Q4 2030
Παράδοση
4-6 Bedroom
Κατόψεις
Saadiyat Island, Άμπου Ντάμπι · 4-6 Bedroom · παράδοση Q4 2030 · ξεκινώντας από 15.005.193AED
Σχετικά με το έργο
Το Talay Beach είναι μια κοινότητα βιλών στην παραλία από την Aldar Properties στο Marsa Al Saadiyat στο νησί Saadiyat Island, Άμπου Ντάμπι. Η συλλογή προσφέρει ευρύχωρες κατοικίες τεσσάρων, πέντε και έξι υπνοδωματίων σχεδιασμένες για παράκτια διαβίωση, με απαλές φυσικές παλέτες χρωμάτων, βαθιές βεράντες και εκτεταμένα τζάμια που επιτρέπουν την είσοδο του φυσικού φωτός και της θαλασσινής αύρας.
- Βρίσκεται στο Marsa Al Saadiyat, λίγα λεπτά από την πολιτιστική περιοχή του Saadiyat, τις παραλίες και τη μαρίνα
- Κοινότητα αποκλειστικά με βίλες με κατόψεις 4, 5 και 6 υπνοδωματίων και ιδιωτικά οικόπεδα
- Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το 4ο τρίμηνο του 2030
- Άμεση πρόσβαση στην παραλία και την ακτογραμμή με διαμορφωμένο περιβάλλον
- Σκεπαστός χώρος στάθμευσης, ιδιωτικοί κήποι και γενναιόδωροι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι διαβίωσης
- Πλήρης ιδιοκτησία (Freehold) σε έναν από τους πιο καθιερωμένους νησιωτικούς προορισμούς του Άμπου Ντάμπι
Μια συνειδητή επιλογή για οικογένειες και μακροπρόθεσμους επενδυτές που αναζητούν νησιωτική ζωή χαμηλής πυκνότητας κοντά στα πολιτιστικά και ψυχαγωγικά αξιοθέατα της πρωτεύουσας.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Τύποι μονάδων
| Τύπος | Υπνοδωμάτια | Τιμή |
|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 13,500,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | — |
| 6BR Villa | 6 | — |
Ο κατασκευαστής
Aldar Properties
Ο κορυφαίος κατασκευαστής του Άμπου Ντάμπι — Yas, Saadiyat, Al Raha — πλέον κατασκευάζει και στο Ντουμπάι.
Η Aldar Properties PJSC είναι η μεγαλύτερη εισηγμένη εταιρεία ακινήτων στο Άμπου Ντάμπι, ιδρύθηκε το 2004 και διαπραγματεύεται στο Χρηματιστήριο Αξιών του Άμπου Ντάμπι (ADX: ALDAR). Η Aldar είναι ο κύριος κατασκευαστής πίσω από το Yas Island (Ferrari World + Formula 1), το Saadiyat Island (Λούβρο + Guggenheim) και το Al Raha Beach. Από το 2023 έχει επεκταθεί δυναμικά στο Ντουμπάι μέσω κοινοπραξίας με την Dubai Holding — Haven, Athlon και The Wilds — με πωλήσεις στα ΗΑΕ ύψους 26,5 δισ. AED μόνο στους πρώτους εννέα μήνες του 2025.
2004ΙδρύθηκεΆμπου Ντάμπι, Ηνωμένα Αραβικά ΕμιράταΈδραΔεκάδες χιλιάδες μονάδες καθώς και ολόκληρες συνοικίες μικτής χρήσης σε όλο το Άμπου Ντάμπι (Yas, Saadiyat, Al Raha)Παραδοθέντα έργα
Προβολή Aldar Properties Σχετικά με Saadiyat Island
Το πολιτιστικό νησί του Άμπου Ντάμπι — έδρα του Louvre, του Guggenheim και φυσικών παραλιών.
