Q4 2030
Consegna
4-6 Bedroom
Tipologie
Saadiyat Island, Abu Dhabi · 4-6 Bedroom · consegna Q4 2030 · a partire da 13,500,000AED
Informazioni sul progetto
Talay Beach è una comunità di ville sul lungomare sviluppata da Aldar Properties a Marsa Al Saadiyat su Saadiyat Island, Abu Dhabi. La collezione offre case spaziose da quattro, cinque e sei camere da letto progettate per la vita costiera, con palette naturali morbide, terrazze profonde e ampie vetrate che fanno entrare luce naturale e brezze marine.
- Situato a Marsa Al Saadiyat, a pochi minuti dal distretto culturale di Saadiyat, dalle spiagge e dallo stile di vita della marina
- Comunità esclusiva di ville con layout da 4, 5 e 6 camere da letto e terreni privati
- Consegna prevista per il Q4 2030
- Accesso diretto alla spiaggia e al lungomare con ambiente paesaggistico curato
- Parcheggio coperto, giardini privati e generose aree living interne ed esterne
- Piena proprietà (Freehold) in una delle destinazioni insulari più affermate di Abu Dhabi
Una scelta ponderata per famiglie e investitori a lungo termine alla ricerca di una vita insulare a bassa densità vicino ai punti di riferimento culturali e ricreativi della capitale.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Camere da letto | Prezzo |
|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 13,500,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | — |
| 6BR Villa | 6 | — |
Il costruttore
Aldar Properties
Lo sviluppatore di punta di Abu Dhabi — Yas, Saadiyat, Al Raha — ora costruisce anche a Dubai.
Aldar Properties PJSC è la più grande società immobiliare quotata di Abu Dhabi, fondata nel 2004 e negoziata alla Borsa di Abu Dhabi (ADX: ALDAR). Aldar è lo sviluppatore principale dietro Yas Island (Ferrari World + Formula 1), Saadiyat Island (Louvre + Guggenheim) e Al Raha Beach. Dal 2023 si è espansa con decisione a Dubai attraverso una joint venture con Dubai Holding — Haven, Athlon e The Wilds — registrando vendite negli EAU pari a 26.5 miliardi AED nei soli primi nove mesi del 2025.
2004Fondata nelAbu Dhabi, Emirati Arabi UnitiSede centraleDecine di migliaia di unità, oltre a interi quartieri a uso misto in tutta Abu Dhabi (Yas, Saadiyat, Al Raha)Progetti consegnati
Vedi Aldar Properties Informazioni su Saadiyat Island
L'isola culturale di Abu Dhabi — casa del Louvre, Guggenheim e spiagge naturali.
Saadiyat Island è il distretto di lusso principale di Abu Dhabi e la scelta più indicata per acquirenti internazionali. L'area ospita il Louvre Abu Dhabi, il Guggenheim Abu Dhabi (apertura 2026), il Zayed National Museum e riserve marine protette (Saadiyat Beach Club, siti di nidificazione delle tartarughe marine). La community si trova al centro di un Distretto Culturale unico al mondo, che genera valore patrimoniale stabile a lungo termine. I rendimenti da locazione sono moderati (4–5.5%) — si tratta di un asset patrimoniale, non di un investimento per flusso di cassa. Prospettive 2026: l'apertura del Guggenheim dovrebbe essere un importante driver di valore.
4–5.5%Rendimento da locazioneCranleigh Abu Dhabi (una delle scuole più prestigiose)Nelle vicinanzeNYU Abu DhabiNelle vicinanzeCentro di Abu Dhabi · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Domande frequenti su Aldar Talay Beach
Dove si trova Talay Beach?
Talay Beach si trova a Marsa Al Saadiyat, sull'isola di Saadiyat, ad Abu Dhabi, a pochi minuti dal distretto culturale dell'isola, dalle spiagge e dallo stile di vita della marina.
Chi è lo sviluppatore di Talay Beach?
Talay Beach è sviluppato da Aldar Properties PJSC, uno dei principali sviluppatori con sede ad Abu Dhabi.
Quali tipologie di unità sono disponibili a Talay Beach?
Talay Beach è una comunità esclusiva di ville che offre soluzioni abitative da 4, 5 e 6 camere da letto su lotti privati, progettate per la vita costiera.
Qual è il prezzo di partenza per una villa a Talay Beach?
I prezzi a Talay Beach partono da AED 13.500.000 per una villa con 4 camere da letto.
Quali servizi offre Talay Beach?
Talay Beach offre accesso diretto alla spiaggia, vista sul mare, giardini privati, terrazze, balconi, armadi a muro, aria condizionata centralizzata, una stanza per la domestica e sicurezza attiva 24 ore su 24.
Quando è prevista la consegna di Talay Beach?
La consegna di Talay Beach è prevista per il quarto trimestre del 2030.
A chi è più adatto Talay Beach?
Talay Beach è ideale per famiglie e investitori di lungo termine in cerca di uno stile di vita insulare a bassa densità, vicino alle principali attrazioni culturali e ricreative di Abu Dhabi.
Perché la posizione sull'isola di Saadiyat è interessante per chi acquista a Talay Beach?
Saadiyat Island è una delle destinazioni freehold più affermate di Abu Dhabi, con accesso diretto alla spiaggia e al lungomare, oltre alla vicinanza al distretto culturale dell'isola e allo stile di vita della marina.
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