Acasă / Proprietăți / Saadiyat Island / Aldar Nobu Residences Abu Dhabi în Saadiyat Island, Abu Dhabi

Aldar Nobu Residences Abu Dhabi în Saadiyat Island, Abu Dhabi

Saadiyat Island, Abu Dhabi
Q3 2027
Predare
15,451 sqft
De la suprafața
3 Bedroom
Compartimentări
Saadiyat Island, Abu Dhabi · 3 Bedroom · de la 15,451 sqft · predare Q3 2027 · începând de la 150,805,578AED

Despre proiect

Nobu Residences Abu Dhabi reunește 88 de locuințe chiar pe plaja de pe Saadiyat Island, dezvoltate de Aldar Properties PJSC împreună cu brandul hotelier Nobu. Proiectul se află în districtul cultural al insulei, cu vedere spre mare și spre muzeul Guggenheim Abu Dhabi. Interioarele pornesc de la arhitectura emirateză contemporană și de la arhitectura japoneză modernă, cu lemn, piatră și in în fiecare încăpere.

Locuințele

Se poate alege între apartamente cu unul, două și trei dormitoare, lofturi cu două dormitoare, sky villas și penthouse-uri. Conform planurilor, un apartament tipic cu un dormitor are 126 mp și un balcon de 20 mp, iar cele cu două și trei dormitoare au în plus o cameră pentru personal. Lofturile se întind pe două niveluri, parter și mezanin, iar planul penthouse-ului arată o terasă de 720 mp cu piscină proprie. Fiecare locuință are o bucătărie semnătură creată împreună cu Nobu: șipci japoneze din lemn pe mobilier de design italian, blaturi din cuarțit și electrocasnice de la branduri italiene. Băile principale sunt gândite după modelul hammamului arab și al onsenului japonez, cu o cadă din lemn de tec lucrată manual în Japonia și duș tip ploaie. Dormitoarele au parchet din stejar și dulapuri de la producători italieni.

Facilități

Locuințele sunt împărțite între două clădiri, Nobu Residences și Nobu Hotel Residences, fiecare cu facilitățile ei. În Residences există un lobby lounge privat, sală de fitness, spa cu camere de tratament, baie de aburi și saună, piscină exterioară cu cabane, zonă de grătar, sufragerie privată cu bucătărie de chef, sală de cinema, spațiu de joacă acoperit pentru copii și o grădină zen interioară pentru yoga. Proprietarii din Hotel Residences folosesc piscinele pentru adulți și copii, barul de pe acoperiș și spa-ul Nobu Hotel. Toți au acces la plajă, la restaurante printre care un Nobu Restaurant și la spații pentru evenimente în ambele clădiri.

Locație și plan de plată

Pe Saadiyat Island se află Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum și Abrahamic Family House, iar potrivit hărții dezvoltatorului aeroportul din Abu Dhabi este la aproximativ 20 de minute. Pe plajele și printre mangrovele insulei trăiesc stârci, delfini și broaște țestoase. Planul de plată este 50% la rezervare, 20% în timpul construcției și 30% la predare, programată pentru trimestrul al treilea din 2027.

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Tipuri de unități

TipDormitoareSuprafațăPreț
3BR Penthouse315,451 sqft150,805,578 AED

Plan de plată

Etapă%Reper
Avans50%La rezervare
În timpul construcției20%Pe durata construcției
La predare30%T3 2027

Dezvoltatorul

Aldar Properties
Dezvoltatorul emblematic din Abu Dhabi — Yas, Saadiyat, Al Raha — construiește acum și în Dubai.
Aldar Properties PJSC este cea mai mare companie imobiliară listată public din Abu Dhabi, fondată în 2004 și tranzacționată la Bursa de Valori din Abu Dhabi (ADX: ALDAR). Aldar este dezvoltatorul principal din spatele Insulei Yas (Ferrari World + Formula 1), Insulei Saadiyat (Luvru + Guggenheim) și Al Raha Beach. Din 2023, s-a extins agresiv în Dubai printr-un parteneriat strategic cu Dubai Holding — Haven, Athlon și The Wilds — înregistrând vânzări în EAU de AED 26.5 miliarde doar în primele nouă luni ale anului 2025.
2004FondatAbu Dhabi, Emiratele Arabe Unite (EAU)Sediu centralZeci de mii de unități locative plus cartiere întregi cu utilizare mixtă în Abu Dhabi (Yas, Saadiyat, Al Raha)Proiecte livrate
Vizualizați Aldar Properties

Despre Saadiyat Island

Insula culturală a orașului Abu Dhabi — găzduiește Louvre, Guggenheim și plaje naturale.

