Plano tipo 1 dormitorio · Type A
- Superficie total
- 740 sqft
- Superficie interior
- 650 sqft
- Balcón o terraza
- 89 sqft
- Plantas
- 10–33
- Viviendas con este plano
- 24
- Precio desde
- 1,849,525 AED
- Disponibles ahora
- 7 viviendas disponibles
Q4 2028
Entrega
729 sqft
Desde superficie
De 1 a 4 dormitorios
Distribuciones
MBR City, Dubai · De 1 a 4 dormitorios · desde 729 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 1,831,200AED
Acerca del proyecto
Un nuevo referente en estilo de vida de lujo
Sobha The Element es un distinguido desarrollo residencial que ofrece una combinación armoniosa de elegancia moderna y tranquilidad natural. Diseñada para redefinir el estilo de vida contemporáneo, esta obra maestra arquitectónica brinda vistas impresionantes del horizonte (skyline) de Dubái, el Dubai Creek y el sereno Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Con una selección de residencias de 1 a 4 dormitorios, cada unidad está elaborada a la perfección, con distribuciones amplias, abundante luz natural y acabados refinados. La fusión perfecta entre sofisticación urbana y un entorno exuberante garantiza una experiencia de vida de alto nivel.
Vistas inigualables y comodidades premium
- Vistas espectaculares: disfrute de amplias vistas panorámicas, desde serenos amaneceres hasta vibrantes luces de la ciudad.
- Residencias exclusivas: interiores cuidadosamente diseñados con una estética moderna y un encanto atemporal.
- Comodidades de primer nivel: acceso a un campo de pitch and putt, tranquilos espacios verdes y servicios de ocio premium.
- Espacios sociales dinámicos: áreas comunitarias cuidadosamente concebidas para la relajación y las experiencias compartidas.
Detalles de precios
| Tipo de unidad | Precio inicial (AED) |
|---|---|
| 1 dormitorio | 1,820,000 |
| 2 dormitorios | 3,050,000 |
| 3 dormitorios | 4,730,000 |
| 4 dormitorios | 6,420,000 |
Entrega: Q4 2028
Acerca del desarrollador
Fundada en 1976 por PNC Menon, Sobha Realty es un desarrollador inmobiliario de lujo reconocido a nivel mundial con una sólida presencia en los Emiratos Árabes Unidos (EAU), Omán, Baréin, Brunéi e India. Reconocida por crear comunidades sostenibles y establecer nuevos estándares de excelencia en diseño, Sobha continúa moldeando el futuro de la vida moderna.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
Desde 1,831,200 AED · 31 viviendas disponibles · 72 viviendas · 737–754 sqft
Plano tipo 
Plano tipo 1 dormitorio · Type B
- Superficie total
- 737 sqft
- Superficie interior
- 648 sqft
- Balcón o terraza
- 89 sqft
- Plantas
- 10–33
- Viviendas con este plano
- 24
- Precio desde
- 1,831,200 AED
- Disponibles ahora
- 8 viviendas disponibles
Plano tipo 1 dormitorio · Type C
- Superficie total
- 754 sqft
- Superficie interior
- 667 sqft
- Balcón o terraza
- 87 sqft
- Plantas
- 10–33
- Viviendas con este plano
- 24
- Precio desde
- 1,857,850 AED
- Disponibles ahora
- 16 viviendas disponibles
Desde 2,380,175 AED · 28 viviendas disponibles · 140 viviendas · 1,184–1,516 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type A
- Superficie total
- 1,220 sqft
- Superficie interior
- 1,046 sqft
- Balcón o terraza
- 174 sqft
- Plantas
- 11–33
- Viviendas con este plano
- 20
- Además
- Trastero
Plano tipo 2 dormitorios · Type B
- Superficie total
- 1,184 sqft
- Superficie interior
- 1,098 sqft
- Balcón o terraza
- 86 sqft
- Plantas
- 10–33
- Viviendas con este plano
- 24
- Precio desde
- 2,950,100 AED
- Disponibles ahora
- 1 vivienda disponible
Plano tipo 2 dormitorios · Type B - Variant 1
- Superficie total
- 1,184 sqft
- Superficie interior
- 1,098 sqft
- Balcón o terraza
- 86 sqft
- Plantas
- 10–33
- Viviendas con este plano
- 24
Plano tipo 2 dormitorios · Type C
- Superficie total
- 1,283 sqft
- Superficie interior
- 1,190 sqft
- Balcón o terraza
- 94 sqft
- Plantas
- 10–33
- Viviendas con este plano
- 24
- Precio desde
- 3,304,704 AED
- Disponibles ahora
- 1 vivienda disponible
Plano tipo 2 dormitorios · Type D
- Superficie total
- 1,262 sqft
- Superficie interior
- 1,086 sqft
- Balcón o terraza
- 176 sqft
- Plantas
- 10–33
- Viviendas con este plano
