What is the relationship between Aldar and the Government of Abu Dhabi?

Aldar was founded in 2004 by the Government of Abu Dhabi through Mubadala. Today it is an independent publicly listed company, but Mubadala remains a key shareholder.

Does Aldar operate only in Abu Dhabi?

No — since 2024 Aldar has expanded significantly into Dubai (Athlon, Haven, The Wilds), and it also has projects in Ras Al Khaimah, Sharjah and the United Kingdom.

What is the difference between Aldar and Emaar?

Emaar = Dubai, Aldar = Abu Dhabi — each dominates its own emirate. Both are large, publicly listed and trusted. Emaar is the more global brand; Aldar dominates Abu Dhabi with no real competition.

What are Aldar's new projects in Dubai?

Athlon (Dubailand, sport-wellness), Haven (Dubailand, nature-luxury), and The Wilds (Dubailand, luxury villas). All were launched in 2024-2025.

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Abu Dhabis führender Bauträger — Yas, Saadiyat, Al Raha.

Aldar Properties PJSC

Aldar Properties PJSC ist Abu Dhabis größtes börsennotiertes Immobilienunternehmen, gegründet im Jahr 2004. Es wird an der Abu Dhabi Securities Exchange (ADX) gehandelt und ist Bestandteil des FTSE-Russell-Index. Aldar ist der Master-Developer hinter Yas Island (Ferrari World + Formel 1), Saadiyat Island (Louvre + Guggenheim), Al Raha Beach und weiteren Projekten. Im Jahr 2024 expandierte das Unternehmen nach Dubai und in die nördlichen Emirate. Der dominierende Akteur auf dem Immobilienmarkt von Abu Dhabi.

Gegründet 2004 Gründer Regierung von Abu Dhabi (Mubadala) Hauptsitz Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate DFM ALDAR ~3,500 Mitarbeiter RERA-registriert

2004

Gegründet

Börsennotiert

Status

~25 Milliarden $

Marktkapitalisierung

DER LEISTUNGSNACHWEIS

Aldar Properties PJSC Leistungsnachweis.

Das Abu-Dhabi-Pendant zu Emaar — der maßstabsetzende Premium-Bauträger in der Hauptstadt. Seine Communities zählen zu den begehrtesten Adressen in Abu Dhabi: Saadiyat, Yas, Al Raha. Im Jahr 2024 expandierte das Unternehmen mit Premium-Projekten (Athlon, Haven, The Wilds) nach Dubai.

Liefernachweis

Aldar verfügt über die stärkste Erfolgsbilanz bei der Fertigstellung in Abu Dhabi. Mit staatlicher Unterstützung (Mubadala) und mehr als 20 Jahren Erfahrung bei Mega-Projekten hält das Unternehmen Zeitpläne durchgängig ein — selbst bei Vorhaben enormen Ausmaßes.

Jahre aktiv

Über 21 Jahre (seit 2004). Tausende Einheiten sowie bedeutende gemischt genutzte Stadtviertel in ganz Abu Dhabi

Finanzkraft

Marktkapitalisierung von rund 25 Milliarden $ (2026) und Jahresumsätze in Milliardenhöhe. Die staatliche Unterstützung durch Mubadala bildet die Grundlage einer außergewöhnlichen Finanzkraft. Hochgradig stabil.

Gegründet2004

GründerRegierung von Abu Dhabi (Mubadala)

HauptsitzAbu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate

TypPublic · Abu Dhabi Securities Exchange (ADX)

Aktive Projekte9

Einstiegspreisab 1.4M AED

SIGNATURE COMMUNITIES

Aldar Properties PJSC Flaggschiff-Destinationen.

Tourism-residential island

Yas Island

Heimat von Ferrari World, dem Yas Marina Circuit (Formel 1), Warner Bros World und der Yas Mall. Eine Verbindung aus Tourismus, Freizeit und Wohnen.

Cultural luxury island

Saadiyat Island

Heimat des Louvre Abu Dhabi, des Guggenheim (im Bau) und der NYU Abu Dhabi. Abu Dhabis kulturelles Luxusviertel.

Beachfront community + marina

Al Raha Beach

Eine erstklassige Entwicklung in Wasserlage in Abu Dhabi — Villen, Türme und ein privater Yachthafen. Standort des Hauptsitzes von Aldar.

Community in Dubailand

Athlon by Aldar (Dubai)

Aldars Einstieg in den Dubai-Markt — eine familienorientierte Community mit Fokus auf Sport und Wellness.

