Типове планування 1 спальня · Type A
- Загальна площа
- 740 sqft
- Внутрішня площа
- 650 sqft
- Балкон або тераса
- 89 sqft
- Поверхи
- 10–33
- Квартир із цим плануванням
- 24
- Ціна від
- 1,849,525 AED
- Вільні зараз
- 7 вільних квартир
Q4 2028
Передача
729 sqft
Площа від
1-4 спальні
Планування
MBR City, Dubai · 1-4 спальні · від 729 sqft · передача Q4 2028 · від 1,831,200AED
Про проєкт
Новий стандарт розкішного життя
Sobha The Element — це визначний житловий комплекс, що пропонує гармонійне поєднання сучасної елегантності та природної тиші. Цей архітектурний шедевр, створений переосмислити сучасний спосіб життя, відкриває захопливі краєвиди на панораму міста Дубай, Дубай-Крік та безтурботний заповідник Рас-ель-Хор.
Колекція резиденцій з 1–4 спальнями вражає бездоганністю виконання: просторі планування, безліч природного світла та вишукане оздоблення. Бездоганне поєднання міської витонченості та пишної зелені навколо гарантує неперевершений рівень життя.
Неперевершені краєвиди та преміальні зручності
- Карколомні панорами: насолоджуйтесь оглядовими панорамними краєвидами — від спокійних світанків до яскравих вогнів міста.
- Ексклюзивні резиденції: ретельно продумані інтер'єри з сучасною естетикою та позачасовим шармом.
- Зручності світового класу: доступ до поля для гольфу pitch and putt, затишних зелених зон та преміальних місць для відпочинку.
- Динамічні соціальні простори: ретельно спроектовані громадські зони, створені для релаксу та спільного дозвілля.
Деталі ціноутворення
| Тип юніту | Початкова ціна (AED) |
|---|---|
| з 1 спальнею | 1,820,000 |
| з 2 спальнями | 3,050,000 |
| з 3 спальнями | 4,730,000 |
| з 4 спальнями | 6,420,000 |
Передача ключів: Q4 2028
Про забудовника
Заснована у 1976 році PNC Menon, компанія Sobha Realty є визнаним у всьому світі девелопером нерухомості класу люкс з потужною присутністю в ОАЕ, Омані, Бахрейні, Брунеї та Індії. Завдяки створенню сталих житлових комплексів та встановленню нових стандартів дизайнерської досконалості, Sobha продовжує формувати майбутнє сучасного життя.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Планування
від 1,831,200 AED · 31 вільна квартира · 72 квартири · 737–754 sqft
Типове планування 
Типове планування 1 спальня · Type B
- Загальна площа
- 737 sqft
- Внутрішня площа
- 648 sqft
- Балкон або тераса
- 89 sqft
- Поверхи
- 10–33
- Квартир із цим плануванням
- 24
- Ціна від
- 1,831,200 AED
- Вільні зараз
- 8 вільних квартир
Типове планування 1 спальня · Type C
- Загальна площа
- 754 sqft
- Внутрішня площа
- 667 sqft
- Балкон або тераса
- 87 sqft
- Поверхи
- 10–33
- Квартир із цим плануванням
- 24
- Ціна від
- 1,857,850 AED
- Вільні зараз
- 16 вільних квартир
від 2,380,175 AED · 28 вільних квартир · 140 квартир · 1,184–1,516 sqft
Типове планування 2 спальні · Type A
- Загальна площа
- 1,220 sqft
- Внутрішня площа
- 1,046 sqft
- Балкон або тераса
- 174 sqft
- Поверхи
- 11–33
- Квартир із цим плануванням
- 20
- Також
- Комора
Типове планування 2 спальні · Type B
- Загальна площа
- 1,184 sqft
- Внутрішня площа
- 1,098 sqft
- Балкон або тераса
- 86 sqft
- Поверхи
- 10–33
- Квартир із цим плануванням
- 24
- Ціна від
- 2,950,100 AED
- Вільні зараз
- 1 вільна квартира
Типове планування 2 спальні · Type B - Variant 1
- Загальна площа
- 1,184 sqft
- Внутрішня площа
- 1,098 sqft
- Балкон або тераса
- 86 sqft
- Поверхи
- 10–33
- Квартир із цим плануванням
- 24
Типове планування 2 спальні · Type C
- Загальна площа
- 1,283 sqft
- Внутрішня площа
- 1,190 sqft
- Балкон або тераса
- 94 sqft
- Поверхи
- 10–33
- Квартир із цим плануванням
- 24
- Ціна від
- 3,304,704 AED
- Вільні зараз
- 1 вільна квартира
Типове планування 2 спальні · Type D
- Загальна площа
- 1,262 sqft
- Внутрішня площа
- 1,086 sqft
- Балкон або тераса
- 176 sqft
- Поверхи
- 10–33
- Квартир із цим плануванням
- 24
Типове планування 2 спальні · Type E
- Загальна площа
