Planta típica 1 quarto · Type A
- Área total
- 740 sqft
- Área interna
- 650 sqft
- Varanda ou terraço
- 89 sqft
- Andares
- 10–33
- Unidades com esta planta
- 24
- Preço a partir de
- 1,849,525 AED
- Disponíveis agora
- 7 unidades disponíveis
Q4 2028
Entrega
729 sqft
A partir do tamanho
1-4 quartos
Plantas
MBR City, Dubai · 1-4 quartos · a partir de 729 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 1,831,200AED
Sobre o projeto
Uma Nova Referência em Moradia de Luxo
Sobha The Element é um empreendimento residencial de destaque que oferece uma combinação harmoniosa de elegância moderna e tranquilidade natural. Concebida para redefinir a moradia contemporânea, esta obra-prima arquitetônica proporciona vistas deslumbrantes do horizonte (skyline) de Dubai, do Dubai Creek e do sereno Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Com uma seleção de residências de 1 a 4 quartos, cada unidade é elaborada com perfeição, apresentando plantas espaçosas, abundância de luz natural e acabamentos refinados. A fusão perfeita entre a sofisticação urbana e o entorno exuberante garante uma experiência de estilo de vida elevada.
Vistas Incomparáveis & Comodidades Premium
- Panoramas Espetaculares: Aproveite vistas panorâmicas amplas, dos amanheceres serenos às vibrantes luzes da cidade.
- Residências Exclusivas: Interiores cuidadosamente projetados, com estética moderna e charme atemporal.
- Comodidades de Padrão Internacional: Acesso a um campo de pitch and putt golf, espaços verdes tranquilos e instalações de lazer premium.
- Espaços Sociais Dinâmicos: Áreas comuns cuidadosamente planejadas, projetadas para o relaxamento e as experiências compartilhadas.
Detalhes de Preços
| Tipo de Unidade | Preço Inicial (AED) |
|---|---|
| 1 Quarto | 1,820,000 |
| 2 Quartos | 3,050,000 |
| 3 Quartos | 4,730,000 |
| 4 Quartos | 6,420,000 |
Entrega : Q4 2028
Sobre a Incorporadora
Fundada em 1976 por PNC Menon, a Sobha Realty é uma incorporadora de imóveis de luxo reconhecida mundialmente, com forte presença nos Emirados Árabes Unidos (EAU), Omã, Bahrein, Brunei e Índia. Renomada por desenvolver comunidades sustentáveis e estabelecer novos padrões de excelência em design, a Sobha continua a moldar o futuro da moradia moderna.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
A partir de 1,831,200 AED · 31 unidades disponíveis · 72 unidades · 737–754 sqft
Planta típica 
Planta típica 1 quarto · Type B
- Área total
- 737 sqft
- Área interna
- 648 sqft
- Varanda ou terraço
- 89 sqft
- Andares
- 10–33
- Unidades com esta planta
- 24
- Preço a partir de
- 1,831,200 AED
- Disponíveis agora
- 8 unidades disponíveis
Planta típica 1 quarto · Type C
- Área total
- 754 sqft
- Área interna
- 667 sqft
- Varanda ou terraço
- 87 sqft
- Andares
- 10–33
- Unidades com esta planta
- 24
- Preço a partir de
- 1,857,850 AED
- Disponíveis agora
- 16 unidades disponíveis
A partir de 2,380,175 AED · 28 unidades disponíveis · 140 unidades · 1,184–1,516 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A
- Área total
- 1,220 sqft
- Área interna
- 1,046 sqft
- Varanda ou terraço
- 174 sqft
- Andares
- 11–33
- Unidades com esta planta
- 20
- Inclui também
- Depósito
Planta típica 2 quartos · Type B
- Área total
- 1,184 sqft
- Área interna
- 1,098 sqft
- Varanda ou terraço
- 86 sqft
- Andares
- 10–33
- Unidades com esta planta
- 24
- Preço a partir de
- 2,950,100 AED
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 2 quartos · Type B - Variant 1
- Área total
- 1,184 sqft
- Área interna
- 1,098 sqft
- Varanda ou terraço
- 86 sqft
- Andares
- 10–33
- Unidades com esta planta
- 24
Planta típica 2 quartos · Type C
- Área total
- 1,283 sqft
- Área interna
- 1,190 sqft
- Varanda ou terraço
- 94 sqft
- Andares
- 10–33
- Unidades com esta planta
- 24
- Preço a partir de
- 3,304,704 AED
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 2 quartos · Type D
- Área total
- 1,262 sqft
- Área interna
- 1,086 sqft
- Varanda ou terraço
- 176 sqft
- Andares
- 10–33
- Unidades com esta planta
- 24
Planta típica 2 quartos · Type E
