الرئيسية / العقارات / The Valley / Emaar The Valley Avena at The Valley, Dubai

Emaar The Valley Avena في The Valley، دبي

The Valley, Dubai
Q2 2028
التسليم
4 غرف نوم
التصاميم
The Valley, دبي · 4 غرف نوم · التسليم Q2 2028 · ابتداءً من 4,360,888AED

عن المشروع

مرحباً بك في Avena، مرحلة جديدة في The Valley، تقدّم تاون هاوس عصرية تحيط بها الرمال البكر والمساحات الخضراء الوارفة. تجمع Avena بين الأناقة العصرية وجمال الطبيعة، وتتميّز بفيلات من 4 غرف نوم مصمّمة بعناية تعكس توازناً بين الاستدامة والانسجام.

تتمحور الحياة في Avena حول العثور على مزيج مثالي بين الهدوء والحيوية. يمكن للسكان الانغماس في حدائق منسّقة بجمال، والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، وبناء روابط دائمة مع الجيران، وكل ذلك ضمن مجتمع مصمّم لتعزيز الاسترخاء والحماس.

يتميّز التصميم المعماري لـ Avena بخطوط عصرية نظيفة مع تنوّع في أنماط الواجهات يمنح الحي مظهراً خالداً. ومن الداخل، تقدّم الفيلات مساحات دافئة ومرحّبة تنضح بالأناقة والراحة، مصمّمة لتكون ملاذاً هادئاً للعائلات.

كل منزل واسع ومصمّم بعناية، يمزج الفخامة بالعملية لتلبية احتياجات الحياة العصرية. والمجتمع نفسه يمثّل اندماجاً سلساً بين الجمال الطبيعي والحياة الراقية، ما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بمنازل أنيقة وبهدوء المحيط الخارجي على حدّ سواء.

تقدّم Avena مجموعة متنوّعة من المساحات المصمّمة لإلهام الإبداع والاسترخاء، من المساحات الرملية الهادئة إلى مناطق اللعب المليئة بالمغامرة. يمكن للسكان التنزّه عبر المروج الغارقة في أشعة الشمس، والتفاعل مع مساحات تثير الخيال، والاستمتاع بالجمال النابض بالحياة للحدائق الملوّنة. وسواء عبر استكشاف مسارات الغابات أو الاستمتاع بالأنشطة المستوحاة من الطبيعة، تخلق Avena بيئة معيشية تتلاقى فيها الطبيعة مع الحياة العصرية.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من
فيلا من 4 غرف نوم4,360,888 AED

خطة السداد 80/20

المرحلةالتفاصيل
الدفعة الأولى10% + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
بعد شهرين10%
بعد 7 أشهر10%
بعد 12 شهراً10%
عند إنجاز 10%10%
عند إنجاز 20%10%
عند إنجاز 40%10%
عند إنجاز 60%10%
عند التسليم20%

التسليم: الربع الثاني 2028


عن المطوّر

Emaar Properties شركة تطوير عقاري معروفة عالمياً، تشتهر بصياغة أنماط حياة جديدة من خلال خبرتها في العقارات السكنية ومراكز التسوّق والضيافة والترفيه. تحظى Emaar بالتقدير لالتزامها بالتميّز في التصميم وجودة البناء وتسليم المشاريع في مواعيدها.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

Emaar Properties
المطوّر الرائد في دبي — باني Burj Khalifa وDowntown.
Emaar Properties هي أكبر وأشهر مطوّر في الإمارات، وإحدى أكبر شركات العقارات في العالم. تأسست عام 1997 على يد محمد العبار، وهي تقف وراء بعض أبرز مشاريع دبي الأيقونية — Burj Khalifa وThe Dubai Mall وDowntown Dubai. الشركة مدرجة في Dubai Financial Market، ولها سجل تسليم مستقر وطويل يمتد لأكثر من 25 عاماً.
1997تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزةالمشاريع المسلّمة
عرض Emaar Properties

نبذة عن The Valley

مجتمع التاون هاوس العائلي من Emaar على طريق العين.

The Valley مجتمع مخطّط بالكامل من Emaar Properties على طريق العين، يوفّر تاون هاوس وفلل بأسعار في المتناول. تبدأ أسعار التاون هاوس من 1.15 مليون AED (Eden، 3 غرف نوم). يبلغ متوسط السعر نحو 1,147 AED للقدم المربعة (بارتفاع 23.1% خلال ثلاث سنوات — ضعف رقم عام 2020). تتراوح العوائد الإيجارية بين 6–7.5% (تصل تاون هاوس الـ3 غرف نوم إلى 7.5%). منطقة موجّهة للعائلات تتمتع بإمكانات نمو رأسمالي ثابتة.
6–7.5%العائد الإيجاريGEMS Founders School (~15 دقيقة)الأماكن القريبةRepton School (Nad Al Sheba، ~15 دقيقة)الأماكن القريبةAcademic City · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف The Valley
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Emaar The Valley Avena at The Valley, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila