Q4 2030
Predare
4-6 Bedroom
Compartimentări
Saadiyat Island, Abu Dhabi · 4-6 Bedroom · predare Q4 2030 · începând de la 13,500,000AED
Despre proiect
Talay Beach este o comunitate de vile pe malul apei dezvoltată de Aldar Properties în Marsa Al Saadiyat pe Saadiyat Island, Abu Dhabi. Colecția oferă case spațioase cu patru, cinci și șase dormitoare, concepute pentru viața de coastă, cu palete naturale blânde, terase adânci și geamuri ample care permit pătrunderea luminii naturale și a brizei marine.
- Situat în Marsa Al Saadiyat, la câteva minute de districtul cultural din Saadiyat, plaje și stilul de viață al marinei
- Comunitate exclusivă de vile cu configurații de 4, 5 și 6 dormitoare și parcele private
- Predarea este programată pentru trimestrul 4 2030
- Acces direct la plajă și la malul apei cu un mediu peisagistic amenajat
- Parcare acoperită, grădini private și zone generoase de locuit în interior și exterior
- Proprietate absolută (Freehold) într-una dintre cele mai consacrate destinații insulare din Abu Dhabi
O alegere atentă pentru familiile și investitorii pe termen lung care caută o viață insulară cu densitate scăzută, aproape de reperele culturale și de agrement ale capitalei.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Tipuri de unități
| Tip | Dormitoare | Preț |
|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 13,500,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | — |
| 6BR Villa | 6 | — |
Dezvoltatorul
Aldar Properties
Dezvoltatorul emblematic din Abu Dhabi — Yas, Saadiyat, Al Raha — construiește acum și în Dubai.
Aldar Properties PJSC este cea mai mare companie imobiliară listată public din Abu Dhabi, fondată în 2004 și tranzacționată la Bursa de Valori din Abu Dhabi (ADX: ALDAR). Aldar este dezvoltatorul principal din spatele Insulei Yas (Ferrari World + Formula 1), Insulei Saadiyat (Luvru + Guggenheim) și Al Raha Beach. Din 2023, s-a extins agresiv în Dubai printr-un parteneriat strategic cu Dubai Holding — Haven, Athlon și The Wilds — înregistrând vânzări în EAU de AED 26.5 miliarde doar în primele nouă luni ale anului 2025.
2004FondatAbu Dhabi, Emiratele Arabe Unite (EAU)Sediu centralZeci de mii de unități locative plus cartiere întregi cu utilizare mixtă în Abu Dhabi (Yas, Saadiyat, Al Raha)Proiecte livrate
Vizualizați Aldar Properties Despre Saadiyat Island
Insula culturală a orașului Abu Dhabi — găzduiește Louvre, Guggenheim și plaje naturale.
Saadiyat Island este cel mai important cartier de lux din Abu Dhabi și cea mai potrivită alegere pentru cumpărătorii internaționali. Zona găzduiește Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi (inaugurare în 2026), Zayed National Museum și rezervații marine protejate (Saadiyat Beach Club, zone de cuibărit ale țestoaselor de mare). Comunitatea se află în inima unui Cultural District unic la nivel mondial, generând o valoare de capital stabilă pe termen lung. Randamentele chiriei sunt modeste (4–5.5%) — este mai degrabă un activ de capital decât o investiție pentru flux de numerar. Perspectivă 2026: se așteaptă ca inaugurarea Guggenheim să fie un factor important de creștere a valorii.
4–5.5%Randamentul chirieiCranleigh Abu Dhabi (una dintre cele mai prestigioase școli)În apropiereNYU Abu DhabiÎn apropiereAbu Dhabi Downtown · ~15 minTimp cu mașina
Descoperiți Saadiyat Island În apropiere
Întrebări frecvente despre Aldar Talay Beach
Unde este situat Talay Beach?
Talay Beach este situat în Marsa Al Saadiyat, pe Insula Saadiyat din Abu Dhabi, la câteva minute de cartierul cultural al insulei, de plaje și de stilul de viață specific marinei.
Cine este dezvoltatorul din spatele proiectului Talay Beach?
Talay Beach este dezvoltat de Aldar Properties PJSC, unul dintre principalii dezvoltatori din Abu Dhabi.
Ce tipuri de unități sunt disponibile la Talay Beach?
Talay Beach este un ansamblu format exclusiv din vile, cu locuințe de 4, 5 și 6 dormitoare pe loturi private, concepute în jurul unui stil de viață de coastă.
Care este prețul de pornire pentru o vilă la Talay Beach?
Prețurile la Talay Beach pornesc de la 13.500.000 AED pentru o vilă cu 4 dormitoare.
Ce facilități sunt oferite la Talay Beach?
Talay Beach oferă acces direct la plajă, priveliști spre mare, grădini private, terase, balcoane, dulapuri încorporate, aer condiționat central, cameră pentru menajeră și securitate non-stop.
Când este programată predarea la Talay Beach?
Predarea locuințelor la Talay Beach este programată pentru trimestrul al patrulea din 2030.
Cui i se potrivește cel mai bine Talay Beach?
Talay Beach este potrivit pentru familii și investitori pe termen lung care caută un stil de viață insular, cu densitate redusă, aproape de reperele culturale și de agrement din Abu Dhabi.
De ce este atractivă locația de pe Insula Saadiyat pentru cumpărătorii Talay Beach?
Insula Saadiyat este una dintre cele mai consacrate destinații cu drept de proprietate deplină din Abu Dhabi, oferind acces direct la plajă și front la apă, precum și apropiere de cartierul cultural al insulei și de stilul de viață al marinei.
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Aldar Talay Beach in Saadiyat Island, Abu Dhabi — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
