Q4 2030
交房
4-6 Bedroom
户型
Saadiyat Island, 阿布扎比 · 4-6 Bedroom · 交房时间 Q4 2030 · 起价 15,005,193AED
项目概况
Talay Beach 是由 Aldar Properties 在阿布扎比 Saadiyat Island 的 Marsa Al Saadiyat 开发的海滨别墅社区。该系列提供宽敞的四、五、六居室住宅，专为海滨生活设计，采用柔和的自然色调、深邃的露台和广阔的玻璃窗，引入充足的日光和海风。
- 位于 Marsa Al Saadiyat，距离 Saadiyat 文化区、海滩和码头生活方式仅几分钟路程
- 纯别墅社区，拥有 4、5 和 6 居室户型及私人地块
- 预计于 2030年第四季度交付
- 享有经过景观美化的环境以及直达海滩和海滨的通道
- 带顶棚停车位、私人花园以及宽敞的室内外生活区
- 在阿布扎比最成熟的岛屿目的地之一拥有永久产权（Freehold）
对于寻求靠近首都文化和休闲地标、低密度岛屿生活的家庭和长期投资者而言，这是一个深思熟虑的选择。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 价格 |
|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 13,500,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | — |
| 6BR Villa | 6 | — |
开发商
Aldar Properties
阿布扎比旗舰级开发商 — Yas、Saadiyat、Al Raha — 现已进军迪拜市场。
Aldar Properties PJSC 是阿布扎比最大的上市房地产公司，成立于 2004 年，在阿布扎比证券交易所上市（ADX: ALDAR）。Aldar 是Yas Island（法拉利世界 + F1 赛道）、Saadiyat Island（卢浮宫 + 古根海姆博物馆）以及Al Raha Beach的主开发商。自 2023 年起，公司通过与 Dubai Holding 成立合资企业大举进军迪拜市场——推出 Haven、Athlon 和 The Wilds 等项目——仅 2025 年前九个月在阿联酋的销售额就高达 26.5bn AED。
2004成立年份阿布扎比，阿拉伯联合酋长国总部所在地在阿布扎比（Yas、Saadiyat、Al Raha）交付了数万套房源及多个大型综合用途街区已交付项目
查看 Aldar Properties 关于 Saadiyat Island
阿布扎比的文化之岛 — 卢浮宫、古根海姆博物馆和天然海滩的所在地。
Saadiyat Island 是阿布扎比首屈一指的豪华片区，也是国际买家最合适的选择。该片区坐拥 Louvre Abu Dhabi、Guggenheim Abu Dhabi（2026 年开放）、Zayed National Museum 以及受保护的海洋保护区（Saadiyat Beach Club、海龟筑巢地）。社区位于全球独一无二的文化区核心，能够带来稳定的长期资本价值。租金收益率较为温和（4–5.5%）——这是一项资本资产，而非现金流型投资。2026 年展望：Guggenheim 的开放预计将成为重要的价值驱动力。
4–5.5%租金收益率Cranleigh Abu Dhabi （最负盛名的学校之一）周边NYU Abu Dhabi周边阿布扎比市中心 · 约 15 分钟驾车时间
探索 Saadiyat Island 周边配套
常见问题 — Aldar Talay Beach
Talay Beach 位于哪里？
Talay Beach 坐落于阿布扎比萨迪亚特岛（Saadiyat Island）的 Marsa Al Saadiyat 区域，距离岛上文化区、海滩及码头生活圈仅数分钟车程。
Talay Beach 的开发商是谁？
Talay Beach 由阿布扎比知名开发商 Aldar Properties PJSC 打造。
Talay Beach 提供哪些户型？
Talay Beach 是纯别墅社区，提供位于独立地块上的4卧室、5卧室及6卧室住宅，专为滨海生活而设计。
Talay Beach 配备哪些设施？
Talay Beach 配备直达海滩通道、海景视野、私人花园、露台、阳台、内嵌式衣柜、中央空调、佣人房以及24小时安保服务。
Talay Beach 何时交付？
Talay Beach 预计于2030年第四季度交付。
Talay Beach 的付款计划是怎样的？
Talay Beach 的付款计划选项（包括各阶段付款比例）详见页面中的付款计划部分。
Talay Beach 最适合哪类购房者？
Talay Beach 适合寻求低密度海岛生活、直达海滩，并靠近阿布扎比文化与休闲地标的家庭及长期投资者。
为什么萨迪亚特岛（Saadiyat Island）区域对 Talay Beach 买家具有吸引力？
萨迪亚特岛是阿布扎比最成熟的永久产权区域之一，兼具海滩风光、码头生活氛围，且毗邻岛上文化区。
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