WAS SIE AUSZEICHNET

Was Aldar Properties PJSC besonders macht.

Immobilientypen Apartments in HochhäusernVillenTownhousesPenthousesGewerbeHospitality

Preissegment Mittleres Marktsegment bis Luxus

Signature-Stil

Aldar ist auf großflächige integrierte Stadtviertel (Saadiyat, Yas) spezialisiert — nicht nur Wohn-Communitys, sondern ganze Destinationen, die Kultur, Freizeit, Einzelhandel und Arbeitsplätze vereinen. Sein Markenzeichen sind Master-Communitys mit langem Zeithorizont (über 20 Jahre Entwicklungszeit).

Zahlungspläne

Standard-Zahlungspläne. Bei Projekten vor Baubeginn — Strukturen von 60/40 oder 70/30 (Prozentsatz des Preises während der Bauphase / bei Übergabe).

DIE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG

Stärken & Überlegungen.

Wo Aldar Properties PJSC überzeugt

Der stabilste Bauträger in Abu Dhabi — mit staatlicher Rückendeckung
Vorzeigeprojekte, die Tourismus und Kultur verbinden (Yas, Saadiyat)
Expansion nach Dubai ab 2024 — schafft frische Nachfrage nach erstklassigen Objekten
Ein hoher Standard bei der termingerechten Übergabe

Bedenkenswert

Segment mittleres Marktsegment bis Luxus — relativ hohe Einstiegspreise im Vergleich zu den nördlichen Emiraten
Die Mietrenditen in Abu Dhabi sind moderat (5-7%)
Längere Übergabezeiträume bei den neuen Dubai-Projekten (2026-2029)

11 AKTIVES PROJEKTE

Alle Projekte von Aldar Properties PJSC.

Live aus dem Katalog – günstigste zuerst sortiert. Klicken Sie auf eine Karte, um die vollständige Immobilienseite zu öffnen.

PRE-LAUNCH

DubaiLand · Dubai

GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Aldar Properties PJSC.

Wie ist das Verhältnis zwischen Aldar und der Regierung von Abu Dhabi?+

Aldar wurde 2004 von der Regierung von Abu Dhabi über Mubadala gegründet. Heute ist es ein unabhängiges, börsennotiertes Unternehmen, aber Mubadala bleibt ein wichtiger Anteilseigner.

Ist Aldar nur in Abu Dhabi tätig?+

Nein — seit 2024 hat Aldar seine Aktivitäten in Dubai erheblich ausgeweitet (Athlon, Haven, The Wilds), und das Unternehmen hat zudem Projekte in Ras Al Khaimah, Sharjah und im Vereinigten Königreich.

Was ist der Unterschied zwischen Aldar und Emaar?+

Emaar = Dubai, Aldar = Abu Dhabi — jeder dominiert sein eigenes Emirat. Beide sind groß, börsennotiert und vertrauenswürdig. Emaar ist die globalere Marke; Aldar dominiert Abu Dhabi praktisch ohne Konkurrenz.

Welche neuen Projekte hat Aldar in Dubai?+

Athlon (Dubailand, Sport-Wellness), Haven (Dubailand, Natur-Luxus) und The Wilds (Dubailand, Luxusvillen). Alle wurden 2024-2025 eingeführt.

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Liefernachweis

Jahre aktiv

Finanzkraft

Aldar Properties PJSC Flaggschiff-Destinationen.

Was Aldar Properties PJSC besonders macht.

Signature-Stil

Zahlungspläne

Stärken & Überlegungen.

Alle Projekte von Aldar Properties PJSC.

Rise by Athlon in Dubailand, Dubai

Aldar Yas Park Place auf Yas Island, Abu Dhabi

Aldar The Wilds Residences in Wadi Al Safa 3, Dubai

Aldar Al Ghadeer Gardens, Abu Dhabi

The Row Saadiyat auf Saadiyat Island, Abu Dhabi

Masaar 3 Lareen in Al Waha, Sharjah

Aldar Waldorf Astoria Residences auf Yas Island, Abu Dhabi

Aldar Yas Acres North Bay auf Yas Island, Abu Dhabi

Aldar Moringa Mansions at The Wilds, Dubai

Aldar Yas Acres – The Orchids in Yas Island, Abu Dhabi

Aldar Fahid Beach Residences auf Fahid Island, Abu Dhabi

Häufige Fragen über Aldar Properties PJSC.

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