Plan type 1 chambre · Type A
- Surface totale
- 740 sqft
- Surface intérieure
- 650 sqft
- Balcon ou terrasse
- 89 sqft
- Étages
- 10–33
- Logements de ce plan
- 24
- Prix à partir de
- 1,849,525 AED
- Disponibles maintenant
- 7 logements disponibles
Q4 2028
Livraison
729 sqft
Surface à partir de
1 à 4 chambres
Agencements
MBR City, Dubaï · 1 à 4 chambres · à partir de 729 sqft · livraison Q4 2028 · à partir de 1 831 200AED
À propos du projet
Une nouvelle référence du luxe résidentiel
Sobha The Element est un programme résidentiel d'exception qui marie avec harmonie l'élégance moderne et la sérénité de la nature. Conçu pour redéfinir l'art de vivre contemporain, ce chef-d'œuvre architectural offre des vues à couper le souffle sur la ligne d'horizon de Dubaï, sur la Dubai Creek et sur le paisible Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Avec un choix de résidences de 1 à 4 chambres, chaque unité est façonnée à la perfection : volumes généreux, lumière naturelle abondante et finitions raffinées. La fusion sans rupture entre sophistication urbaine et environnement verdoyant garantit une expérience de vie d'exception.
Des vues incomparables et des prestations haut de gamme
- Panoramas spectaculaires : profitez de vues panoramiques à perte de vue, des levers de soleil paisibles jusqu'aux lumières vibrantes de la ville.
- Résidences exclusives : des intérieurs pensés avec soin, alliant esthétique moderne et charme intemporel.
- Équipements de classe mondiale : accès à un parcours de golf pitch and putt, à des espaces verts apaisants et à des installations de loisirs haut de gamme.
- Espaces de vie dynamiques : des espaces communs soigneusement aménagés, conçus pour la détente et les moments partagés.
Détails tarifaires
| Type d'unité | Prix de départ (AED) |
|---|---|
| 1 chambre | 1 820 000 |
| 2 chambres | 3 050 000 |
| 3 chambres | 4 730 000 |
| 4 chambres | 6 420 000 |
Livraison : T4 2028
À propos du promoteur
Fondé en 1976 par PNC Menon, Sobha Realty est un promoteur immobilier de luxe reconnu à l'échelle mondiale, fortement implanté aux Émirats arabes unis (EAU), à Oman, à Bahreïn, au Brunei et en Inde. Réputé pour la création de communautés durables et l'instauration de nouveaux standards d'excellence en matière de design, Sobha continue de façonner l'avenir de l'art de vivre moderne.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plans des logements
À partir de 1,831,200 AED · 31 logements disponibles · 72 logements · 737–754 sqft
Plan type 
Plan type 1 chambre · Type B
- Surface totale
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- Surface intérieure
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- Balcon ou terrasse
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- Logements de ce plan
- 24
- Prix à partir de
- 1,831,200 AED
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Plan type 1 chambre · Type C
- Surface totale
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- Surface intérieure
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- Logements de ce plan
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- Prix à partir de
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Plan type 2 chambres · Type A
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Plan type 2 chambres · Type B
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Plan type 2 chambres · Type C
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Plan type 2 chambres · Type D
- Surface totale
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- 1,086 sqft
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- 176 sqft
- Étages
- 10–33
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Plan type 2 chambres · Type E
- Surface totale
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- Balcon ou terrasse
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À partir de 4,732,102 AED · 47 logements disponibles · 91 logements · 1,853–1,958 sqft
Plan type 3 chambres · Type A
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Plan type 3 chambres · Type B
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- Logements de ce plan
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- 4,732,102 AED
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Plan type 3 chambres · Type C
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- Prix à partir de
- 4,961,781 AED
- Disponibles maintenant
- 24 logements disponibles
Plan type 3 chambres · Type C - Variant 1
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- Chambre de service
Plan de paiement
| Étape | Part |
|---|---|
| Pendant la construction | 60% |
| À la livraison | 40% |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Sobha Realty |
| Emplacement | MBR City, Dubaï |
| Types d'unités | 1 à 4 chambres |
| Livraison | Q4 2028 |
Le promoteur
Sobha Realty
Parmi les standards de qualité de construction les plus élevés de Dubaï — portés par l'intégration verticale amont.
Sobha Realty est la filiale phare aux Émirats arabes unis du groupe international Sobha, fondé en 1976 par P.N.C. Menon et basé à Dubaï ; le groupe est aujourd'hui présidé par son fils, Ravi Menon. La caractéristique distinctive de l'entreprise est son intégration verticale : Sobha possède ses propres usines de construction, de modules, de façades, de métallerie et d'électricité, ce qui lui assure un contrôle total sur chaque étape du processus de construction. Cette maîtrise a permis d'atteindre un chiffre d'affaires record de 23 milliards AED en 2024 (en hausse d'environ 50 % sur un an) et de produire parmi les plus belles réalisations de Dubaï en termes de construction et de finitions, lesquelles se négocient systématiquement à un prix supérieur sur le marché secondaire.
1976Fondé enDubaï, EAU (Sobha Realty)Siège socialDes centaines de projets achevés aux Émirats arabes unis et en IndeProjets livrés
Voir Sobha Realty À propos de MBR City
Le plan directeur premium en bord de mer de Dubaï, à quelques minutes de Downtown.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) est l'un des plans directeurs les plus ambitieux de Dubaï — un quartier verdoyant, composé d'immeubles bas à moyens, déployé autour du Crystal Lagoon de 7 km à District One, à environ 15 minutes de Downtown Dubai. Réunissant les manoirs et villas de District One, Sobha Hartland, Meydan et MAG City, il associe la vie au bord du lagon et des parcs à la proximité de Downtown. Plus de 40 projets sur Palmera proposés par des promoteurs de premier plan — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — à partir de 821 000 AED. Avant tout un pari sur la plus-value : les villas de District One ont progressé d'environ 60 à 90 % depuis 2021, avec des rendements locatifs sur les appartements de l'ordre de 5 à 6,5 %.
5–6.5%Rendement locatifHartland International SchoolÀ proximitéNorth London Collegiate SchoolÀ proximitéDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 minTemps de trajet
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Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Sobha The Element at MBR City, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