Saadiyat Island este cel mai important cartier de lux din Abu Dhabi și cea mai potrivită alegere pentru cumpărătorii internaționali. Zona găzduiește Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi (inaugurare în 2026), Zayed National Museum și rezervații marine protejate (Saadiyat Beach Club, zone de cuibărit ale țestoaselor de mare). Comunitatea se află în inima unui Cultural District unic la nivel mondial, generând o valoare de capital stabilă pe termen lung. Randamentele chiriei sunt modeste (4–5.5%) — este mai degrabă un activ de capital decât o investiție pentru flux de numerar. Perspectivă 2026: se așteaptă ca inaugurarea Guggenheim să fie un factor important de creștere a valorii.
4–5.5%Randamentul chirieiCranleigh Abu Dhabi (una dintre cele mai prestigioase școli)În apropiereNYU Abu DhabiÎn apropiereAbu Dhabi Downtown · ~15 minTimp cu mașina
Descoperiți Saadiyat Island

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗

Întrebări frecvente despre Aldar Nobu Residences Abu Dhabi

Unde se află Nobu Residences Abu Dhabi?
Nobu Residences Abu Dhabi se află chiar pe plaja de pe Saadiyat Island, în districtul cultural din Abu Dhabi, cu vedere spre mare și spre muzeul Guggenheim Abu Dhabi. Louvre Abu Dhabi este foarte aproape, iar potrivit hărții dezvoltatorului aeroportul este la aproximativ 20 de minute.
Cine dezvoltă Nobu Residences Abu Dhabi?
Nobu Residences Abu Dhabi este dezvoltat de Aldar Properties PJSC împreună cu brandul hotelier Nobu. Aldar construiește proiecte rezidențiale, mixte și comerciale în Abu Dhabi, Dubai și Ras Al Khaimah.
Ce tipuri de locuințe are Nobu Residences Abu Dhabi?
Nobu Residences Abu Dhabi are în total 88 de locuințe: apartamente cu unul, două și trei dormitoare, lofturi cu două dormitoare, sky villas și penthouse-uri. Tabelul de unități de pe această pagină arată ce se vinde acum.
Ce suprafață au apartamentele din Nobu Residences Abu Dhabi?
Conform planurilor Nobu Residences Abu Dhabi, un apartament tipic cu un dormitor are 126 mp, unul cu două dormitoare și cameră pentru personal 249 mp, iar unul cu trei dormitoare și cameră pentru personal 398 mp. Lofturile pe două niveluri au 446 mp.
Când va fi finalizat Nobu Residences Abu Dhabi?
Nobu Residences Abu Dhabi este în construcție, iar Aldar planifică finalizarea pentru trimestrul al treilea din 2027.
Care este planul de plată la Nobu Residences Abu Dhabi?
La Nobu Residences Abu Dhabi se plătește 50% la rezervare, 20% în timpul construcției și restul de 30% la predare.
Ce facilități oferă Nobu Residences Abu Dhabi?
Nobu Residences Abu Dhabi are un lobby lounge privat, sală de fitness, spa cu baie de aburi și saună, piscină exterioară cu cabane, sală de cinema, spațiu de joacă pentru copii, grădină zen pentru yoga și sufragerie privată. Locatarii au acces și la plajă și la restaurante, printre care un Nobu Restaurant.
Cum arată interioarele din Nobu Residences Abu Dhabi?
Interioarele din Nobu Residences Abu Dhabi îmbină stilul emiratez contemporan cu cel japonez modern. Fiecare locuință are o bucătărie semnătură creată împreună cu Nobu, iar băile principale au cadă din lemn de tec lucrată manual în Japonia, duș tip ploaie și blaturi din cuarțit.
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Aldar Nobu Residences Abu Dhabi in Saadiyat Island, Abu Dhabi — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Jipara