Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 740 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 650 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 89 sqft
- Όροφοι
- 10–33
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 24
- Τιμή από
- 1,849,525 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 7 διαθέσιμες κατοικίες
Q4 2028
Παράδοση
729 sqft
Από επιφάνεια
1-4 Υπνοδωμάτια
Κατόψεις
MBR City, Ντουμπάι · 1-4 Υπνοδωμάτια · από 729 sqft · παράδοση Q4 2028 · ξεκινώντας από 1.831.200AED
Σχετικά με το έργο
Ένα Νέο Σημείο Αναφοράς στην Πολυτελή Διαβίωση
Το Sobha The Element είναι ένα διακεκριμένο οικιστικό συγκρότημα που προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό σύγχρονης κομψότητας και φυσικής ηρεμίας. Σχεδιασμένο για να επαναπροσδιορίσει τη σύγχρονη διαβίωση, αυτό το αρχιτεκτονικό αριστούργημα προσφέρει εκπληκτική θέα στον ορίζοντα του Ντουμπάι, στο Dubai Creek και στο γαλήνιο Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Με μια επιλογή κατοικιών 1 έως 4 υπνοδωματίων, κάθε μονάδα είναι κατασκευασμένη στην εντέλεια, διαθέτοντας ευρύχωρες κατόψεις, άφθονο φυσικό φως και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα. Η απρόσκοπτη σύντηξη της αστικής φινέτσας με το πλούσιο πράσινο περιβάλλον διασφαλίζει μια αναβαθμισμένη εμπειρία τρόπου ζωής.
Ασυναγώνιστη Θέα & Παροχές Premium
- Εντυπωσιακές Θέες: Απολαύστε πανοραμική θέα 360 μοιρών, από γαλήνιες ανατολές έως ζωντανά φώτα της πόλης.
- Αποκλειστικές Κατοικίες: Προσεκτικά σχεδιασμένοι εσωτερικοί χώροι με σύγχρονη αισθητική και διαχρονική γοητεία.
- Παροχές Παγκόσμιας Κλάσης: Πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ pitch and putt, γαλήνιους χώρους πρασίνου και εγκαταστάσεις αναψυχής υψηλής ποιότητας.
- Δυναμικοί Κοινωνικοί Χώροι: Προσεκτικά επιμελημένοι κοινόχρηστοι χώροι σχεδιασμένοι για χαλάρωση και κοινές εμπειρίες.
Λεπτομέρειες Τιμολόγησης
| Τύπος Μονάδας | Αρχική Τιμή (AED) |
|---|---|
| 1 Υπνοδωμάτιο | 1.820.000 |
| 2 Υπνοδωμάτια | 3.050.000 |
| 3 Υπνοδωμάτια | 4.730.000 |
| 4 Υπνοδωμάτια | 6.420.000 |
Παράδοση : Q4 2028
Σχετικά με τον Developer
Ιδρυθείσα το 1976 από τον PNC Menon, η Sobha Realty είναι ένας παγκοσμίως αναγνωρισμένος developer πολυτελών ακινήτων με ισχυρή παρουσία στα ΗΑΕ, το Ομάν, το Μπαχρέιν, το Μπρουνέι και την Ινδία. Φημισμένη για τη δημιουργία βιώσιμων κοινοτήτων και τη θέσπιση νέων προτύπων σχεδιαστικής αριστείας, η Sobha συνεχίζει να διαμορφώνει το μέλλον της σύγχρονης διαβίωσης.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Κατόψεις
Από 1,831,200 AED · 31 διαθέσιμες κατοικίες · 72 κατοικίες · 737–754 sqft
Τυπική κάτοψη 
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type B
- Συνολικό εμβαδόν
- 737 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 648 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 89 sqft
- Όροφοι
- 10–33
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 24
- Τιμή από
- 1,831,200 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 8 διαθέσιμες κατοικίες
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type C
- Συνολικό εμβαδόν
- 754 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 667 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 87 sqft
- Όροφοι
- 10–33
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 24
- Τιμή από
- 1,857,850 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 16 διαθέσιμες κατοικίες
Από 2,380,175 AED · 28 διαθέσιμες κατοικίες · 140 κατοικίες · 1,184–1,516 sqft
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,220 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,046 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 174 sqft
- Όροφοι
- 11–33
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 20
- Επίσης
- Αποθήκη
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type B
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,184 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,098 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 86 sqft
- Όροφοι
- 10–33
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 24
- Τιμή από
- 2,950,100 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 1 διαθέσιμη κατοικία
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type B - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,184 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,098 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 86 sqft
- Όροφοι
- 10–33
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 24
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type C
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,283 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,190 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 94 sqft
- Όροφοι
- 10–33
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 24
- Τιμή από
- 3,304,704 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 1 διαθέσιμη κατοικία
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type D
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,262 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,086 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 176 sqft
- Όροφοι
- 10–33
