Q4 2030
Consegna
4-6 Bedroom
Tipologie
Saadiyat Island, Abu Dhabi · 4-6 Bedroom · consegna Q4 2030 · a partire da 15,005,193AED
Informazioni sul progetto
Talay Beach è una comunità di ville sul lungomare sviluppata da Aldar Properties a Marsa Al Saadiyat su Saadiyat Island, Abu Dhabi. La collezione offre case spaziose da quattro, cinque e sei camere da letto progettate per la vita costiera, con palette naturali morbide, terrazze profonde e ampie vetrate che fanno entrare luce naturale e brezze marine.
- Situato a Marsa Al Saadiyat, a pochi minuti dal distretto culturale di Saadiyat, dalle spiagge e dallo stile di vita della marina
- Comunità esclusiva di ville con layout da 4, 5 e 6 camere da letto e terreni privati
- Consegna prevista per il Q4 2030
- Accesso diretto alla spiaggia e al lungomare con ambiente paesaggistico curato
- Parcheggio coperto, giardini privati e generose aree living interne ed esterne
- Piena proprietà (Freehold) in una delle destinazioni insulari più affermate di Abu Dhabi
Una scelta ponderata per famiglie e investitori a lungo termine alla ricerca di una vita insulare a bassa densità vicino ai punti di riferimento culturali e ricreativi della capitale.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Camere da letto | Prezzo |
|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 13,500,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | — |
| 6BR Villa | 6 | — |
Il costruttore
Aldar Properties
Lo sviluppatore di punta di Abu Dhabi — Yas, Saadiyat, Al Raha — ora costruisce anche a Dubai.
Aldar Properties PJSC è la più grande società immobiliare quotata di Abu Dhabi, fondata nel 2004 e negoziata alla Borsa di Abu Dhabi (ADX: ALDAR). Aldar è lo sviluppatore principale dietro Yas Island (Ferrari World + Formula 1), Saadiyat Island (Louvre + Guggenheim) e Al Raha Beach. Dal 2023 si è espansa con decisione a Dubai attraverso una joint venture con Dubai Holding — Haven, Athlon e The Wilds — registrando vendite negli EAU pari a 26.5 miliardi AED nei soli primi nove mesi del 2025.
2004Fondata nelAbu Dhabi, Emirati Arabi UnitiSede centraleDecine di migliaia di unità, oltre a interi quartieri a uso misto in tutta Abu Dhabi (Yas, Saadiyat, Al Raha)Progetti consegnati
Vedi Aldar Properties Informazioni su Saadiyat Island
L'isola culturale di Abu Dhabi — casa del Louvre, Guggenheim e spiagge naturali.
Saadiyat Island è il distretto di lusso principale di Abu Dhabi e la scelta più indicata per acquirenti internazionali. L'area ospita il Louvre Abu Dhabi, il Guggenheim Abu Dhabi (apertura 2026), il Zayed National Museum e riserve marine protette (Saadiyat Beach Club, siti di nidificazione delle tartarughe marine). La community si trova al centro di un Distretto Culturale unico al mondo, che genera valore patrimoniale stabile a lungo termine. I rendimenti da locazione sono moderati (4–5.5%) — si tratta di un asset patrimoniale, non di un investimento per flusso di cassa. Prospettive 2026: l'apertura del Guggenheim dovrebbe essere un importante driver di valore.
4–5.5%Rendimento da locazioneCranleigh Abu Dhabi (una delle scuole più prestigiose)Nelle vicinanzeNYU Abu DhabiNelle vicinanzeCentro di Abu Dhabi · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Domande frequenti su Aldar Talay Beach
Dove si trova Talay Beach?
Talay Beach sorge a Marsa Al Saadiyat, sull'isola di Saadiyat Island ad Abu Dhabi, a pochi minuti dal distretto culturale dell'isola, dalle spiagge e dallo stile di vita della marina.
Chi è lo sviluppatore di Talay Beach?
Talay Beach è sviluppato da Aldar Properties PJSC, un importante sviluppatore con sede ad Abu Dhabi.
Quali tipologie di unità sono disponibili a Talay Beach?
Talay Beach è un complesso esclusivamente residenziale di ville con abitazioni da 4, 5 e 6 camere su lotti privati, progettate per la vita sul mare.
Quali servizi offre Talay Beach?
Talay Beach offre accesso diretto alla spiaggia, vista mare, giardini privati, terrazze, balconi, armadi a muro, aria condizionata centralizzata, una camera per la domestica e sicurezza attiva 24 ore su 24.
Quando è prevista la consegna di Talay Beach?
La consegna di Talay Beach è prevista per il quarto trimestre del 2030.
Qual è il piano di pagamento per Talay Beach?
Le opzioni del piano di pagamento per Talay Beach, comprese eventuali percentuali legate alle fasi di avanzamento, sono indicate nella sezione dedicata al piano di pagamento della pagina.
A chi è più adatto Talay Beach?
Talay Beach è ideale per famiglie e investitori di lungo periodo alla ricerca di una vita insulare a bassa densità con accesso diretto alla spiaggia, vicino ai principali luoghi culturali e ricreativi di Abu Dhabi.
Perché la zona di Saadiyat Island è interessante per gli acquirenti di Talay Beach?
Saadiyat Island è una delle destinazioni freehold più consolidate di Abu Dhabi, che unisce spiagge, uno stile di vita da marina e vicinanza al distretto culturale dell'isola.
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Aldar Talay Beach in Saadiyat Island, Abu Dhabi — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
