Emaar Clearpoint in Rashid Yachts & Marina, Dubai

Clearpoint ist ein Wohnprojekt von Emaar Properties in Rashid Yachts & Marina, dem Uferviertel in Dubai, das Wohnungen mit einem voll ausgestatteten Jachthafen, Restaurants und Geschäften verbindet. Es besteht aus drei mittelhohen Gebäuden mit Glasfassaden und Aluminiumdetails. Sie gruppieren sich um ein erhöhtes, begrüntes Podium mit Pools, das die Häuser miteinander verbindet. Im Erdgeschoss liegt ein gesichertes Parkdeck, die Wohnungen verteilen sich auf die zehn Etagen darüber. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 geplant.

Die Wohnungen

Angeboten werden 1BR- und 2BR-Wohnungen, jede mit Balkon. Die 1BR-Wohnung misst rund 75 m² einschließlich Balkon. Offene Küche und Essbereich gehen in das Wohnzimmer über, zum Schlafzimmer gehört ein begehbarer Kleiderschrank, und im Flur ist ein Hauswirtschaftsschrank eingeplant. Die 2BR-Wohnungen haben 116 und 127 m². Eine Diele führt in den Wohn- und Essbereich, das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, das zweite Schlafzimmer Einbauschränke und gleich daneben ein separates Bad. Emaar beschreibt die Innenräume als offen und hell, in einem klaren, minimalistischen Stil. Die Lobby ist mit Naturstein, Wandverkleidungen und Holz gestaltet.

Ausstattung und Jachthafen

Im Mittelpunkt des Alltags in Clearpoint steht der Podiumsgarten mit Pool, Fitnessraum, Tennisplätzen, Grillbereich und Kinderkrippe für die Bewohner. Wenige Gehminuten entfernt liegen der Quartierspark, die Holzpromenade und der Canal Pool. Der Jachthafen bietet 430 Liegeplätze für Jachten bis 100 Meter Länge und ein mehrsprachiges Team, das rund um die Uhr erreichbar ist. An seiner Promenade reihen sich Restaurants, Cafés, Lounges und Geschäfte.

Lage und Zahlungsplan

Laut Emaar ist Clearpoint auf drei Seiten von Grünflächen umgeben, nahe dem Pocket Park und der Central Avenue und nur ein kurzes Stück von der Hafenpromenade entfernt. Der Entwickler verweist auf Ausblicke zum Jachthafen und zur Skyline von Downtown Dubai. Das Viertel liegt in einem der ältesten Teile der Stadt; zum Masterplan gehören das Hotel QE2, ein Theater, eine Moschee, Schulen und ein Fähranleger. Der Zahlungsplan sieht 10% Anzahlung bei Reservierung vor, 80% während der Bauzeit und die restlichen 10% bei Übergabe.

Zahlungsplan