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Emaar The Valley Avena in The Valley, Dubai

The Valley, Dubai
Q2 2028
Übergabe
4 Schlafzimmer
Grundrisse
The Valley, Dubai · 4 Schlafzimmer · Übergabe Q2 2028 · ab 4,360,888AED

Über das Projekt

Willkommen bei Avena, einer neu vorgestellten Phase in The Valley, die zeitgemäße Townhouses inmitten unberührter Sandlandschaften und üppiger Grünflächen bietet. Avena vereint moderne Eleganz mit der Schönheit der Natur und umfasst sorgfältig gestaltete Villen mit 4 Schlafzimmern, die ein Gleichgewicht aus Nachhaltigkeit und Harmonie widerspiegeln.

Das Leben in Avena bedeutet, die perfekte Verbindung aus Ruhe und Aktivität zu finden. Die Bewohner können in wunderschön angelegte Gärten eintauchen, Freizeitaktivitäten im Freien genießen und dauerhafte Beziehungen zu ihren Nachbarn aufbauen – und das alles in einer Community, die auf Entspannung und Lebensfreude ausgelegt ist.

Die architektonische Gestaltung von Avena zeichnet sich durch klare, moderne Linien mit verschiedenen Fassadenstilen aus, die dem gesamten Viertel ein zeitloses Erscheinungsbild verleihen. Im Inneren bieten die Villen warme, einladende Räume, die Stil und Komfort ausstrahlen und als ruhiger Rückzugsort für Familien konzipiert sind.

Jedes Zuhause ist großzügig und durchdacht gestaltet und verbindet Luxus mit Funktionalität, um den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden. Die Community selbst ist eine nahtlose Verbindung aus natürlicher Schönheit und anspruchsvollem Wohnen und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, sowohl elegante Häuser als auch die ruhige Umgebung der Natur zu genießen.

Avena bietet eine Vielzahl von Räumen, die zu Kreativität und Entspannung anregen – von ruhigen Sandlandschaften bis hin zu abenteuerlichen Spielbereichen. Die Bewohner können durch sonnendurchflutete Wiesen schlendern, sich in fantasievollen Bereichen aufhalten und die lebendige Schönheit farbenfroher Gärten genießen. Ob beim Erkunden von Waldwegen oder beim Genießen naturnaher Aktivitäten – Avena schafft ein Wohnumfeld, in dem Natur und modernes Leben miteinander verschmelzen.

Preise

EinheitentypStartpreis
Villa mit 4 Schlafzimmern4,360,888 AED

Zahlungsplan 80/20

PhaseDetails
Anzahlung10% + 4% DLD-Gebühr
2 Monate danach10%
7 Monate danach10%
12 Monate danach10%
10% Fertigstellung10%
20% Fertigstellung10%
40% Fertigstellung10%
60% Fertigstellung10%
Bei Übergabe20%

Übergabe: Q2 2028


Über den Bauträger

Emaar Properties ist ein weltweit anerkanntes Immobilienentwicklungsunternehmen, das für seine Expertise in den Bereichen Wohnimmobilien, Einkaufszentren, Hotellerie und Freizeit neue Lebensstile prägt. Emaar wird für sein Engagement für gestalterische Exzellenz, Bauqualität und die termingerechte Fertigstellung von Projekten geschätzt.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Emaar Properties
Lage The Valley, Dubai
Einheitstypen 4 Schlafzimmer
Übergabe Q2 2028

Video

Der Bauträger

Emaar Properties
Dubais führender Bauträger — Erbauer des Burj Khalifa und von Downtown.
Emaar Properties ist der größte und bekannteste Bauträger in den VAE und eines der größten Immobilienunternehmen der Welt. 1997 von Mohamed Alabbar gegründet, steht das Unternehmen hinter einigen der ikonischsten Projekte Dubais — dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und Downtown Dubai. Das Unternehmen ist am Dubai Financial Market börsennotiert und verfügt über eine lange, stabile Lieferhistorie von mehr als 25 Jahren.
1997GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitzHunderte abgeschlossene ProjekteÜbergebene Projekte
Ansehen Emaar Properties

Über The Valley

Emaars familienorientierte Townhouse-Community an der Al Ain Road.

The Valley ist eine masterplanbasierte Community von Emaar Properties an der Al Ain Road, die preisgünstige Reihenhäuser (Townhouses) und Villen bietet. Die Townhouses beginnen ab 1.15M AED (Eden, mit 3 Schlafzimmern). Der Durchschnittspreis liegt bei rund 1,147 AED pro sq ft (ein Plus von 23.1% über drei Jahre — doppelt so hoch wie der Wert von 2020). Die Mietrenditen liegen bei 6–7.5% (Townhouses mit 3 Schlafzimmern erreichen 7.5%). Eine familienorientierte Lage mit beständigem Potenzial zur Wertsteigerung.
6–7.5%MietrenditeGEMS Founders School (~15 Min.)In der NäheRepton School (Nad Al Sheba, ~15 Min.)In der NäheAcademic City · ~10 Min.Fahrzeit
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