- Área total
- 1,516 sqft
- Área interna
- 1,337 sqft
- Varanda ou terraço
- 180 sqft
- Andares
- 10–33
- Unidades com esta planta
- 24
- Inclui também
- Home office
- Preço a partir de
- 3,790,500 AED
- Disponíveis agora
- 25 unidades disponíveis
A partir de 4,732,102 AED · 47 unidades disponíveis · 91 unidades · 1,853–1,958 sqft
Planta típica 3 quartos · Type A
- Área total
- 1,853 sqft
- Área interna
- 1,591 sqft
- Varanda ou terraço
- 262 sqft
- Andares
- 37–59
- Unidades com esta planta
- 20
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
Planta típica 3 quartos · Type B
- Área total
- 1,874 sqft
- Área interna
- 1,610 sqft
- Varanda ou terraço
- 264 sqft
- Andares
- 37–60
- Unidades com esta planta
- 24
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
- Preço a partir de
- 4,732,102 AED
- Disponíveis agora
- 23 unidades disponíveis
Planta típica 3 quartos · Type C
- Área total
- 1,958 sqft
- Área interna
- 1,778 sqft
- Varanda ou terraço
- 180–181 sqft
- Andares
- 37–60
- Unidades com esta planta
- 24
- Inclui também
- Quarto de serviço
- Preço a partir de
- 4,961,781 AED
- Disponíveis agora
- 24 unidades disponíveis
Planta típica 3 quartos · Type C - Variant 1
- Área total
- 1,958 sqft
- Área interna
- 1,777 sqft
- Varanda ou terraço
- 180 sqft
- Andares
- 37–59
- Unidades com esta planta
- 23
- Inclui também
- Quarto de serviço
A partir de 9,586,305 AED · 2 unidades disponíveis · 24 unidades · 2,442 sqft
Planta típica 4 quartos · Type A
- Área total
- 2,442 sqft
- Área interna
- 2,270 sqft
- Varanda ou terraço
- 172 sqft
- Andares
- 37–60
- Unidades com esta planta
- 24
- Inclui também
- Quarto de serviço
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual |
|---|---|
| Durante a obra | 60% |
| Na entrega das chaves | 40% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Sobha Realty |
| Localização | MBR City, Dubai |
| Tipos de unidade | 1-4 quartos |
| Entrega | Q4 2028 |
A incorporadora
Sobha Realty
Entre os mais altos padrões de qualidade construtiva de Dubai — impulsionados pela integração vertical.
A Sobha Realty é a principal operação nos EAU do grupo internacional Sobha Group, fundado em 1976 por P.N.C. Menon e sediado em Dubai; o grupo é hoje presidido por seu filho, Ravi Menon. A característica marcante da empresa é a integração vertical — a Sobha possui fábricas próprias de construção, modulares, fachadas, serralheria e elétrica, garantindo controle total sobre cada etapa do processo construtivo. Esse controle resultou em vendas recorde de AED 23 bilhões em 2024 (alta de ~50% em relação ao ano anterior) e em alguns dos mais refinados padrões de construção e acabamento de Dubai, o que consistentemente garante um prêmio no mercado secundário.
1976Fundada emDubai, EAU (Sobha Realty)SedeCentenas de projetos concluídos nos EAU e na ÍndiaProjetos entregues
Ver Sobha Realty Sobre MBR City
O plano diretor premium à beira-mar de Dubai, a minutos de Downtown.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) é um dos planos diretores mais ambiciosos de Dubai — um distrito verde, de baixa a média altura, que envolve o Crystal Lagoon de 7 km no District One, a apenas ~15 minutos de Downtown Dubai. Lar das mansões e villas do District One, do Sobha Hartland, de Meydan e MAG City, combina a vida entre lagoa e parques com a proximidade de Downtown. Mais de 40 projetos na Palmera de incorporadoras de destaque — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — com entrada a partir de 821K AED. Antes de tudo, uma aposta em valorização do capital: as villas do District One subiram ~60–90% desde 2021, com rentabilidades de apartamentos em torno de 5–6.5%.
5–6.5%Rentabilidade de aluguelHartland International SchoolNas proximidadesNorth London Collegiate SchoolNas proximidadesDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 minTempo de deslocamento
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DEIXE SEUS DADOS
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Sobha The Element at MBR City, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
