Q4 2030
交房
4-6 Bedroom
户型
Saadiyat Island, 阿布扎比 · 4-6 Bedroom · 交房时间 Q4 2030 · 起价 13,500,000AED
项目概况
Talay Beach 是由 Aldar Properties 在阿布扎比 Saadiyat Island 的 Marsa Al Saadiyat 开发的海滨别墅社区。该系列提供宽敞的四、五、六居室住宅，专为海滨生活设计，采用柔和的自然色调、深邃的露台和广阔的玻璃窗，引入充足的日光和海风。
- 位于 Marsa Al Saadiyat，距离 Saadiyat 文化区、海滩和码头生活方式仅几分钟路程
- 纯别墅社区，拥有 4、5 和 6 居室户型及私人地块
- 预计于 2030年第四季度交付
- 享有经过景观美化的环境以及直达海滩和海滨的通道
- 带顶棚停车位、私人花园以及宽敞的室内外生活区
- 在阿布扎比最成熟的岛屿目的地之一拥有永久产权（Freehold）
对于寻求靠近首都文化和休闲地标、低密度岛屿生活的家庭和长期投资者而言，这是一个深思熟虑的选择。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 价格 |
|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 13,500,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | — |
| 6BR Villa | 6 | — |
开发商
Aldar Properties
阿布扎比旗舰级开发商 — Yas、Saadiyat、Al Raha — 现已进军迪拜市场。
Aldar Properties PJSC 是阿布扎比最大的上市房地产公司，成立于 2004 年，在阿布扎比证券交易所上市（ADX: ALDAR）。Aldar 是Yas Island（法拉利世界 + F1 赛道）、Saadiyat Island（卢浮宫 + 古根海姆博物馆）以及Al Raha Beach的主开发商。自 2023 年起，公司通过与 Dubai Holding 成立合资企业大举进军迪拜市场——推出 Haven、Athlon 和 The Wilds 等项目——仅 2025 年前九个月在阿联酋的销售额就高达 26.5bn AED。
2004成立年份阿布扎比，阿拉伯联合酋长国总部所在地在阿布扎比（Yas、Saadiyat、Al Raha）交付了数万套房源及多个大型综合用途街区已交付项目
查看 Aldar Properties 关于 Saadiyat Island
阿布扎比的文化之岛 — 卢浮宫、古根海姆博物馆和天然海滩的所在地。
Saadiyat Island 是阿布扎比首屈一指的豪华片区，也是国际买家最合适的选择。该片区坐拥 Louvre Abu Dhabi、Guggenheim Abu Dhabi（2026 年开放）、Zayed National Museum 以及受保护的海洋保护区（Saadiyat Beach Club、海龟筑巢地）。社区位于全球独一无二的文化区核心，能够带来稳定的长期资本价值。租金收益率较为温和（4–5.5%）——这是一项资本资产，而非现金流型投资。2026 年展望：Guggenheim 的开放预计将成为重要的价值驱动力。
4–5.5%租金收益率Cranleigh Abu Dhabi （最负盛名的学校之一）周边NYU Abu Dhabi周边阿布扎比市中心 · 约 15 分钟驾车时间
探索 Saadiyat Island 周边配套
常见问题 — Aldar Talay Beach
Talay Beach位于何处？
Talay Beach坐落于阿布扎比Saadiyat Island的Marsa Al Saadiyat区域，距离该岛的文化区、海滩及码头生活圈仅数分钟车程。
Talay Beach的开发商是谁？
Talay Beach由阿布扎比领先的开发商Aldar Properties PJSC倾力打造。
Talay Beach提供哪些户型？
Talay Beach是一个纯别墅社区，提供4、5及6卧室的独立地块住宅，设计理念围绕海滨生活方式展开。
Talay Beach别墅的起价是多少？
Talay Beach的别墅起价为AED 13,500,000（4卧室户型）。
Talay Beach提供哪些配套设施？
Talay Beach配备直达海滩通道、海景视野、私人花园、露台、阳台、内嵌式衣柜、中央空调、佣人房以及24小时安保服务。
Talay Beach的交付时间是什么时候？
Talay Beach预计于2030年第四季度交付。
Talay Beach最适合哪类买家？
Talay Beach适合追求低密度海岛生活、且希望靠近阿布扎比文化与休闲地标的家庭及长期投资者。
为何Saadiyat Island的地理位置对Talay Beach买家极具吸引力？
Saadiyat Island是阿布扎比最成熟的永久产权区域之一，不仅可直达海滩及海滨，还毗邻岛上的文化区与码头生活圈。
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