- 1,516 sqft
- Внутрішня площа
- 1,337 sqft
- Балкон або тераса
- 180 sqft
- Поверхи
- 10–33
- Квартир із цим плануванням
- 24
- Також
- Кабінет
- Ціна від
- 3,790,500 AED
- Вільні зараз
- 25 вільних квартир
від 4,732,102 AED · 47 вільних квартир · 91 квартира · 1,853–1,958 sqft
Типове планування 3 спальні · Type A
- Загальна площа
- 1,853 sqft
- Внутрішня площа
- 1,591 sqft
- Балкон або тераса
- 262 sqft
- Поверхи
- 37–59
- Квартир із цим плануванням
- 20
- Також
- Кімната для персоналу, Комора
Типове планування 3 спальні · Type B
- Загальна площа
- 1,874 sqft
- Внутрішня площа
- 1,610 sqft
- Балкон або тераса
- 264 sqft
- Поверхи
- 37–60
- Квартир із цим плануванням
- 24
- Також
- Кімната для персоналу, Комора
- Ціна від
- 4,732,102 AED
- Вільні зараз
- 23 вільні квартири
Типове планування 3 спальні · Type C
- Загальна площа
- 1,958 sqft
- Внутрішня площа
- 1,778 sqft
- Балкон або тераса
- 180–181 sqft
- Поверхи
- 37–60
- Квартир із цим плануванням
- 24
- Також
- Кімната для персоналу
- Ціна від
- 4,961,781 AED
- Вільні зараз
- 24 вільні квартири
Типове планування 3 спальні · Type C - Variant 1
- Загальна площа
- 1,958 sqft
- Внутрішня площа
- 1,777 sqft
- Балкон або тераса
- 180 sqft
- Поверхи
- 37–59
- Квартир із цим плануванням
- 23
- Також
- Кімната для персоналу
від 9,586,305 AED · 2 вільні квартири · 24 квартири · 2,442 sqft
Типове планування 4 спальні · Type A
- Загальна площа
- 2,442 sqft
- Внутрішня площа
- 2,270 sqft
- Балкон або тераса
- 172 sqft
- Поверхи
- 37–60
- Квартир із цим плануванням
- 24
- Також
- Кімната для персоналу
План платежів
| Етап | Частка |
|---|---|
| Під час будівництва | 60% |
| Під час передачі ключів | 40% |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Sobha Realty |
| Розташування | MBR City, Dubai |
| Типи юнітів | 1-4 спальні |
| Передача | Q4 2028 |
Забудовник
Sobha Realty
Одні з найвищих стандартів якості будівництва в Дубаї — завдяки моделі зворотної інтеграції.
Sobha Realty — флагманська компанія міжнародної Sobha Group в ОАЕ, заснована у 1976 році П. Н. К. Меноном із штаб-квартирою в Дубаї; зараз групу очолює його син Раві Менон. Визначальною рисою компанії є вертикальна інтеграція — Sobha володіє власними заводами з виробництва будівельних конструкцій, модульних елементів, фасадів, металовиробів та електрообладнання, що забезпечує повний контроль над кожним етапом будівництва. Завдяки цьому компанія досягла рекордних продажів на 23B AED у 2024 році (зростання ~50% рік до року) та створила одні з найкращих об'єктів у Дубаї за якістю будівництва й оздоблення, які стабільно мають преміальну вартість на вторинному ринку.
1976Рік заснуванняДубай, ОАЕ (Sobha Realty)Головний офісСотні завершених проектів в ОАЕ та ІндіїЗдані проєкти
Переглянути Sobha Realty Про MBR City
Преміальний waterfront masterplan у Дубаї, за кілька хвилин від Downtown.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — один із найамбітніших майстер-планів Дубая: зелений район із малоповерховою та середньоповерховою забудовою, що огортає 7-кілометрову Crystal Lagoon у District One, усього за ~15 хвилин від Downtown Dubai. Це дім для маєтків і віл District One, Sobha Hartland, Meydan та MAG City, де життя біля лагуни та парків поєднується з близькістю до центру. На Palmera представлено 40+ проєктів від провідних девелоперів — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — із вхідним порогом від AED 821K. Насамперед це інвестиція в зростання капіталу: вілли в District One подорожчали приблизно на 60–90% з 2021 року, а дохідність оренди апартаментів становить близько 5–6.5%.
5–6.5%Дохідність орендиHartland International SchoolПоручNorth London Collegiate SchoolПоручDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити MBR City Що поруч
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Sobha The Element at MBR City, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
