Q4 2030
Entrega
4-6 Bedroom
Distribuciones
Saadiyat Island, Abu Dhabi · 4-6 Bedroom · entrega Q4 2030 · a partir de 13,500,000AED
Acerca del proyecto
Talay Beach es una comunidad de villas frente al mar desarrollada por Aldar Properties en Marsa Al Saadiyat en Saadiyat Island, Abu Dabi. La colección ofrece viviendas espaciosas de cuatro, cinco y seis dormitorios diseñadas para la vida costera, con paletas naturales suaves, terrazas profundas y amplios acristalamientos que permiten la entrada de luz natural y brisas marinas.
- Ubicado en Marsa Al Saadiyat, a minutos del distrito cultural de Saadiyat, las playas y el estilo de vida de la marina
- Comunidad exclusiva de villas con distribuciones de 4, 5 y 6 dormitorios y parcelas privadas
- Entrega programada para el cuarto trimestre de 2030
- Acceso directo a la playa y al paseo marítimo con entorno ajardinado
- Aparcamiento cubierto, jardines privados y generosas zonas de estar interiores y exteriores
- Propiedad libre (Freehold) en uno de los destinos insulares más consolidados de Abu Dabi
Una elección considerada para familias e inversores a largo plazo que buscan una vida insular de baja densidad cerca de los hitos culturales y de ocio de la capital.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Tipos de unidad
| Tipo | Dormitorios | Precio |
|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 13,500,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | — |
| 6BR Villa | 6 | — |
El desarrollador
Aldar Properties
El desarrollador insignia de Abu Dabi — Yas, Saadiyat, Al Raha — ahora también construye en Dubái.
Aldar Properties PJSC es la mayor empresa inmobiliaria que cotiza en bolsa de Abu Dabi, fundada en 2004 y listada en la Bolsa de Valores de Abu Dabi (ADX: ALDAR). Aldar es el desarrollador principal detrás de Yas Island (Ferrari World + Fórmula 1), Saadiyat Island (Louvre + Guggenheim) y Al Raha Beach. Desde 2023 se ha expandido agresivamente en Dubái mediante una empresa conjunta con Dubai Holding — Haven, Athlon y The Wilds — alcanzando ventas en los EAU de 26.5 billion AED solo en los primeros nueve meses de 2025.
2004FundadaAbu Dabi, Emiratos Árabes UnidosSedeDecenas de miles de unidades, además de distritos completos de uso mixto en Abu Dabi (Yas, Saadiyat, Al Raha)Proyectos entregados
Ver Aldar Properties Acerca de Saadiyat Island
La isla cultural de Abu Dabi — hogar del Louvre, el Guggenheim y playas naturales.
Saadiyat Island es el principal distrito de lujo de Abu Dabi y la opción más adecuada para los compradores internacionales. La zona alberga el Louvre Abu Dhabi, el Guggenheim Abu Dhabi (inauguración en 2026), el Zayed National Museum y reservas marinas protegidas (Saadiyat Beach Club, zonas de anidación de tortugas marinas). La comunidad se sitúa en el corazón de un Cultural District único en el mundo, lo que genera un valor de capital estable a largo plazo. Las rentabilidades por alquiler son moderadas (4–5.5%): se trata de un activo de capital más que de una apuesta por el flujo de caja. Perspectivas para 2026: se espera que la inauguración del Guggenheim sea un importante impulsor de valor.
4–5.5%Rentabilidad por alquilerCranleigh Abu Dhabi (una de las escuelas más prestigiosas)CercanoNYU Abu DhabiCercanoAbu Dabi Downtown · ~15 minTiempo en coche
Explorar Saadiyat Island Lugares cercanos
Preguntas frecuentes sobre Aldar Talay Beach
¿Dónde se encuentra Talay Beach?
Talay Beach está ubicado en Marsa Al Saadiyat, en la isla de Saadiyat, Abu Dabi, a pocos minutos del distrito cultural de la isla, sus playas y el estilo de vida junto a la marina.
¿Quién es el promotor de Talay Beach?
Talay Beach es desarrollado por Aldar Properties PJSC, uno de los principales promotores inmobiliarios de Abu Dabi.
¿Qué tipos de unidades hay disponibles en Talay Beach?
Talay Beach es una comunidad exclusiva de villas que ofrece viviendas de 4, 5 y 6 dormitorios en parcelas privadas, diseñadas en torno a la vida costera.
¿Cuál es el precio inicial de una villa en Talay Beach?
Los precios en Talay Beach comienzan desde AED 13,500,000 para una villa de 4 dormitorios.
¿Qué comodidades ofrece Talay Beach?
Talay Beach ofrece acceso directo a la playa, vistas al mar, jardines privados, terrazas, balcones, armarios empotrados, aire acondicionado central, habitación de servicio y seguridad las 24 horas.
¿Cuándo está prevista la entrega de Talay Beach?
La entrega de Talay Beach está prevista para el cuarto trimestre de 2030.
¿Para quién es ideal Talay Beach?
Talay Beach es ideal para familias e inversores a largo plazo que buscan una vida insular de baja densidad, cerca de los principales referentes culturales y de ocio de Abu Dabi.
¿Por qué resulta atractiva la ubicación en Saadiyat Island para los compradores de Talay Beach?
Saadiyat Island es uno de los destinos en propiedad absoluta más consolidados de Abu Dabi, con acceso directo a la playa y al frente marítimo, además de estar cerca del distrito cultural de la isla y su estilo de vida junto a la marina.
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Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Aldar Talay Beach in Saadiyat Island, Abu Dhabi — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