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 24
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type E
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,516 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,337 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 180 sqft
- Όροφοι
- 10–33
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 24
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας
- Τιμή από
- 3,790,500 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 25 διαθέσιμες κατοικίες
Από 4,732,102 AED · 47 διαθέσιμες κατοικίες · 91 κατοικίες · 1,853–1,958 sqft
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,853 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,591 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 262 sqft
- Όροφοι
- 37–59
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 20
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού, Αποθήκη
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Type B
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,874 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,610 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 264 sqft
- Όροφοι
- 37–60
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 24
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού, Αποθήκη
- Τιμή από
- 4,732,102 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 23 διαθέσιμες κατοικίες
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Type C
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,958 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,778 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 180–181 sqft
- Όροφοι
- 37–60
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 24
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού
- Τιμή από
- 4,961,781 AED
- Διαθέσιμες τώρα
- 24 διαθέσιμες κατοικίες
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Type C - Variant 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,958 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,777 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 180 sqft
- Όροφοι
- 37–59
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 23
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού
Από 9,586,305 AED · 2 διαθέσιμες κατοικίες · 24 κατοικίες · 2,442 sqft
Τυπική κάτοψη 4 υπνοδωμάτια · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,442 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 2,270 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 172 sqft
- Όροφοι
- 37–60
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 24
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό |
|---|---|
| Κατά την κατασκευή | 60% |
| Κατά την παράδοση | 40% |
Το τέλος 4% του Dubai Land Department καταβάλλεται χωριστά και δεν περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | Sobha Realty |
| Τοποθεσία | MBR City, Ντουμπάι |
| Τύποι μονάδων | 1-4 Υπνοδωμάτια |
| Παράδοση | Q4 2028 |
Ο κατασκευαστής
Sobha Realty
Μεταξύ των υψηλότερων προτύπων ποιότητας κατασκευής στο Ντουμπάι — υποστηριζόμενη από το μοντέλο backward integration.
Η Sobha Realty αποτελεί τη ναυαρχίδα του διεθνούς Ομίλου Sobha στα ΗΑΕ, ιδρυθείσα το 1976 από τον P.N.C. Menon με έδρα το Ντουμπάι· σήμερα πρόεδρος είναι ο γιος του, Ravi Menon. Το καθοριστικό χαρακτηριστικό της εταιρείας είναι η κάθετη ολοκλήρωση — η Sobha διαθέτει δικά της εργοστάσια κατασκευών, προκατασκευασμένων στοιχείων, προσόψεων, μεταλλικών κατασκευών και ηλεκτρολογικού εξοπλισμού, εξασφαλίζοντας πλήρη έλεγχο σε κάθε στάδιο της οικοδομικής διαδικασίας. Αυτός ο έλεγχος οδήγησε σε ρεκόρ πωλήσεων 23 δισ. AED το 2024 (αύξηση ~50% σε ετήσια βάση) και σε μερικά από τα υψηλότερα πρότυπα κατασκευής και φινιρίσματος στο Ντουμπάι, τα οποία απολαμβάνουν σταθερά υπεραξία στη δευτερογενή αγορά.
1976ΙδρύθηκεΝτουμπάι, ΗΑΕ (Sobha Realty)ΈδραΕκατοντάδες ολοκληρωμένα έργα σε ΗΑΕ και ΙνδίαΠαραδοθέντα έργα
Προβολή Sobha Realty Σχετικά με MBR City
Το κορυφαίο παραθαλάσσιο masterplan του Ντουμπάι, σε απόσταση λίγων λεπτών από το Downtown.
Η Mohammed Bin Rashid City (MBR City) αποτελεί ένα από τα πιο φιλόδοξα masterplan του Ντουμπάι — μια πράσινη περιοχή χαμηλής έως μέσης δόμησης, που εκτείνεται γύρω από τη Crystal Lagoon 7 χλμ. στο District One, σε απόσταση μόλις ~15 λεπτών από το Downtown Dubai. Στεγάζει αρχοντικά και βίλες στο District One, το Sobha Hartland, το Meydan και το MAG City, συνδυάζοντας την κατοικία δίπλα στη λιμνοθάλασσα και τα πάρκα με την εγγύτητα στο Downtown. Πάνω από 40 έργα στην Palmera από κορυφαίους κατασκευαστές — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — με τιμές εκκίνησης από 821.000 AED. Επένδυση με έμφαση στην υπεραξία κεφαλαίου: οι βίλες στο District One έχουν καταγράψει αύξηση ~60–90% από το 2021, με τις αποδόσεις ενοικίου στα διαμερίσματα να κυμαίνονται περίπου στο 5–6.5%.
5–6.5%Απόδοση ενοικίουHartland International SchoolΣε κοντινή απόστασηNorth London Collegiate SchoolΣε κοντινή απόστασηDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε MBR City Τι υπάρχει κοντά
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Sobha The Element at MBR City, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
