Q4 2030
Entrega
4-6 Bedroom
Distribuciones
Saadiyat Island, Abu Dhabi · 4-6 Bedroom · entrega Q4 2030 · a partir de 15,005,193AED
Acerca del proyecto
Talay Beach es una comunidad de villas frente al mar desarrollada por Aldar Properties en Marsa Al Saadiyat en Saadiyat Island, Abu Dabi. La colección ofrece viviendas espaciosas de cuatro, cinco y seis dormitorios diseñadas para la vida costera, con paletas naturales suaves, terrazas profundas y amplios acristalamientos que permiten la entrada de luz natural y brisas marinas.
- Ubicado en Marsa Al Saadiyat, a minutos del distrito cultural de Saadiyat, las playas y el estilo de vida de la marina
- Comunidad exclusiva de villas con distribuciones de 4, 5 y 6 dormitorios y parcelas privadas
- Entrega programada para el cuarto trimestre de 2030
- Acceso directo a la playa y al paseo marítimo con entorno ajardinado
- Aparcamiento cubierto, jardines privados y generosas zonas de estar interiores y exteriores
- Propiedad libre (Freehold) en uno de los destinos insulares más consolidados de Abu Dabi
Una elección considerada para familias e inversores a largo plazo que buscan una vida insular de baja densidad cerca de los hitos culturales y de ocio de la capital.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Tipos de unidad
| Tipo | Dormitorios | Precio |
|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 13,500,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | — |
| 6BR Villa | 6 | — |
El desarrollador
Aldar Properties
El desarrollador insignia de Abu Dabi — Yas, Saadiyat, Al Raha — ahora también construye en Dubái.
Aldar Properties PJSC es la mayor empresa inmobiliaria que cotiza en bolsa de Abu Dabi, fundada en 2004 y listada en la Bolsa de Valores de Abu Dabi (ADX: ALDAR). Aldar es el desarrollador principal detrás de Yas Island (Ferrari World + Fórmula 1), Saadiyat Island (Louvre + Guggenheim) y Al Raha Beach. Desde 2023 se ha expandido agresivamente en Dubái mediante una empresa conjunta con Dubai Holding — Haven, Athlon y The Wilds — alcanzando ventas en los EAU de 26.5 billion AED solo en los primeros nueve meses de 2025.
2004FundadaAbu Dabi, Emiratos Árabes UnidosSedeDecenas de miles de unidades, además de distritos completos de uso mixto en Abu Dabi (Yas, Saadiyat, Al Raha)Proyectos entregados
Ver Aldar Properties Acerca de Saadiyat Island
La isla cultural de Abu Dabi — hogar del Louvre, el Guggenheim y playas naturales.
Saadiyat Island es el principal distrito de lujo de Abu Dabi y la opción más adecuada para los compradores internacionales. La zona alberga el Louvre Abu Dhabi, el Guggenheim Abu Dhabi (inauguración en 2026), el Zayed National Museum y reservas marinas protegidas (Saadiyat Beach Club, zonas de anidación de tortugas marinas). La comunidad se sitúa en el corazón de un Cultural District único en el mundo, lo que genera un valor de capital estable a largo plazo. Las rentabilidades por alquiler son moderadas (4–5.5%): se trata de un activo de capital más que de una apuesta por el flujo de caja. Perspectivas para 2026: se espera que la inauguración del Guggenheim sea un importante impulsor de valor.
4–5.5%Rentabilidad por alquilerCranleigh Abu Dhabi (una de las escuelas más prestigiosas)CercanoNYU Abu DhabiCercanoAbu Dabi Downtown · ~15 minTiempo en coche
Explorar Saadiyat Island Lugares cercanos
Preguntas frecuentes sobre Aldar Talay Beach
¿Dónde está ubicado Talay Beach?
Talay Beach se encuentra en Marsa Al Saadiyat, en Saadiyat Island, Abu Dabi, a pocos minutos del distrito cultural de la isla, sus playas y su ambiente de marina.
¿Quién es el promotor de Talay Beach?
Talay Beach está siendo desarrollado por Aldar Properties PJSC, una de las principales promotoras con sede en Abu Dabi.
¿Qué tipos de unidades hay disponibles en Talay Beach?
Talay Beach es una comunidad exclusiva de villas que ofrece viviendas de 4, 5 y 6 dormitorios en parcelas privadas, diseñadas en torno a la vida costera.
¿Qué comodidades ofrece Talay Beach?
Talay Beach cuenta con acceso directo a la playa, vistas al mar, jardines privados, terrazas, balcones, armarios empotrados, aire acondicionado central, habitación de servicio y seguridad las 24 horas.
¿Cuándo será la entrega de Talay Beach?
La entrega de Talay Beach está prevista para el cuarto trimestre de 2030.
¿Cuál es el plan de pago de Talay Beach?
Las opciones del plan de pago para Talay Beach, incluidos los posibles porcentajes por hitos, se detallan en la sección de plan de pago de la página.
¿A quién le conviene más Talay Beach?
Talay Beach es ideal para familias e inversores a largo plazo que buscan una vida insular de baja densidad con acceso directo a la playa, cerca de los principales atractivos culturales y de ocio de Abu Dabi.
¿Por qué resulta atractiva la zona de Saadiyat Island para los compradores de Talay Beach?
Saadiyat Island es uno de los destinos en régimen de propiedad absoluta más consolidados de Abu Dabi, que combina playas, un estilo de vida de marina y cercanía al distrito cultural de la isla.
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Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Aldar Talay Beach in Saadiyat Island, Abu Dhabi — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