Η Saadiyat Island αποτελεί την κορυφαία πολυτελή περιοχή του Άμπου Ντάμπι και την ιδανικότερη επιλογή για διεθνείς αγοραστές. Η περιοχή φιλοξενεί το Louvre Abu Dhabi, το Guggenheim Abu Dhabi (εγκαινιάζεται το 2026), το Zayed National Museum και προστατευόμενες θαλάσσιες περιοχές (Saadiyat Beach Club, περιοχές ωοτοκίας θαλάσσιων χελωνών). Η κοινότητα βρίσκεται στην καρδιά ενός παγκοσμίως μοναδικού Cultural District, παράγοντας σταθερή μακροπρόθεσμη υπεραξία κεφαλαίου. Οι αποδόσεις ενοικίου είναι συγκρατημένες (4–5.5%) — πρόκειται για περιουσιακό στοιχείο κεφαλαίου και όχι για επένδυση ταμειακής ροής. Προοπτικές 2026: αναμένεται τα εγκαίνια του Guggenheim να αποτελέσουν σημαντικό μοχλό αύξησης της αξίας.
4–5.5%Απόδοση ενοικίουCranleigh Abu Dhabi (ένα από τα σχολεία με το μεγαλύτερο κύρος)Σε κοντινή απόστασηNYU Abu DhabiΣε κοντινή απόστασηΚέντρο του Άμπου Ντάμπι · ~15 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Saadiyat Island Τι υπάρχει κοντά
Συχνές ερωτήσεις για Aldar Talay Beach
Πού βρίσκεται το Talay Beach;
Το Talay Beach βρίσκεται στη Marsa Al Saadiyat, στο νησί Saadiyat Island του Άμπου Ντάμπι, λίγα λεπτά από την πολιτιστική περιοχή του νησιού, τις παραλίες και τη ζωή γύρω από τη μαρίνα.
Ποιος είναι ο κατασκευαστής του Talay Beach;
Το Talay Beach αναπτύσσεται από την Aldar Properties PJSC, μια σημαντική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων με έδρα το Άμπου Ντάμπι.
Τι τύποι κατοικιών διατίθενται στο Talay Beach;
Το Talay Beach είναι μια κοινότητα αποκλειστικά με βίλες, προσφέροντας κατοικίες με 4, 5 και 6 υπνοδωμάτια σε ιδιωτικά οικόπεδα, σχεδιασμένες για παραθαλάσσια διαβίωση.
Ποιες ανέσεις προσφέρει το Talay Beach;
Το Talay Beach διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία, θέα στη θάλασσα, ιδιωτικούς κήπους, βεράντες, μπαλκόνια, ενσωματωμένες ντουλάπες, κεντρικό κλιματισμό, δωμάτιο οικιακής βοηθού και ασφάλεια 24 ώρες το 24ωρο.
Πότε προβλέπεται η παράδοση του Talay Beach;
Η παράδοση του Talay Beach έχει προγραμματιστεί για το 4ο τρίμηνο του 2030.
Ποιο είναι το πρόγραμμα πληρωμών για το Talay Beach;
Οι επιλογές του προγράμματος πληρωμών για το Talay Beach, συμπεριλαμβανομένων τυχόν ποσοστών ανά στάδιο, αναφέρονται στην ενότητα του προγράμματος πληρωμών στη σελίδα.
Σε ποιους απευθύνεται καλύτερα το Talay Beach;
Το Talay Beach είναι ιδανικό για οικογένειες και μακροπρόθεσμους επενδυτές που αναζητούν μια ήσυχη ζωή στο νησί με άμεση πρόσβαση στην παραλία, κοντά στα πολιτιστικά και ψυχαγωγικά αξιοθέατα του Άμπου Ντάμπι.
Γιατί η περιοχή του Saadiyat Island είναι ελκυστική για τους αγοραστές του Talay Beach;
Το Saadiyat Island είναι ένας από τους πιο καταξιωμένους προορισμούς πλήρους ιδιοκτησίας στο Άμπου Ντάμπι, συνδυάζοντας παραλίες, τον τρόπο ζωής μιας μαρίνας και την εγγύτητα στην πολιτιστική περιοχή του νησιού.
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Aldar Talay Beach in Saadiyat Island, Abu Dhabi — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
