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Aldar Talay Beach in Saadiyat Island, Abu Dhabi

Saadiyat Island, Abu Dhabi
Q4 2030
Übergabe
4-6 Bedroom
Grundrisse
Saadiyat Island, Abu Dhabi · 4-6 Bedroom · Übergabe Q4 2030 · ab 15,005,193AED

Über das Projekt

Talay Beach ist eine Villengemeinschaft am Wasser von Aldar Properties in Marsa Al Saadiyat auf Saadiyat Island, Abu Dhabi. Die Kollektion bietet großzügig proportionierte Häuser mit vier, fünf und sechs Schlafzimmern, die für das Leben an der Küste konzipiert sind – mit sanften natürlichen Farbpaletten, tiefen Terrassen und weitläufiger Verglasung, die Tageslicht und Meeresbrisen hereinlassen.

  • Gelegen in Marsa Al Saadiyat, nur Minuten vom Kulturviertel von Saadiyat, den Stränden und dem Marina-Lebensstil entfernt
  • Reine Villengemeinschaft mit Grundrissen für 4, 5 und 6 Schlafzimmer und privaten Grundstücken
  • Übergabe geplant für Q4 2030
  • Direkter Strand- und Wasserzugang mit landschaftlich gestalteter Umgebung
  • Überdachte Parkplätze, private Gärten und großzügige Innen- und Außenwohnbereiche
  • Volleigentum (Freehold) in einem der etabliertesten Inselziele von Abu Dhabi

Eine durchdachte Wahl für Familien und Langzeitinvestoren, die ein Inselleben mit niedriger Bebauungsdichte nahe den Kultur- und Freizeitstätten der Hauptstadt suchen.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

TypSchlafzimmerPreis
4BR Villa413,500,000 AED
5BR Villa5—
6BR Villa6—

Der Bauträger

Aldar Properties
Der führende Bauträger Abu Dhabis — Yas, Saadiyat, Al Raha — jetzt auch mit Projekten in Dubai.
Aldar Properties PJSC ist das größte börsennotierte Immobilienunternehmen Abu Dhabis, gegründet 2004 und an der Abu Dhabi Securities Exchange notiert (ADX: ALDAR). Aldar ist der Master-Developer hinter Yas Island (Ferrari World + Formel 1), Saadiyat Island (Louvre + Guggenheim) und Al Raha Beach. Seit 2023 expandiert das Unternehmen durch ein Joint Venture mit Dubai Holding massiv nach Dubai — Haven, Athlon und The Wilds — und erzielte allein in den ersten neun Monaten 2025 einen Umsatz von 26.5 Milliarden AED in den VAE.
2004GegründetAbu Dhabi, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitzZehntausende Wohneinheiten sowie komplette gemischt genutzte Stadtviertel in Abu Dhabi (Yas, Saadiyat, Al Raha)Übergebene Projekte
Ansehen Aldar Properties

Über Saadiyat Island

Die Kulturinsel von Abu Dhabi — Heimat des Louvre, des Guggenheim und naturbelassener Strände.

Saadiyat Island ist das führende Luxusviertel von Abu Dhabi und die am besten geeignete Wahl für internationale Käufer. Das Gebiet beherbergt den Louvre Abu Dhabi, das Guggenheim Abu Dhabi (Eröffnung 2026), das Zayed National Museum sowie geschützte Meeresreservate (Saadiyat Beach Club, Nistplätze von Meeresschildkröten). Die Community liegt im Herzen eines weltweit einzigartigen Cultural District und erzeugt einen stabilen, langfristigen Kapitalwert. Die Mietrenditen sind moderat (4–5.5%) — es handelt sich um einen Kapitalwert und nicht um ein Cashflow-Investment. Ausblick 2026: Die Eröffnung des Guggenheim dürfte ein erheblicher Werttreiber sein.
4–5.5%MietrenditeCranleigh Abu Dhabi (eine der renommiertesten Schulen)In der NäheNYU Abu DhabiIn der NäheAbu Dhabi Downtown · ~15 Min.Fahrzeit
Entdecken Saadiyat Island

Lage

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Häufige Fragen zu Aldar Talay Beach

Wo befindet sich Talay Beach?
Talay Beach liegt in Marsa Al Saadiyat auf Saadiyat Island in Abu Dhabi, nur wenige Minuten vom Kulturviertel der Insel, den Stränden und dem Marina-Lebensstil entfernt.
Wer ist der Bauträger von Talay Beach?
Talay Beach wird von Aldar Properties PJSC entwickelt, einem bedeutenden Bauträger mit Sitz in Abu Dhabi.
Welche Einheitentypen stehen bei Talay Beach zur Verfügung?
Talay Beach ist eine reine Villenanlage mit 4-, 5- und 6-Zimmer-Häusern auf privaten Grundstücken, die ganz auf das Leben am Meer ausgerichtet sind.
Welche Annehmlichkeiten bietet Talay Beach?
Talay Beach bietet direkten Strandzugang, Meerblick, private Gärten, Terrassen, Balkone, Einbauschränke, zentrale Klimaanlage, ein Personalzimmer sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Wann erfolgt die Übergabe von Talay Beach?
Die Übergabe von Talay Beach ist für das vierte Quartal 2030 geplant.
Wie sieht der Zahlungsplan für Talay Beach aus?
Die Zahlungsoptionen für Talay Beach, einschließlich etwaiger Meilenstein-Prozentsätze, sind im Zahlungsplan-Abschnitt der Seite aufgeführt.
Für wen eignet sich Talay Beach am besten?
Talay Beach eignet sich für Familien und langfristige Investoren, die ein ruhiges Inselleben mit direktem Strandzugang in der Nähe von Abu Dhabis kulturellen und Freizeit-Highlights suchen.
Warum ist die Lage auf Saadiyat Island für Käufer von Talay Beach attraktiv?
Saadiyat Island zählt zu den etabliertesten Freehold-Standorten Abu Dhabis und vereint Strände, ein Marina-Lebensgefühl und die Nähe zum Kulturviertel der Insel.
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