تطوير Advanced Properties على واجهة الخليج في جزيرة Yas Island بإمارة Abu Dhabi، ضمن المجتمع الذي خططته Miral، المطور الرئيسي للجزيرة. يرتفع المبنى ثمانية طوابق فوق مستوى أرضي من المنازل ذات الطابقين، ويجمع تحت سقف واحد الشقق واللوفت والدوبلكس والتاون هاوس. يُباع المشروع على المخطط، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2026.
الوحدات السكنية
تضم الطوابق من الأول إلى الثامن وحدات Studio وشققًا صغيرة بغرفة نوم واحدة من فئة جونيور، إلى جانب شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين. أما الشقق بثلاث غرف نوم فتقع في الطابقين السابع والثامن. ويُخصص الطابق الأرضي لمنازل من مستويين: وحدات لوفت بغرفة نوم واحدة، ودوبلكس بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، وصف من منازل التاون هاوس بغرفتين أو ثلاث غرف نوم على مستوى الشارع. تبدأ مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة من 474 sq ft، وتبدأ منازل التاون هاوس بثلاث غرف نوم من 2,244 sq ft. في التاون هاوس يشغل المطبخ وغرفة المعيشة الطابق السفلي بأبعاد 7.30 في 5.40 متر، وتقع غرف النوم في الطابق العلوي، ولكل مستوى تراس خاص. ويضيف تصميم الغرف الثلاث غرفة للعاملة المنزلية. ولكل شقة شرفة أو تراس. التصميم الداخلي فاتح وبسيط، وتُسلَّم الوحدات غير مفروشة، والمطابخ دون أجهزة كهربائية، ليختار المالكون أجهزتهم بأنفسهم.
المرافق
يقع المسبح ومنصات التشمس المحيطة به في فناء منسق بالحدائق على منصة المبنى، بين أجنحته. ويتوفر للسكان أيضًا نادٍ رياضي ومنطقة لعب للأطفال. الاستشاري الرئيسي للمشروع هو Cedars International Consultants، والمقاول الرئيسي هو Dogma General Contracting.
الموقع وخطة السداد
تُعد Yas Island جزيرة الترفيه في Abu Dhabi، وفيها حلبة Yas Marina Circuit التي تستضيف Formula 1 Abu Dhabi Grand Prix، ومتنزه Ferrari World Abu Dhabi، إلى جانب الفنادق والمطاعم والمارينا. ويقع Abu Dhabi International Airport على مقربة منها. خطة السداد 20/80: تُدفع نسبة 20% خلال فترة البناء، والنسبة المتبقية 80% عند التسليم في الربع الرابع من عام 2026.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 474 sqft | 1,764,000 AED |
| 3BR Townhouse | 3 | 2,244 sqft | 4,451,000 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| خلال البناء | 20% | طوال فترة البناء |
| عند التسليم | 80% | الربع الرابع 2026 |
المطوّر
نبذة عن Yas Island
وجهة الترفيه الأولى في أبوظبي — من الفورمولا 1 إلى Ferrari World.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Advanced Mayyas at The Bay
من هو مطور Mayyas at The Bay؟
أين يقع Mayyas at The Bay؟
ما أنواع الوحدات في Mayyas at The Bay؟
ما مساحات الوحدات في Mayyas at The Bay؟
متى موعد تسليم Mayyas at The Bay؟
ما خطة السداد في Mayyas at The Bay؟
ما المرافق المتوفرة في Mayyas at The Bay؟
هل تُسلَّم وحدات Mayyas at The Bay مفروشة؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Advanced Mayyas at The Bay in Yas Island, Abu Dhabi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