- 24
Plano tipo 2 dormitorios · Type E
- Superficie total
- 1,516 sqft
- Superficie interior
- 1,337 sqft
- Balcón o terraza
- 180 sqft
- Plantas
- 10–33
- Viviendas con este plano
- 24
- Además
- Despacho
- Precio desde
- 3,790,500 AED
- Disponibles ahora
- 25 viviendas disponibles
Desde 4,732,102 AED · 47 viviendas disponibles · 91 viviendas · 1,853–1,958 sqft
Plano tipo 3 dormitorios · Type A
- Superficie total
- 1,853 sqft
- Superficie interior
- 1,591 sqft
- Balcón o terraza
- 262 sqft
- Plantas
- 37–59
- Viviendas con este plano
- 20
- Además
- Cuarto de servicio, Trastero
Plano tipo 3 dormitorios · Type B
- Superficie total
- 1,874 sqft
- Superficie interior
- 1,610 sqft
- Balcón o terraza
- 264 sqft
- Plantas
- 37–60
- Viviendas con este plano
- 24
- Además
- Cuarto de servicio, Trastero
- Precio desde
- 4,732,102 AED
- Disponibles ahora
- 23 viviendas disponibles
Plano tipo 3 dormitorios · Type C
- Superficie total
- 1,958 sqft
- Superficie interior
- 1,778 sqft
- Balcón o terraza
- 180–181 sqft
- Plantas
- 37–60
- Viviendas con este plano
- 24
- Además
- Cuarto de servicio
- Precio desde
- 4,961,781 AED
- Disponibles ahora
- 24 viviendas disponibles
Plano tipo 3 dormitorios · Type C - Variant 1
- Superficie total
- 1,958 sqft
- Superficie interior
- 1,777 sqft
- Balcón o terraza
- 180 sqft
- Plantas
- 37–59
- Viviendas con este plano
- 23
- Además
- Cuarto de servicio
Desde 9,586,305 AED · 2 viviendas disponibles · 24 viviendas · 2,442 sqft
Plano tipo 4 dormitorios · Type A
- Superficie total
- 2,442 sqft
- Superficie interior
- 2,270 sqft
- Balcón o terraza
- 172 sqft
- Plantas
- 37–60
- Viviendas con este plano
- 24
- Además
- Cuarto de servicio
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje |
|---|---|
| Durante la construcción | 60% |
| En la entrega | 40% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Sobha Realty |
| Ubicación | MBR City, Dubai |
| Tipos de unidad | De 1 a 4 dormitorios |
| Entrega | Q4 2028 |
El desarrollador
Sobha Realty
Entre los estándares de calidad de construcción más altos de Dubái, gracias a la integración vertical hacia atrás.
Sobha Realty es la filial insignia en los EAU del grupo internacional Sobha Group, fundado en 1976 por P.N.C. Menon y con sede en Dubái; actualmente, el grupo está presidido por su hijo Ravi Menon. El rasgo distintivo de la empresa es la integración vertical: Sobha posee sus propias fábricas de construcción, módulos, fachadas, metalistería e instalaciones eléctricas, lo que le otorga control total sobre cada componente del proceso constructivo. Este nivel de control ha generado ventas récord de 23B AED en 2024 (un aumento interanual de ~50%) y algunos de los mejores estándares de construcción y acabados en Dubái, lo que sistemáticamente se traduce en una prima de valor en el mercado secundario.
1976FundadaDubái, EAU (Sobha Realty)SedeCientos de proyectos finalizados en los EAU e IndiaProyectos entregados
Ver Sobha Realty Acerca de MBR City
El plan maestro premium frente al mar de Dubái, a minutos de Downtown.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) es uno de los planes maestros más ambiciosos de Dubái: un distrito verde, de baja a media altura, que rodea la Crystal Lagoon de 7 km en District One, a solo unos 15 minutos de Downtown Dubái. Hogar de las mansiones y villas de District One, Sobha Hartland, Meydan y MAG City, combina la vida junto a la laguna y los parques con la cercanía a Downtown. Más de 40 proyectos en Palmera de desarrolladores líderes — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — con entrada desde 821K AED. Ante todo, una apuesta por la revalorización del capital: las villas de District One han subido alrededor de un 60–90% desde 2021, con rentabilidades de apartamentos en torno al 5–6.5%.
5–6.5%Rentabilidad por alquilerHartland International SchoolCercanoNorth London Collegiate SchoolCercanoDowntown Dubái / Burj Khalifa · ~15 minTiempo en coche
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En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Sobha The Element at MBR City, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
